{"id":617015,"date":"2025-07-30T10:51:43","date_gmt":"2025-07-30T13:51:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=617015"},"modified":"2025-07-30T11:40:08","modified_gmt":"2025-07-30T14:40:08","slug":"gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/","title":{"rendered":"GARE11 realiza emiss\u00e3o de cotas com foco em crescimento e redu\u00e7\u00e3o de alavancagem"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio <strong>GARE11 <\/strong>anunciou a realiza\u00e7\u00e3o de sua 7\u00aa emiss\u00e3o de cotas. Conforme antecipado pela gest\u00e3o no \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial, a oferta foi estruturada para o fundo repor os im\u00f3veis de renda urbana que ser\u00e3o potencialmente vendidos a um fundo da XP Asset, sem a necessidade de consumir o colch\u00e3o de disponibilidades do FII ou lan\u00e7ar m\u00e3o de novas d\u00edvidas.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao-400x200.webp\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"GARE11 realiza emiss\u00e3o de cotas com foco em crescimento e redu\u00e7\u00e3o de alavancagem\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">GARE11 divulga pagamento de dividendos de 0,92% ao m\u00eas. Foto: divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-investindo-em-fiis\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/07\/Ebook-Fundos-Imobiliarios-Mobile.jpg\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/07\/Ebook-Fundos-Imobiliarios-Desktop.jpg\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"378301\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='286'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/07\/Ebook-Fundos-Imobiliarios-Desktop.jpg\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>A Carta do Gestor divulgada pela <strong>Guardian<\/strong> informava que a decis\u00e3o por uma movimenta\u00e7\u00e3o coordenada \u2014 combinando a venda de ativos com a aquisi\u00e7\u00e3o de novos im\u00f3veis \u2014 busca n\u00e3o apenas fortalecer os fundamentos atuais do portf\u00f3lio, como tamb\u00e9m responder aos sinais do mercado quanto \u00e0 <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/indicadores-estrutura-capital\/\" rel=\"noopener\">estrutura de capital<\/a> do fundo. Com isso, a gestora pontua que seguir\u00e1 um caminho para uma alavancagem l\u00edquida negativa, ou seja, para que todas as obriga\u00e7\u00f5es estejam dentro das disponibilidades de pagamento.<\/p>\n\n\n\n<p>A nova <strong>oferta <\/strong>de cotas do GARE11 visa a capta\u00e7\u00e3o-alvo de R$ 400 milh\u00f5es, e a possibilidade de lote adicional pode fazer o resultado chegar a at\u00e9 R$ 1,1 bilh\u00e3o. A opera\u00e7\u00e3o marca mais um passo estrat\u00e9gico da Guardian na consolida\u00e7\u00e3o da tese do fundo, que une ativos de qualidade, contratos at\u00edpicos de <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/longo-prazo\/\" rel=\"noopener\">longo prazo<\/a> e inquilinos de alto rating de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p>A <strong>emiss\u00e3o do GARE11<\/strong> tem <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/valor-unitario\/\" rel=\"noopener\">valor unit\u00e1rio<\/a> de R$ 9,00, que corresponde ao <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/valor-patrimonial\/\" rel=\"noopener\">valor patrimonial<\/a> das cotas no final de junho de 2025. A esse valor, \u00e9 adicionado um custo de distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,01, resultando em um pre\u00e7o de aquisi\u00e7\u00e3o total de R$ 9,01 por cota. Esse valor ser\u00e1 destinado ao pagamento dos custos da oferta, e qualquer saldo positivo ser\u00e1 incorporado ao patrim\u00f4nio do FII.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">GARE11: cen\u00e1rios poss\u00edveis para a oferta<\/h2>\n\n\n\n<p>O primeiro cen\u00e1rio \u00e9 a aquisi\u00e7\u00e3o de novos im\u00f3veis e de cotas do FII Artemis 2022. Neste caso, a emiss\u00e3o seria destinada \u00e0 compensa\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos pela aquisi\u00e7\u00e3o de 10 novos im\u00f3veis de renda urbana, com contratos at\u00edpicos e locados a inquilinos com rating de cr\u00e9dito AAA, ativos que est\u00e3o sendo negociados pela gest\u00e3o do fundo.