{"id":615241,"date":"2025-07-22T20:00:30","date_gmt":"2025-07-22T23:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=615241"},"modified":"2025-07-23T01:48:46","modified_gmt":"2025-07-23T04:48:46","slug":"rect11-fundo-imobiliario-fecha-novo-contrato-locacao-5-anos-jj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rect11-fundo-imobiliario-fecha-novo-contrato-locacao-5-anos-jj\/","title":{"rendered":"RECT11 fecha novo contrato de loca\u00e7\u00e3o por 5 anos; veja o que muda"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio <strong>RECT11<\/strong> anunciou a assinatura de um novo contrato de loca\u00e7\u00e3o com a empresa Molnlycke Health Care do Brasil.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/06\/IFIX-graficos-FIIs-2-1-400x200.jpg\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/06\/IFIX-graficos-FIIs-2-1-800x450.jpg\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"RECT11 fecha novo contrato de loca\u00e7\u00e3o por 5 anos; veja o que muda\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\"> Impactos do tarifa\u00e7o nos exportadores brasileiros.. Foto: Freepik<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/minicurso-investindo-fiis\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Minicurso-FIIS.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383125\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>O acordo do <strong>FII RECT11 <\/strong>prev\u00ea a loca\u00e7\u00e3o de metade do conjunto comercial n\u00ba 231 (231A), do 23\u00ba andar do Subcondom\u00ednio Comercial Torre Norte, no Edif\u00edcio Torre Norte &#8211; Bloco B, que integra o Condom\u00ednio Canopus Corporate Alphaville, em Barueri (SP).<\/p>\n\n\n\n<p>O im\u00f3vel em quest\u00e3o possui uma \u00e1rea BOMA de 568,61 m\u00b2 e est\u00e1 situado no bairro Tambor\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>O contrato do <strong>fundo imobili\u00e1rio RECT11<\/strong> foi formalizado por meio de \u201cInstrumento Particular de Loca\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel para Fins N\u00e3o Residenciais\u201d, que ter\u00e1 vig\u00eancia de 60 meses (5 anos), com in\u00edcio em 1\u00ba de julho de 2025.<\/p>\n\n\n\n<p>Com a concretiza\u00e7\u00e3o dessa loca\u00e7\u00e3o, a <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/taxa-de-vacancia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">taxa de vac\u00e2ncia<\/a> do <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/rect11\/\">RECT11<\/a> ser\u00e1 reduzida para 10,13%, o que representa uma queda de 0,62 ponto percentual.<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar da redu\u00e7\u00e3o na vac\u00e2ncia, a gest\u00e3o do fundo informa que o novo contrato n\u00e3o deve trazer impacto relevante na distribui\u00e7\u00e3o de<strong> rendimentos do RECT11<\/strong> aos cotistas.<\/p>\n\n\n\n<p>A REC Gest\u00e3o reitera seu comprometimento com a aloca\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os vagos e diz que segue ativa na busca por novos inquilinos que contribuam para a valoriza\u00e7\u00e3o do fundo e estabilidade da receita imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00daltimas atualiza\u00e7\u00f5es da carteira do RECT11<\/h2>\n\n\n\n<p>Dentre as \u00faltimas atualiza\u00e7\u00f5es da carteira do RECT11, conforme seu relat\u00f3rio gerencial mais recente, o fundo reportou duas movimenta\u00e7\u00f5es envolvendo seus ativos em Santos e Bras\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n<p>A primeira delas foi a renova\u00e7\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o com a MODEC Servi\u00e7os de Petr\u00f3leo do Brasil, no im\u00f3vel localizado no Condom\u00ednio Edif\u00edcio Parque Ana Costa, em Santos (SP).<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse primeiro caso, a empresa continuar\u00e1 ocupando os conjuntos 111A, 112B e 122B, distribu\u00eddos entre os andares 11 e 12 do Bloco B, totalizando uma \u00e1rea de 1.241,40 m\u00b2. O novo contrato de loca\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m ter\u00e1 validade de cinco anos, assim como o acordo recentemente fechado com a Molnlycke Health Care do Brasil.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o fundo <strong>RECT11 <\/strong>anunciou que concluiu uma negocia\u00e7\u00e3o com o escrit\u00f3rio Mattos Filho, Veiga Filho, Marrey Jr. e Quiroga Advogados em junho, que ocupa as salas 1201 a 1205 da Torre B no Centro Empresarial Parque da Cidade, em Bras\u00edlia (DF). O acordo prev\u00ea um reajuste escalonado no valor dos alugu\u00e9is pagos por essas unidades.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-investindo-em-dividendos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Dividendos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Dividendos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383163\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Dividendos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio RECT11 anunciou a assinatura de um novo contrato de loca\u00e7\u00e3o com a empresa Molnlycke Health Care do Brasil. 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