{"id":609509,"date":"2025-06-12T13:15:09","date_gmt":"2025-06-12T16:15:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=609509"},"modified":"2025-06-12T20:19:13","modified_gmt":"2025-06-12T23:19:13","slug":"fiis-fiagros-tributados-analistas-suno-tiram-duvidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis-fiagros-tributados-analistas-suno-tiram-duvidas\/","title":{"rendered":"FIIs e Fiagros tributados: especialistas da Suno tiram d\u00favidas e apontam zonas \u201ccinzentas\u201d de MP"},"content":{"rendered":"<p>A tributa\u00e7\u00e3o de <strong>FIIs <\/strong>e Fiagros, por meio da MP publicada pelo governo na noite desta quarta-feira (11), deixou uma s\u00e9rie de d\u00favidas para os investidores que foram abordadas em live realizada na tarde desta quinta-feira (12) por tr\u00eas especialistas da Suno: o professor Marcos Baroni, head de FIIs da casa; o economista-chefe da empresa, Gustavo Sung; e o analista de <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/investimento-renda-fixa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">renda fixa<\/a> Guilherme Almeida.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/06\/FIIs-IFIX-predios-pb-6-400x200.jpg\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/06\/FIIs-IFIX-predios-pb-6-800x450.jpg\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"FIIs e Fiagros tributados: especialistas da Suno tiram d\u00favidas e apontam zonas \u201ccinzentas\u201d de MP\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">Fundos imobili\u00e1rios Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n<p><em>Clique <strong><a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/lm\/ir-investimentos\/?utm_campaign=_SNC2DA97AA1_alerta_iof&amp;utm_source=telegram.fiisbr&amp;utm_medium=grupo\">aqui<\/a><\/strong> e confira relat\u00f3rio gratuito da Suno sobre a taxa\u00e7\u00e3o de FIIs e Fiagros.<\/em><\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-da-vida-financeira\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/400x300-Planilha-vida-financeira-true.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383123\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Entre as d\u00favidas que restaram no texto, Baroni diz que o texto da MP n\u00e3o deixa claro se as emiss\u00f5es de cotas de FIIs e Fiagros ter\u00e3o de criar novas classes de cotas, para diferenciar pap\u00e9is livres de tributa\u00e7\u00e3o e pap\u00e9is tribut\u00e1veis. \u201cIsso vai gerar muita complexidade operacional\u201d, apontou Sung.<\/p>\n\n\n\n<p>Baroni destacou que as medidas s\u00e3o complexas e n\u00e3o se limitam ao mercado de FIIs e Fiagros, com impacto a todo o setor produtivo num momento de press\u00e3o, devido aos juros altos. \u201cO setor imobili\u00e1rio e o agro v\u00e3o ter um encarecimento que vai chegar no bolso das pessoas,e isso num momento de Selic a 14,75%, podendo chegar a 15%\u201d, destacou o analista. \u201cIsso vai gerar aumento de custo e diminui\u00e7\u00e3o de potencial das cadeias produtivas\u201d, completou Sung.<\/p>\n\n\n\n<p>Pela MP, as al\u00edquotas de <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/imposto-de-renda-guia\/\" rel=\"noopener\">Imposto de Renda<\/a> (IR) ser\u00e3o aplicadas em 17,5% para investimentos em renda fixa e vari\u00e1vel, acabando com a isen\u00e7\u00e3o de t\u00edtulos como LCI, LCA, CRI e CRA. J\u00e1 os <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/dividendos\/\" rel=\"noopener\">dividendos<\/a> de FIIs e Fiagros agora pagar\u00e3o 5% de IR, com tributa\u00e7\u00e3o na fonte.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"NOVA MP QUER TAXAR FIIS EM 5%: O que fazer com os seus investimentos diante dos\u00a0novos\u00a0fatos?\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/XeZYaVLRKQM?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https:\/\/www.suno.com.br\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FIIs e Fiagros tributados: como ser\u00e1 a tramita\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Baroni enfatizou a recomenda\u00e7\u00e3o de cautela e acredita que o Congresso deve reivindicar mudan\u00e7as na MP, porque a Constitui\u00e7\u00e3o s\u00f3 permite criar e elevar impostos a partir do ano seguinte. Assim, embora o texto tenha entrado em vigor imediatamente, as novas regras s\u00f3 valem a partir de 1\u00ba de janeiro.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, a MP s\u00f3 passa a ter valor de lei ap\u00f3s ser aprovada pelas duas casas do Congresso, o que deve exigir negocia\u00e7\u00f5es complicadas no Congresso, j\u00e1 que&nbsp; parlamentares de oposi\u00e7\u00e3o e at\u00e9 alguns de situa\u00e7\u00e3o j\u00e1 mostraram contrariedade \u00e0 medida.<\/p>\n\n\n\n<p>O <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/ministerio-da-fazenda\/\" rel=\"noopener\">Minist\u00e9rio da Fazenda<\/a> disse que as medidas que incluem a tributa\u00e7\u00e3o dos dividendos de <strong>FIIs <\/strong>e Fiagros foram acertadas entre o ministro Fernando Haddad e os presidentes da C\u00e2mara, Hugo Motta (Republicanos-PB), e do Senado, Davi Alcolumbre (Uni\u00e3o-AP), al\u00e9m de lideran\u00e7as das Casas Legislativas. Elas v\u00eam para substituir o decreto anunciado pelo governo em maio sobre a eleva\u00e7\u00e3o do IOF, que teve rea\u00e7\u00e3o muito negativa do mercado.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/minicurso-investindo-fiis\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Minicurso-FIIS.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383125\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 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