{"id":614653,"date":"2025-07-18T17:56:33","date_gmt":"2025-07-18T20:56:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=614653"},"modified":"2025-07-18T19:41:31","modified_gmt":"2025-07-18T22:41:31","slug":"snel11-acerta-novos-contratos-locacao-usinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snel11-acerta-novos-contratos-locacao-usinas\/","title":{"rendered":"SNEL11 acerta novos contratos para loca\u00e7\u00e3o de usinas; saiba mais"},"content":{"rendered":"

O SNEL11<\/strong>, fundo imobili\u00e1rio da Suno Asset com foco em gera\u00e7\u00e3o de energia renov\u00e1vel, concluiu um processo de realoca\u00e7\u00e3o contratual das unidades de gera\u00e7\u00e3o da UFV Petrolina, em Pernambuco, um dos im\u00f3veis constru\u00eddos com verba da capta\u00e7\u00e3o inicial do FII.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"SNEL11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
SNEL11. Foto: iStock.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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Um dos acordos \u00e9 um distrato parcial com a empresa Lemon Energia, que at\u00e9 ent\u00e3o era locat\u00e1ria das quatro unidades que formam a usina. El\u00e1 continuar\u00e1 ocupando as unidades 1 a 3, enquanto as unidades 2 e 4 agora ser\u00e3o ocupadas pelo Cons\u00f3rcio Gera\u00e7\u00e3o Solar 1, tendo como interveniente e fiadora a Setta Energia Investimentos Ltda.<\/p>\n\n\n\n

Os novos contratos foram celebrados sob a modalidade “Take or Pay”, com vig\u00eancia de 10 anos e previs\u00e3o de car\u00eancia inicial de 4 meses, concedida com o objetivo de viabilizar o in\u00edcio das opera\u00e7\u00f5es por parte da locat\u00e1ria, segundo a Suno Asset<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

\u201cEssa estrat\u00e9gia visa potencializar os resultados operacionais do projeto, assegurando maior previsibilidade de receitas, estabilidade dos fluxos financeiros e contribuindo para a mitiga\u00e7\u00e3o de riscos operacionais, em linha com a pol\u00edtica de gest\u00e3o ativa<\/a> do portf\u00f3lio adotada pelo Fundo\u201d, diz a gestora, em comunicado divulgado nesta sexta-feira (18).<\/p>\n\n\n\n

O fundo tamb\u00e9m rescindiu contrato com o Cons\u00f3rcio Energia Livre para ocupa\u00e7\u00e3o da UFV Itabira, a pedido da locat\u00e1ria. Foram concedidos descontos pontuais nas faturas referentes aos meses de mar\u00e7o e abril de 2025, com previs\u00e3o expressa de reembolso integral no \u00e2mbito do distrato. <\/p>\n\n\n\n

A formaliza\u00e7\u00e3o da rescis\u00e3o contratual ocorreu em 13 de junho de 2025, mediante a assun\u00e7\u00e3o, por parte da locat\u00e1ria, da obriga\u00e7\u00e3o de pagamento parcial da multa contratual e valores em aberto, cujo valores totalizam o montante de R$ 2.632.889,74, a ser pago de forma parcelada ao longo de 30 meses, sendo que as primeiras seis parcelas concentram aproximadamente 40% do valor total.<\/p>\n\n\n\n

O SNEL11 j\u00e1 celebrou um novo contrato definitivo de loca\u00e7\u00e3o da UFV Itabira com o Cons\u00f3rcio Omega GD 6, gerido pela Serena Gera\u00e7\u00e3o S.A., com vig\u00eancia inicial de cinco anos, renov\u00e1vel por igual per\u00edodo, conforme condi\u00e7\u00f5es previamente pactuadas. <\/p>\n\n\n\t

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O contrato segue a modalidade de energia compensada, mas foi estruturado de forma a concentrar os riscos de inadimpl\u00eancia no inquilino, conferindo ao SNEL11 maior previsibilidade e estabilidade nas receitas imobili\u00e1rias provenientes do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEssa estrutura refor\u00e7a o compromisso com a gera\u00e7\u00e3o de caixa<\/a> recorrente e a mitiga\u00e7\u00e3o de riscos operacionais no portf\u00f3lio. As opera\u00e7\u00f5es descritas est\u00e3o integralmente alinhadas \u00e0 estrat\u00e9gia do fundo, que visa otimizar sua estrutura contratual e financeira, mitigar riscos operacionais e de inadimplemento, fortalecer a previsibilidade dos fluxos financeiros, al\u00e9m de promover a sustentabilidade operacional e a prote\u00e7\u00e3o dos interesses dos cotistas\u201d, completou a Suno Asset.<\/p>\n\n\n\n

SNEL11: saiba mais sobre o fundo<\/h2>\n\n\n\n

Criado pela Suno Asset para investir em empreendimentos de gera\u00e7\u00e3o distribu\u00edda de energia, o SNEL11 j\u00e1 realizou tr\u00eas emiss\u00f5es de cotas e tem patrim\u00f4nio l\u00edquido estimado em R$ 311 milh\u00f5es, ou R$ 8,12 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Com a verba das duas primeiras ofertas, o fundo optou por construir empreendimentos, caso das duas usinas que foram objeto dos acordos citados acima. J\u00e1 a verba da terceira emiss\u00e3o foi usada na aquisi\u00e7\u00e3o de um lote de usinas prontas. Hoje, o portf\u00f3lio imobili\u00e1rio do fundo est\u00e1 espalhado por seis Estados, incluindo Rio e S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n

No pr\u00f3ximo dia 25, haver\u00e1 mais um pagamento de dividendos do SNEL11<\/strong>, no valor de R$ 0,10 por cota, de acordo com a posi\u00e7\u00e3o dos investidores na \u00faltima ter\u00e7a-feira (15). Na v\u00e9spera, o fundo bateu seu recorde hist\u00f3rico de liquidez di\u00e1ria<\/a>, superando o volume de R$ 2,4 milh\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

Para a Suno Asset, o crescente interesse do mercado consolida uma trajet\u00f3ria ascendente que chama a aten\u00e7\u00e3o de investidores e analistas: com um portf\u00f3lio pulverizado, fluxo de caixa consistente e tese pouco correlacionada aos demais segmentos do mercado de FIIs, o SNEL11<\/strong> tem se destacado como um dos produtos mais inovadores da B3.<\/p>\n\n\n\t

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