{"id":619400,"date":"2025-08-13T12:55:30","date_gmt":"2025-08-13T15:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=619400"},"modified":"2025-08-13T12:58:35","modified_gmt":"2025-08-13T15:58:35","slug":"fundos-imobiliarios-hgff1-bpff11-deixar-b3-fusao-rvbi11","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-hgff1-bpff11-deixar-b3-fusao-rvbi11\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios deixam a B3 na semana que vem; RVBI11 vai superar R$ 1 bilh\u00e3o em PL"},"content":{"rendered":"

Os fundos imobili\u00e1rios<\/strong> HGFF11<\/a> e BPFF11<\/a> v\u00e3o deixar de ser negociados no mercado secund\u00e1rio<\/a> da B3 ap\u00f3s o fim do preg\u00e3o da pr\u00f3xima segunda-feira, 18 de agosto. A suspens\u00e3o faz parte do processo de incorpora\u00e7\u00e3o dos dois FIIs pelo RVBI11<\/a>, o FII multiestrat\u00e9gia sob gest\u00e3o do Patria Investimentos.<\/p>\t

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HGFF11 e BPFF11 deixam de ser negociados na B3 - Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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O an\u00fancio foi feito em fatos relevantes, ap\u00f3s a proposta de fus\u00e3o ter sido aprovada pelos cotistas de todos os fundos, em diferentes AGEs (assembleia geral extraordin\u00e1ria). Com a sa\u00edda da bolsa, o n\u00famero de cotas detidas pelos investidores ao fim do preg\u00e3o vai definir o n\u00famero de cotas do RVBI11 e a compensa\u00e7\u00e3o financeira que cada um vai receber.<\/p>\n\n\n\n

O cronograma prev\u00ea que, de 22 de agosto a 19 de setembro, os cotistas do HGFF11 e do BPFF11 devem informar \u00e0 gest\u00e3o seu custo m\u00e9dio de aquisi\u00e7\u00e3o para apurar eventual tributa\u00e7\u00e3o. Isso acontece porque, no caso de amortiza\u00e7\u00e3o para fins de liquida\u00e7\u00e3o, o fundo deve recolher na fonte o Imposto de Renda<\/a> sobre eventual ganho de capital<\/a> obtido pelos investidores.<\/p>\n\n\n\t

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Se o cotista n\u00e3o der a informa\u00e7\u00e3o, o fundo vai considerar o pre\u00e7o m\u00ednimo de mercado obtido pelos fundos em suas passagens pela B3, o que pode resultar em tributa\u00e7\u00e3o maior do que a realmente devida. Enquanto isso, o RVBI11 deve convocar nesse per\u00edodo uma nova emiss\u00e3o de cotas, que ser\u00e3o subscritas em troca dos ativos do HGFF11 e do BPFF11. <\/p>\n\n\n\n

Fundos imobili\u00e1rios unificados: como ser\u00e1 o processo<\/h2>\n\n\n\n

O RVBI11 \u00e9 o maior dos tr\u00eas FIIs envolvidos no processo, com patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 776 milh\u00f5es, ou R$ 75,52 por cota. Ele foi escolhido pelo Patria para ser o fundo unificado, por\u00e9m, por j\u00e1 ter um mandato de FII multiestrat\u00e9gia, ou \u201chedge fund\u201d, que tem liberdade para investir em qualquer tipo de ativo ligado ao mercado imobili\u00e1rio<\/a>. Hoje, 93% de suas aloca\u00e7\u00f5es s\u00e3o em cotas de FIIs.<\/p>\n\n\n\n

O HGFF11 \u00e9 um FOF (fundo de fundos), adquirido pelo Patria no processo junto ao Credit Suisse que teve como principais atra\u00e7\u00f5es o HGLG11<\/a> e o HGRU11<\/a>. O patrim\u00f4nio l\u00edquido atual \u00e9 de R$ 254,3 milh\u00f5es, ou R$ 81,82 por cota, com 91,7% de aloca\u00e7\u00f5es em cotas de FIIs.<\/p>\n\n\n\t

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O BPFF11 tamb\u00e9m \u00e9 um FOF, que passou ao Patria no primeiro semestre deste ano, no processo de aquisi\u00e7\u00e3o de seis FIIs sob gest\u00e3o da Genial. Com PL de R$ 319,9 milh\u00f5es (R$ 71,21 por cota), o fundo tem 95% de aloca\u00e7\u00f5es e outros fundos imobili\u00e1rios. O processo deve resultar num RVBI11 com patrim\u00f4nio l\u00edquido de cerca de R$ 1,3 bilh\u00e3o.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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