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/plataforma-de-controle-de-investimentos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Controle-de-Investimentos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383162\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, h\u00e1 tamb\u00e9m a previs\u00e3o de aquisi\u00e7\u00e3o da fatia de cotas do FII Artemis 2022 (que j\u00e1 \u00e9 controlado pelo GARE11) emitida para a amortiza\u00e7\u00e3o de CRIs realizada no final de 2024. A fotografia potencial do fundo neste cen\u00e1rio passaria a contar com 39 im\u00f3veis, distribu\u00eddos em 13 estados e locados a 9 inquilinos, todos mediante contratos at\u00edpicos, com Wault (m\u00e9dia ponderada para o prazo de vencimento dos contratos de loca\u00e7\u00e3o) de 12,5 anos. A alavancagem l\u00edquida, atualmente em 27%, recuaria para 14%.<\/p>\n\n\n\n<p>O segundo cen\u00e1rio da oferta \u00e9 a aquisi\u00e7\u00e3o de novos im\u00f3veis, mais cotas do FII Artemis 2022 e tamb\u00e9m a compra de CRIs compromissados. Al\u00e9m das movimenta\u00e7\u00f5es previstas no cen\u00e1rio 1, este cen\u00e1rio contempla a aquisi\u00e7\u00e3o de mais 3 im\u00f3veis, totalizando 13 novas propriedades.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m desses ativos, o cen\u00e1rio 2 prev\u00ea a capta\u00e7\u00e3o de recursos adicionais para refor\u00e7o da posi\u00e7\u00e3o de caixa do fundo, ampliando significativamente o colch\u00e3o de liquidez. Assim, a fotografia potencial do portf\u00f3lio alcan\u00e7aria 42 im\u00f3veis, distribu\u00eddos em 14 estados e locados a 10 inquilinos \u2014 com contratos at\u00edpicos e Wault de 12,6 anos. Neste caso, a alavancagem l\u00edquida do <strong>GARE11 <\/strong>seria reduzida a apenas 3% do <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/patrimonio-liquido\/\" rel=\"noopener\">patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a>.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"77014\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio GARE11 anunciou a realiza\u00e7\u00e3o de sua 7\u00aa emiss\u00e3o de cotas. Conforme antecipado pela gest\u00e3o no \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial, a oferta foi estruturada para o fundo repor os im\u00f3veis de renda urbana que ser\u00e3o potencialmente vendidos a um fundo da XP Asset, sem a necessidade de consumir o colch\u00e3o de disponibilidades do FII [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":339,"featured_media":612589,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[315],"suno_strategy":[],"class_list":["post-617015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-fundos-imobiliarios-fiis"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>GARE11 anuncia oferta por crescimento e queda na alavancagem<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"GARE11 pretende captar de R$ 400 milh\u00f5es a R$ 1,1 bilh\u00e3o com nova emiss\u00e3o de cotas a fim de aperfei\u00e7oar a estrutura de capital.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"GARE11 anuncia oferta por crescimento e queda na alavancagem\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"GARE11 pretende captar de R$ 400 milh\u00f5es a R$ 1,1 bilh\u00e3o com nova emiss\u00e3o de cotas a fim de aperfei\u00e7oar a estrutura de capital.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Suno Not\u00edcias\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/facebook.com\/sunoresearch\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1366\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"299\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Fernando Cesarotti\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@sunoresearch\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@sunoresearch\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Fernando Cesarotti\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"NewsArticle\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/\"},\"author\":{\"name\":\"Fernando Cesarotti\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/02171f82e02ec2306ed662847e114507\"},\"headline\":\"GARE11 realiza emiss\u00e3o de cotas com foco em crescimento e redu\u00e7\u00e3o de alavancagem\",\"datePublished\":\"2025-07-30T13:51:43+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-30T14:40:08+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/\"},\"wordCount\":598,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp\",\"keywords\":[\"Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs)\"],\"articleSection\":[\"FIIs\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/\",\"name\":\"GARE11 anuncia oferta por crescimento e queda na alavancagem\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp\",\"datePublished\":\"2025-07-30T13:51:43+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-30T14:40:08+00:00\",\"description\":\"GARE11 pretende captar de R$ 400 milh\u00f5es a R$ 1,1 bilh\u00e3o com nova emiss\u00e3o de cotas a fim de aperfei\u00e7oar a estrutura de capital.