{"id":610495,"date":"2025-06-22T16:00:00","date_gmt":"2025-06-22T19:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=610495"},"modified":"2025-06-22T21:59:33","modified_gmt":"2025-06-23T00:59:33","slug":"xpsf11-fundo-imobiliario-xp-paga-dividendos-resultados-do-mes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/xpsf11-fundo-imobiliario-xp-paga-dividendos-resultados-do-mes\/","title":{"rendered":"XPSF11: fundo imobili\u00e1rio paga dividendos de 14,28% ao ano; veja resultados"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio <strong>XPSF11<\/strong> fechou o m\u00eas de maio com um resultado l\u00edquido de R$ 2,59 milh\u00f5es. A partir disso, o fundo realizou uma distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos de R$ 2,598 milh\u00f5es, valor que corresponde a R$ 0,06 por cota.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/09\/mercado-sobe-1-400x200.jpg\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/09\/mercado-sobe-1-800x450.jpg\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"XPSF11: fundo imobili\u00e1rio paga dividendos de 14,28% ao ano; veja resultados\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">SNME11: Fundo imobili\u00e1rio supera o IFIX em julho com retorno de 1,82%. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/minicurso-investindo-fiis\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Minicurso-FIIS.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383125\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>No per\u00edodo, as receitas do fundo <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"yes\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/xpsf11\/\" rel=\"noopener\">XPSF11<\/a> atingiram R$ 2,845 milh\u00f5es, enquanto as despesas ficaram em R$ 255 mil, sendo que as <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/despesas-operacionais\/\" rel=\"noopener\">despesas operacionais<\/a> responderam por R$ 249,4 mil desse total.<\/p>\n\n\n\n<p>No encerramento do m\u00eas, a cota patrimonial do <strong>FII XPSF11 <\/strong>estava em R$ 7,78 antes do pagamento dos proventos, enquanto a cota\u00e7\u00e3o de mercado ficou em R$ 6,31.<\/p>\n\n\n\t<div data-element=\"shortcode-read-more\" class=\"knowMore\">\n\t\t\t\t<span class=\"knowMore__title\">Leia mais<\/span>\n\t\t\t\t<a class=\"knowMore__link\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/rzak11-dividendos-junho-2025\/\">\n\t\t\tRZAK11 anuncia dividendos para junho; confira valor e datas\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n<p>Com isso, o dividend yield anualizado chegou a 14,28% sobre a cota de mercado e 11,45% sobre a cota patrimonial, considerando o valor antes da distribui\u00e7\u00e3o e aplicando gross-up de 15% sobre o imposto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Cen\u00e1rio atual macroecon\u00f4mico e estrat\u00e9gia do XPSF11<\/h2>\n\n\n\n<p>Ao longo de maio, a gest\u00e3o destaca que o cen\u00e1rio internacional apresentou melhora, especialmente ap\u00f3s a tr\u00e9gua nas tens\u00f5es comerciais entre Estados Unidos e China. Esse acordo tempor\u00e1rio, que reduziu as tarifas entre os dois pa\u00edses por um prazo de 90 dias, contribuiu para o desempenho mais positivo dos ativos de risco.<\/p>\n\n\n\n<p>No ambiente dom\u00e9stico, a avalia\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o do <strong>fundo imobili\u00e1rio XPSF11 <\/strong>aponta que a economia brasileira continua operando acima de seu potencial, com uma infla\u00e7\u00e3o persistentemente pressionada.<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar de o \u00faltimo comunicado do Comit\u00ea de <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/politica-monetaria\/\" rel=\"noopener\">Pol\u00edtica Monet\u00e1ria<\/a> (Copom) ter sido interpretado pelo mercado como de vi\u00e9s mais brando (dovish), a XP Asset observa uma mudan\u00e7a no tom dos diretores do Banco Central nas declara\u00e7\u00f5es subsequentes.<\/p>\n\n\n\n<p>As curvas de juros refletiram esse reposicionamento. Durante o m\u00eas, os v\u00e9rtices curtos dos juros nominais e reais apresentaram eleva\u00e7\u00e3o, impulsionados tanto pela mudan\u00e7a de tom do Banco Central quanto pela resili\u00eancia dos dados de atividade econ\u00f4mica no pa\u00eds.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No mercado de fundos imobili\u00e1rios, o m\u00eas foi marcado por uma valoriza\u00e7\u00e3o de 1,44% no IFIX, sequ\u00eancia de um movimento de recupera\u00e7\u00e3o ap\u00f3s a forte desvaloriza\u00e7\u00e3o observada no \u00faltimo trimestre de 2024. Segundo a equipe de gest\u00e3o do <strong>fundo XPSF11<\/strong>, aquela queda anterior n\u00e3o refletia as condi\u00e7\u00f5es reais do ciclo imobili\u00e1rio da economia.<\/p>\n\n\n\n<p>Diante desse contexto, a estrat\u00e9gia adotada pela gest\u00e3o do FII foi a de realizar uma reciclagem parcial dos ativos em carteira. O objetivo \u00e9 reduzir posi\u00e7\u00f5es em ativos com menor expectativa de retorno ajustado ao risco, substituindo-os por investimentos mais alinhados com o atual cen\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre as novas aloca\u00e7\u00f5es, destaca-se o aumento da exposi\u00e7\u00e3o direta em CRIs, que ofereceriam maior efici\u00eancia em rela\u00e7\u00e3o ao risco atual. Assim, o<strong> XPSF11<\/strong> encerrou maio com 2,8% do portf\u00f3lio investido em CRIs, remunerando CDI + 2,7% ao ano, com expectativa de ampliar essa participa\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-investindo-em-dividendos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Dividendos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Dividendos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383163\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Dividendos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio XPSF11 fechou o m\u00eas de maio com um resultado l\u00edquido de R$ 2,59 milh\u00f5es. 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