{"id":612144,"date":"2025-07-03T08:30:00","date_gmt":"2025-07-03T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=612144"},"modified":"2025-07-03T06:56:52","modified_gmt":"2025-07-03T09:56:52","slug":"snel11-escolhas-certas-fundo-de-energia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snel11-escolhas-certas-fundo-de-energia\/","title":{"rendered":"SNEL11: como as escolhas certas ajudaram o fundo a se destacar no setor de energia"},"content":{"rendered":"

O processo de consolida\u00e7\u00e3o do SNEL11 <\/strong>como um dos principais fundos imobili\u00e1rios<\/a> do mercado no setor de energia passou por uma s\u00e9rie de desafios. Um deles foi realizar a escolha adequada na hora de ampliar o portf\u00f3lio: construir novas usinas ou comprar um empreendimento j\u00e1 conclu\u00eddo?<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"SNEL11:\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

S\u00e3o muitos fatores que devem ser considerados pela equipe de gest\u00e3o. \u201cA escolha entre construir um novo ativo ou adquirir um projeto operacional deve ser pautada em criteriosa an\u00e1lise t\u00e9cnica<\/a>, financeira e regulat\u00f3ria, considerando o contexto macroecon\u00f4mico e as particularidades de cada oportunidade\u201d, diz a Suno Asset no \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial do SNEL11.<\/p>\n\n\n\n

No caso da constru\u00e7\u00e3o, \u00e9 preciso encontrar a \u00e1rea adequada para negociar o direito de superf\u00edcie, Depois, com o projeto em m\u00e3os, adequar o andamento da obra ao fluxo de receitas, sem perder de vista as taxas de juros e a infla\u00e7\u00e3o dos insumos de constru\u00e7\u00e3o civil. A constru\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m exige um licenciamento ambiental, o que pode provocar atrasos e aumento de custos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o investimento tem um prazo relativamente longo para dar retorno: depois de todo o processo de constru\u00e7\u00e3o, \u00e9 preciso conectar a usina \u00e0 rede el\u00e9trica local, por meio de um processo que passa pela concession\u00e1ria local, para que ela possa ser locada  e come\u00e7ar a gerar receitas de acordo com a rentabilidade projetada.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

SNEL11 optou por constru\u00e7\u00e3o na montagem inicial do portf\u00f3lio<\/h2>\n\n\n\n

A Suno Asset<\/strong> optou por esse modelo para aloca\u00e7\u00e3o dos recursos das duas primeiras emiss\u00f5es do SNEL11. Ap\u00f3s a oferta inicial (IPO), construiu os empreendimentos San Remo 1 e 2 e Itabira, em Minas Gerais; Amontada, no Cear\u00e1; e Petrolina 1 a 4, em Pernambuco. Todas j\u00e1 est\u00e3o prontas e com gera\u00e7\u00e3o de receita, que chegou a seu recorde em maio, com R$ 1,554 milh\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Com os recursos da segunda emiss\u00e3o, vieram as obras de mais tr\u00eas usinas. A UFV Mundo Melhor, em Goi\u00e1s, j\u00e1 foi conectada \u00e0 rede da Equatorial, concession\u00e1ria local, com o comissionamento a quente devidamente conclu\u00eddo. A usina j\u00e1 opera em plena capacidade de gera\u00e7\u00e3o. Segundo o \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial, a ocupa\u00e7\u00e3o ultrapassou em 20% a gera\u00e7\u00e3o projetada, representando avan\u00e7o relevante na consolida\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m em Goi\u00e1s, a UFV Liberdade teve seu licenciamento ambiental conclu\u00eddo pela Equatorial, e o processo agora est\u00e1 em fase de an\u00e1lise e libera\u00e7\u00e3o final pelo \u00f3rg\u00e3o estadual competente.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 a UFV S\u00e3o Bento Abade, em Minas, est\u00e1 \u00e0 espera da conex\u00e3o \u00e0 rede. A Cemig, concession\u00e1ria do Estado, est\u00e1 concluindo o processo de refor\u00e7o da rede, cuja previs\u00e3o era de conclus\u00e3o para os primeiros dias de julho. Segundo o relat\u00f3rio, a gest\u00e3o aguarda o posicionamento formal da concession\u00e1ria quanto \u00e0 confirma\u00e7\u00e3o do cronograma.<\/p>\n\n\n\n

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\n Cota\u00e7\u00e3o snel11<\/span>\n <\/p>\n

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\n Gr\u00e1fico gerado em: 03\/07\/2025 <\/div>\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t6 Meses\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n\n
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\n\n
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\n 2,29 (+0,19%) <\/div>\n
\n Varia\u00e7\u00e3o do per\u00edodo\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n R$\u00a08,13 <\/div>\n
\n M\u00ednima\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n R$\u00a08,55 <\/div>\n
\n M\u00e1xima\n <\/div>\n <\/div>\n\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tFonte:\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\"Logo\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tVer mais cota\u00e7\u00f5es\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<\/a>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

Aquisi\u00e7\u00e3o: op\u00e7\u00e3o para aloca\u00e7\u00e3o dos recursos da 3\u00aa oferta<\/h2>\n\n\n\n

Diante de um cen\u00e1rio de juros elevados e maior maturidade do setor, a aquisi\u00e7\u00e3o de usinas j\u00e1 em processo operacional ganhou destaque. Conforme aponta a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica (Absolar), houve um aumento de quase 50% nas transa\u00e7\u00f5es envolvendo ativos j\u00e1 conectados somente em 2023.<\/p>\n\n\n\n

O movimento foi um reflexo da busca dos investidores por opera\u00e7\u00f5es com receita imediata e menor exposi\u00e7\u00e3o a riscos construtivos e de regula\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, a an\u00e1lise do hist\u00f3rico de desempenho e a possibilidade de promover ajustes ou melhorias t\u00e9cnicas pode gerar ganhos adicionais de produtividade, favorecendo a rentabilidade do investimento<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Desta forma, a aquisi\u00e7\u00e3o de usinas prontas foi a op\u00e7\u00e3o para a aloca\u00e7\u00e3o dos recursos da 3\u00aa emiss\u00e3o, conclu\u00edda em maio com a aquisi\u00e7\u00e3o da participa\u00e7\u00e3o de 15% da Voltxs Energia no Direito Real de Superf\u00edcie (DRS) do projeto Petrolina, a um custo de R$ 3,6 milh\u00f5es. O empreendimento \u00e9 composto por quatro usinas fotovoltaicas, com capacidade instalada<\/a> total de 4 MWac e 5,04 MWp.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOs dados das principais consultorias do setor deixam claro que, embora a constru\u00e7\u00e3o possibilite maior potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, o atual ambiente regulat\u00f3rio e o custo de capital<\/a> elevado tornam a aquisi\u00e7\u00e3o de ativos prontos uma alternativa mais segura e que permite retorno mais imediato\u201d, completa a gestora, no relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

Assim, o SNEL11 <\/strong>conta hoje com um portf\u00f3lio de usinas espalhadas por seis Estados, alcan\u00e7ando tamb\u00e9m Rio e S\u00e3o Paulo, num processo de diversifica\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica que reduz riscos operacionais e regionais. E se consolida como refer\u00eancia no mercado de FIIs para o  investidor que busca retorno sem abrir m\u00e3o da preocupa\u00e7\u00e3o com o meio ambiente.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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