{"id":615032,"date":"2025-07-22T13:45:00","date_gmt":"2025-07-22T16:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=615032"},"modified":"2025-07-22T15:12:28","modified_gmt":"2025-07-22T18:12:28","slug":"snfz11-dividendos-patamar-elevado-terceiro-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snfz11-dividendos-patamar-elevado-terceiro-trimestre\/","title":{"rendered":"Dividendos do SNFZ11 seguir\u00e3o em patamar elevado no terceiro trimestre, diz gest\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>A <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/dividendos\/\" rel=\"noopener\">distribui\u00e7\u00e3o de dividendos<\/a> do <strong>SNFZ11 <\/strong>ser\u00e1 mantido no patamar deste m\u00eas, elevado em rela\u00e7\u00e3o aos pagamentos anteriores, ao menos pelos pr\u00f3ximos tr\u00eas meses. A informa\u00e7\u00e3o foi dada pela Suno Asset, gestora do fundo, no relat\u00f3rio gerencial referente ao m\u00eas de junho, publicado nesta semana.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/Fiagros-agronegocio3-400x200.jpg\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/07\/Fiagros-agronegocio3-800x450.jpg\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"Dividendos do SNFZ11 seguir\u00e3o em patamar elevado no terceiro trimestre, diz gest\u00e3o\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">SNFZ11 deve manter dividendos elevados - Foto: Freepik<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"285519\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>O valor de R$ 0,10 por cota ter\u00e1 seu primeiro pagamento realizado nesta sexta-feira (25), de acordo com a posi\u00e7\u00e3o dos investidores ao fim do preg\u00e3o de 15 de julho. O acr\u00e9scimo de cerca de 53% em rela\u00e7\u00e3o ao valor anterior, de R$ 0,065 por cota, se deu devido \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de duas novas fazendas pelo fundo, ambas em Ga\u00facha do Norte (MT).<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 o mesmo munic\u00edpio em que est\u00e1 localizada a Fazenda Coliseu, primeiro ativo adquirido pelo fundo dentro da tese de buscar valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial a partir do aprimoramento da infraestrutura. Os im\u00f3veis est\u00e3o locados \u00e0 Jequitib\u00e1 Agro e rendem, cada um, uma receita m\u00ednima de 15 sacas de soja por m\u00eas. O valor da Coliseu est\u00e1 acima, em torno de 17 sacas por m\u00eas, depois de um aumento na produtividade prevista.<\/p>\n\n\n\n<p>Com essa aquisi\u00e7\u00e3o, a receita imobili\u00e1ria do SNFZ11 em junho saltou para R$ 130,6 mil, ante R$ 53,6 mil em maio. \u201cEssas aquisi\u00e7\u00f5es permitiram elevar o patamar mensal de distribui\u00e7\u00e3o de dividendos, valor que dever\u00e1 ser recorrente ao longo do pr\u00f3ximo trimestre, sustentado pela robusta estrutura financeira do fundo\u201d, diz a gestora no relat\u00f3rio. O fundo ainda mant\u00e9m uma reserva n\u00e3o distribu\u00edda de R$ 0,045 por cota.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"526845\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">SNFZ11: entenda como foi a estrutura\u00e7\u00e3o do fundo<\/h2>\n\n\n\n<p>Consciente da import\u00e2ncia dos dividendos recorrentes para o mercado de Fiagros, a Suno Asset estruturou o patrim\u00f4nio do SNFZ11 com a aquisi\u00e7\u00e3o de uma fazenda, a Coliseu, e tamb\u00e9m de CRAs, emitidos pela Jequitib\u00e1 Agro para o financiamento de projetos de incremento da infraestrutura da pr\u00f3pria fazenda, como a constru\u00e7\u00e3o do sistema de irriga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Como s\u00e3o atrelados ao CDI, que oscila junto com a Selic, esses CRAs tamb\u00e9m registraram aumento na receita, de R$ 372,3 mil em maio para R$ 419,6 mil em junho. Essa estrutura\u00e7\u00e3o permite ao SNFZ11 angariar receita imediata e ao mesmo tempo projetar a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/longo-prazo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">longo prazo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>As novas fazendas foram adquiridas com uma previs\u00e3o de pagamento em 10 parcelas anuais. A primeira ser\u00e1 quitada apenas em fevereiro de 2026, e as parcelas seguintes apenas em abril dos anos seguintes, at\u00e9 2035.<\/p>\n\n\n\n<p>Com essas aquisi\u00e7\u00f5es, a receita de arrendamento aumenta sua import\u00e2ncia na arrecada\u00e7\u00e3o, o que garante manter o guidance de <strong>dividendos do SNFZ11<\/strong> nesse patamar ao longo do terceiro trimestre do ano.<\/p>\n\n\n\n<p>No relat\u00f3rio, a gestora destacou que, embora o instrumento de aquisi\u00e7\u00e3o tenha sido assinado em 30 de junho, a opera\u00e7\u00e3o s\u00f3 ser\u00e1 formalmente conclu\u00edda dentro de aproximadamente 90 dias ap\u00f3s essa data, com a conclus\u00e3o de dilig\u00eancias e levantamentos documentais. Enquanto isso, o SNFZ11 continuar\u00e1 recebendo integralmente o valor pelo arrendamento das fazendas.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/asset\/fundos\/suno-fiagro-snag11\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/400x300-Mobile-Artigos-1_SNAG.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/1420x240-Banner-Artigos-1-_-Banner-Materias-1_SNAG.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"364416\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/1420x240-Banner-Artigos-1-_-Banner-Materias-1_SNAG.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A distribui\u00e7\u00e3o de dividendos do SNFZ11 ser\u00e1 mantido no patamar deste m\u00eas, elevado em rela\u00e7\u00e3o aos pagamentos anteriores, ao menos pelos pr\u00f3ximos tr\u00eas meses. 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