{"id":614883,"date":"2025-07-21T17:59:45","date_gmt":"2025-07-21T20:59:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=614883"},"modified":"2025-07-21T18:00:15","modified_gmt":"2025-07-21T21:00:15","slug":"acao-argentina-irsa-dividendos-potencial-go","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/acao-argentina-irsa-dividendos-potencial-go\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a a a\u00e7\u00e3o de empresa argentina que paga bons dividendos e tem potencial de valoriza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

O mercado argentino tem atra\u00eddo investidores do mundo inteiro, especialmente ap\u00f3s o forte avan\u00e7o registrado em 2024. O \u00edndice Merval disparou 172,52% no ano, enquanto o MSCI Argentina subiu 106%. Em meio a este cen\u00e1rio, uma a\u00e7\u00e3o<\/strong> de empresa argentina vem se destacando como oportunidade para investidores que buscam ativos s\u00f3lidos e com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o no longo prazo<\/a>.<\/p>\t

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Argentina. Foto: Unsplash.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\t

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De acordo com Evandro Medeiros, analista CNPI da Suno, as a\u00e7\u00f5es da IRSA Propiedades Comerciales <\/strong>s\u00e3o uma alternativa interessante para os investidores que querem expor parte do patrim\u00f4nio ao exterior. Os pap\u00e9is da companhia s\u00e3o negociados nos Estados Unidos, na NYSE, sob o ticker IRS.<\/p>\n\n\n\n

Apesar de ser negociada nos Estados Unidos, a IRSA concentra suas opera\u00e7\u00f5es na Argentina. A empresa \u00e9 dona de 336 mil metros quadrados de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel em shopping centers espalhados por cidades como Buenos Aires, Mendoza e C\u00f3rdoba. Entre os principais ativos est\u00e3o o Alto Palermo, o Alto Avellaneda e outros empreendimentos em regi\u00f5es hist\u00f3ricas e valorizadas do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Por que investir nesta a\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n

Segundo Medeiros, a localiza\u00e7\u00e3o privilegiada dos shoppings da IRSA cria uma barreira de entrada relevante no setor. \u201cHoje, para voc\u00ea construir um novo empreendimento ao lado do Alto Palermo, \u00e9 imposs\u00edvel, porque \u00e9 uma regi\u00e3o hist\u00f3rica e tombada\u201d, afirmou o analista. Essa limita\u00e7\u00e3o favorece a empresa na manuten\u00e7\u00e3o de sua posi\u00e7\u00e3o dominante em \u00e1reas de alto fluxo.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo com a forte desvaloriza\u00e7\u00e3o cambial enfrentada pela Argentina nos \u00faltimos anos, as vendas dos shoppings da IRSA seguem crescendo em d\u00f3lares, o que demonstra a resili\u00eancia do portf\u00f3lio. Isso \u00e9 atribu\u00eddo a fatores como o turismo e a dolariza\u00e7\u00e3o da economia<\/a> local.<\/p>\n\n\n\t

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Medeiros destaca que, em produtividade de vendas por metro quadrado, a IRSA supera empresas brasileiras como Iguatemi e Multiplan, mesmo atuando em um ambiente econ\u00f4mico mais vol\u00e1til. Apesar disso, a a\u00e7\u00e3o<\/strong> da empresa ainda negocia a m\u00faltiplos atrativos, com valuation inferior ao de suas concorrentes.<\/p>\n\n\n\n

Outro destaque da companhia \u00e9 o ativo Ramblas del Plata, um terreno localizado em Buenos Aires que pode valer at\u00e9 US$ 800 milh\u00f5es, de acordo com ele. Esse valor representa uma parte significativa do valor de mercado<\/a> atual da IRSA, de pouco mais de US$ 1 bilh\u00e3o, o que, segundo o analista, oferece uma margem de seguran\u00e7a<\/a> relevante para o investidor.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a companhia tamb\u00e9m possui im\u00f3veis corporativos de alto padr\u00e3o, como o edif\u00edcio Della Paolera, em Puerto Madero.<\/p>\n\n\n\n

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