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp\",\"width\":1366,\"height\":299,\"caption\":\"GARE11 divulga pagamento de dividendos de 0,92% ao m\u00eas. Foto: divulga\u00e7\u00e3o\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Not\u00edcias\",\"item\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"FIIs\",\"item\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"GARE11 realiza emiss\u00e3o de cotas com foco em crescimento e redu\u00e7\u00e3o de alavancagem\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/\",\"name\":\"Suno Not\u00edcias\",\"description\":\"Seu portal de informa\u00e7\u00e3o sobre o mundo dos investimentos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization\",\"name\":\"Suno Not\u00edcias\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png\",\"width\":180,\"height\":180,\"caption\":\"Suno Not\u00edcias\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/facebook.com\/sunoresearch\",\"https:\/\/x.com\/sunoresearch\",\"https:\/\/www.instagram.com\/suno\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/suno-research\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/sunoresearch\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/02171f82e02ec2306ed662847e114507\",\"name\":\"Fernando Cesarotti\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fc3a37e1dd6249fd3cfdc1702d00d404?s=96&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fc3a37e1dd6249fd3cfdc1702d00d404?s=96&r=g\",\"caption\":\"Fernando Cesarotti\"},\"description\":\"Jornalista, editor do FIIs.com.br. Graduado pela Unesp, com p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em Jornalismo Liter\u00e1rio, com mais de 20 anos de experi\u00eancia em coberturas de economia, pol\u00edtica e esportes. Passagem tamb\u00e9m pelo meio acad\u00eamico, como professor universit\u00e1rio em cursos de Comunica\u00e7\u00e3o e l\u00edder de empresa j\u00fanior.\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/fcesarottigmail-com\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"GARE11 anuncia oferta por crescimento e queda na alavancagem","description":"GARE11 pretende captar de R$ 400 milh\u00f5es a R$ 1,1 bilh\u00e3o com nova emiss\u00e3o de cotas a fim de aperfei\u00e7oar a estrutura de capital.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"GARE11 anuncia oferta por crescimento e queda na alavancagem","og_description":"GARE11 pretende captar de R$ 400 milh\u00f5es a R$ 1,1 bilh\u00e3o com nova emiss\u00e3o de cotas a fim de aperfei\u00e7oar a estrutura de capital.","og_url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/","og_site_name":"Suno Not\u00edcias","article_publisher":"https:\/\/facebook.com\/sunoresearch","og_image":[{"width":1366,"height":299,"url":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Fernando Cesarotti","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@sunoresearch","twitter_site":"@sunoresearch","twitter_misc":{"Escrito por":"Fernando Cesarotti","Est. tempo de leitura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/"},"author":{"name":"Fernando Cesarotti","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/02171f82e02ec2306ed662847e114507"},"headline":"GARE11 realiza emiss\u00e3o de cotas com foco em crescimento e redu\u00e7\u00e3o de alavancagem","datePublished":"2025-07-30T13:51:43+00:00","dateModified":"2025-07-30T14:40:08+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/"},"wordCount":598,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp","keywords":["Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs)"],"articleSection":["FIIs"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/","name":"GARE11 anuncia oferta por crescimento e queda na alavancagem","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp","datePublished":"2025-07-30T13:51:43+00:00","dateModified":"2025-07-30T14:40:08+00:00","description":"GARE11 pretende captar de R$ 400 milh\u00f5es a R$ 1,1 bilh\u00e3o com nova emiss\u00e3o de cotas a fim de aperfei\u00e7oar a estrutura de capital.