{"id":617924,"date":"2025-08-04T12:50:00","date_gmt":"2025-08-04T15:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=617924"},"modified":"2025-08-04T12:25:07","modified_gmt":"2025-08-04T15:25:07","slug":"fundos-imobiliarios-agosto-16-recomendacoes-bb-bi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-agosto-16-recomendacoes-bb-bi\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios para agosto: confira 16 recomenda\u00e7\u00f5es do BB-BI"},"content":{"rendered":"

O Banco do Brasil Investimentos (BB-BI) manteve inalteradas suas carteiras recomendadas de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> para o m\u00eas de agosto. S\u00e3o 16 indica\u00e7\u00f5es, sendo 8 para obten\u00e7\u00e3o de dividendos<\/a> (Carteira Renda) e outros 8 para busca de valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial no m\u00e9dio e longo prazo<\/a> (Carteira Ganho).<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Fundos\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Fundos imobili\u00e1rios para investir - Foto: Freepik<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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Essa \u00faltima teve em julho um desempenho mais fraco, com queda de 1,14% \u2014 marginalmente acima do IFIX. No ano, o resultado da Carteira Ganho tamb\u00e9m \u00e9 superior ao \u00edndice da B3: avan\u00e7a 12,70%, enquanto o IFIX valoriza 10,27%.<\/p>\n\n\n\n

Os destaques positivos foram o HGRU11<\/a> (+0,60%) e o VISC11<\/a> (+0,5%), al\u00e9m de outros fundos apontados como \u201cdefensivos\u201d pelo BB-BI, como o BTLG11<\/a> (-0,17%) e o RBRR11<\/a> (-0,15%). Na ponta negativa, o VILG11<\/a> caiu 3,7% apesar de apresentar melhora na ocupa\u00e7\u00e3o, no pre\u00e7o m\u00e9dio<\/a> de loca\u00e7\u00e3o e no pagamento de dividendos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA gest\u00e3o estimava um dividendo de R$ 0,72 por cota para o \u00faltimo trimestre do ano, mas j\u00e1 atingiu esse valor no an\u00fancio de 31\/07 (com pagamento previsto para 14\/08)\u201d, destacam os analistas sobre o fundo de im\u00f3veis log\u00edsticos da Vinci.<\/p>\n\n\n\n

Veja a composi\u00e7\u00e3o da Carteira Ganho:<\/p>\n\n\n\n

Ticker<\/strong><\/td>Segmento<\/strong><\/td>Peso<\/strong><\/td>DY<\/strong><\/td><\/tr>
HGRU11<\/td>H\u00edbrido<\/td>12,50%<\/td>9,92%<\/td><\/tr>
KNHF11<\/td>H\u00edbrido<\/td>12,50%<\/td>12,10%<\/td><\/tr>
VILG11<\/td>Log\u00edstico<\/td>12,50%<\/td>9,50%<\/td><\/tr>
BTLG11<\/td>Log\u00edstico<\/td>12,50%<\/td>9,50%<\/td><\/tr>
RZAT11<\/td>Log\u00edstico<\/td>12,50%<\/td>14,30%<\/td><\/tr>
RBRR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>12,50%<\/td>12,10%<\/td><\/tr>
RECR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>12,50%<\/td>14,40%<\/td><\/tr>
VISC11<\/td>Shoppings<\/td>12,50%<\/td>9,40%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Fundos imobili\u00e1rios para agosto: casa destaca movimenta\u00e7\u00e3o do GARE11<\/h2>\n\n\n\n

O GARE11 foi apontado como um dos destaques positivos do m\u00eas na Carteira Renda, devido \u00e0 movimenta\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio, com venda de 10 ativos e aquisi\u00e7\u00e3o de novos im\u00f3veis a partir de mais uma emiss\u00e3o de cotas. O fundo sob gest\u00e3o da Guardian<\/strong> teve desempenho positivo de 1,24% no m\u00eas e, junto com XPCI11<\/a> (+1,28%) e HGCR11<\/a> (+1,57%), contribuiu positivamente para um recuo ainda mais leve da carteira, de 0,40%.<\/p>\n\n\n\n

No m\u00eas, a m\u00e9dia do grupo de FIIs com foco em obten\u00e7\u00e3o de dividendos superou o IFIX tamb\u00e9m na rentabilidade, com dividend yield  anualizado de 13,5%, frente aos 13,29% da m\u00e9dia do principal \u00edndice da B3.<\/p>\n\n\n\n

Um dos pontos negativos foi o KNIP11<\/a>, que caiu 2,8% no m\u00eas, mesmo sem apresentar qualquer evento de cr\u00e9dito negativo. Os analistas do BB-BI creditam a queda a um IPCA \u201cmenos esticado no per\u00edodo\u201d, mas mant\u00eam a an\u00e1lise positiva sobre a rela\u00e7\u00e3o risco-retorno do fundo e enxergam na queda uma \u201coportunidade de entrada\u201d para quem ainda n\u00e3o investe no FII. <\/p>\n\n\n\n

Confira a composi\u00e7\u00e3o da Carteira Renda para agosto:<\/p>\n\n\n\n

Ticker<\/strong><\/td>Segmento<\/strong><\/td>Peso<\/strong><\/td>DY<\/strong><\/td><\/tr>
RZTR11<\/td>Agro<\/td>12,50%<\/td>13,32%<\/td><\/tr>
GARE11<\/td>H\u00edbrido<\/td>12,50%<\/td>11,53%<\/td><\/tr>
TRXF11<\/td>H\u00edbrido<\/td>12,50%<\/td>13,35%<\/td><\/tr>
HGCR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>12,50%<\/td>12,62%<\/td><\/tr>
KNIP11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>12,50%<\/td>12,57%<\/td><\/tr>
KNSC11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>12,50%<\/td>12,53%<\/td><\/tr>
VGIR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>12,50%<\/td>13,95%<\/td><\/tr>
XPCI11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>12,50%<\/td>12,64%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

\u201cSeguimos atentos aos vetores macroecon\u00f4micos e, caso tenhamos maior visibilidade, faremos ajustes pontuais para capturar novas oportunidades\u201d, conclui o time do BB-BI sobre as possibilidades de mudan\u00e7a das carteiras recomendadas de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> nos pr\u00f3ximos meses..<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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