{"id":612417,"date":"2025-07-06T17:00:00","date_gmt":"2025-07-06T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=612417"},"modified":"2025-07-05T17:02:21","modified_gmt":"2025-07-05T20:02:21","slug":"fundo-imobiliario-bthf11-lucro-saltar-explica-vendas-milhoes-meses-jj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-bthf11-lucro-saltar-explica-vendas-milhoes-meses-jj\/","title":{"rendered":"BTHF11 v\u00ea lucro saltar 4,8% e explica vendas de R$ 50 milh\u00f5es em 2 meses"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio BTHF11 <\/strong>apresentou um lucro l\u00edquido<\/a> de R$ 20,018 milh\u00f5es no m\u00eas de junho, superando em 4,8% o resultado obtido em maio, que foi de R$ 19,099 milh\u00f5es.<\/p>\t

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BTHF11 fatura mais de R$ 23 milh\u00f5es; veja a estrat\u00e9gia atual do fundo imobili\u00e1rio. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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Apesar do avan\u00e7o nos ganhos mensais, o valor distribu\u00eddo aos cotistas do BTHF11 permaneceu em R$ 0,092 por cota, sem varia\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior.<\/p>\n\n\n\n

A receita total<\/a> do fundo imobili\u00e1rio BTHF11<\/strong> no per\u00edodo foi de R$ 21,592 milh\u00f5es, enquanto os custos operacionais totalizaram R$ 1,573 milh\u00e3o. <\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tFundo imobili\u00e1rio vende participa\u00e7\u00e3o em Shopping Cidade Jardim com lucro milion\u00e1rio\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Durante o m\u00eas, a gest\u00e3o observou que o panorama econ\u00f4mico brasileiro foi marcado por um ambiente fiscal incerto e press\u00f5es inflacion\u00e1rias persistentes. Assim, o Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria<\/a> (Copom) decidiu elevar a taxa Selic de 14,75% para 15% ao ano, aumentando a expectativa de manuten\u00e7\u00e3o da taxa em n\u00edveis elevados por um per\u00edodo mais prolongado.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo com o novo aperto monet\u00e1rio, a curva longa de juros apresentou volatilidade moderada, sem grandes deteriora\u00e7\u00f5es. Taxas intermedi\u00e1rias e longas oscilaram em fun\u00e7\u00e3o das incertezas fiscais, mas o entendimento do mercado de que o Banco Central dever\u00e1 adotar uma postura ainda mais conservadora ajudou a manter certo equil\u00edbrio.<\/p>\n\n\n\n

Esse contexto favoreceu a performance do IFIX, que encerrou o m\u00eas de junho com uma valoriza\u00e7\u00e3o de 0,94%, acumulando alta de 11% no ano.<\/p>\n\n\n\n

Os principais respons\u00e1veis pelo avan\u00e7o foram os fundos de tijolo<\/a> nos setores log\u00edstico e de shopping centers, al\u00e9m dos fundos de cr\u00e9dito atrelados \u00e0 infla\u00e7\u00e3o. O FII BTHF11<\/strong>, por sua vez, apresentou um retorno total<\/a> pr\u00f3ximo a 17% no acumulado de 2024.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Vendas estrat\u00e9gicas do fundo imobili\u00e1rio BTHF11<\/h2>\n\n\n\n

Aproveitando esse ambiente ainda positivo, a gest\u00e3o do BTHF11 optou por realizar vendas estrat\u00e9gicas no mercado secund\u00e1rio<\/a>, movimentando cerca de R$ 50 milh\u00f5es nos \u00faltimos dois meses.<\/p>\n\n\n\n

Isso ajudou a refor\u00e7ar a liquidez do fundo e a abrir espa\u00e7o para novas aloca\u00e7\u00f5es em opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito estruturado desenvolvidas internamente. A gest\u00e3o diz seguir atenta para aproveitar oportunidades t\u00e1ticas em ativos descontados que apresentem fundamentos s\u00f3lidos. <\/p>\n\n\n\n

Na composi\u00e7\u00e3o da carteira do fundo BTHF11<\/strong>, os FIIs representam a parcela mais relevante. Os fundos de tijolo somam 28,07% do portf\u00f3lio, com destaque para:<\/p>\n\n\n\n