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#primaryimage","url":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp","contentUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao.webp","width":1366,"height":299,"caption":"GARE11 divulga pagamento de dividendos de 0,92% ao m\u00eas. Foto: divulga\u00e7\u00e3o"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Not\u00edcias","item":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"FIIs","item":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"GARE11 realiza emiss\u00e3o de cotas com foco em crescimento e redu\u00e7\u00e3o de alavancagem"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/","name":"Suno Not\u00edcias","description":"Seu portal de informa\u00e7\u00e3o sobre o mundo dos investimentos","publisher":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization","name":"Suno Not\u00edcias","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png","contentUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png","width":180,"height":180,"caption":"Suno Not\u00edcias"},"image":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/facebook.com\/sunoresearch","https:\/\/x.com\/sunoresearch","https:\/\/www.instagram.com\/suno","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/suno-research\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/sunoresearch"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/02171f82e02ec2306ed662847e114507","name":"Fernando Cesarotti","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fc3a37e1dd6249fd3cfdc1702d00d404?s=96&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fc3a37e1dd6249fd3cfdc1702d00d404?s=96&r=g","caption":"Fernando Cesarotti"},"description":"Jornalista, editor do FIIs.com.br. Graduado pela Unesp, com p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em Jornalismo Liter\u00e1rio, com mais de 20 anos de experi\u00eancia em coberturas de economia, pol\u00edtica e esportes. Passagem tamb\u00e9m pelo meio acad\u00eamico, como professor universit\u00e1rio em cursos de Comunica\u00e7\u00e3o e l\u00edder de empresa j\u00fanior.","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/fcesarottigmail-com\/"}]}},"default_loop_html":"<div class=\"cardsPage__listCard__boxs\"><div class=\"cardsPage__listCard__boxs__img\"><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/\"><img class=\"mask\" src=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-content\/themes\/suno\/resources\/images\/spotlight\/spotlight1img\/bg-mask.png\" alt=\"Image Mask\"\/><img src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/GARE11-atacadao-400x200.webp\" alt=\"GARE11 realiza emiss\u00e3o de cotas com foco em crescimento e redu\u00e7\u00e3o de alavancagem\"\/><\/a><span class=\"spotlightCategory\"><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis\/\">FIIs<\/a><\/span><\/div><div class=\"cardsPage__listCard__boxs__content\"><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gare11-oferta-cotas-foco-queda-alavancagem\/\"><h2 class=\"content__title\">GARE11 realiza emiss\u00e3o de cotas com foco em crescimento e redu\u00e7\u00e3o de alavancagem<\/h2><\/a><div class=\"newsContent__article__meta\"><div class=\"newsContent__article__meta__authorBox\"><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/fcesarottigmail-com\/\" class=\"authorBox__avatar noMobi\"><img src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/02\/perfil-150x150.jpg\" alt=\"Fernando Cesarotti\"><\/a><div class=\"authorBox__name\"><span>por\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/fcesarottigmail-com\/\"><span itemprop=\"author\">Fernando Cesarotti<\/span><\/a><\/span><time datetime=\"2025-07-30T10:51:43-03:00\" itemprop=\"datePublished\">30\/07\/2025 10:51<\/time><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","single_layout":"posts","amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/617015"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/339"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=617015"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/617015\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":617025,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/617015\/revisions\/617025"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/612589"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=617015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=617015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=617015"},{"taxonomy":"suno_strategy","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/suno_strategy?post=617015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}