{"id":608401,"date":"2025-06-05T11:15:13","date_gmt":"2025-06-05T14:15:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=608401"},"modified":"2025-06-05T11:16:06","modified_gmt":"2025-06-05T14:16:06","slug":"fundo-imobiliario-btlg11-lucra-milhoes-distribui-dividendos-maio-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-btlg11-lucra-milhoes-distribui-dividendos-maio-2025\/","title":{"rendered":"BTLG11 lucra R$ 36,6 milh\u00f5es e paga dividendos de 9,4%; veja valor"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio BTLG11<\/strong> divulgou os resultados do m\u00eas de maio de 2025, reportando um lucro l\u00edquido<\/a> de R$ 36,685 milh\u00f5es. Esse valor representa uma pequena retra\u00e7\u00e3o frente ao desempenho de abril, quando o fundo havia obtido R$ 37,604 milh\u00f5es em lucro.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"BTLG11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
BTLG11 atua no segmento de im\u00f3veis log\u00edsticos - Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos, os cotistas do FII BTLG11<\/strong> receberam R$ 0,78 por cota, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 9,4%, tomando como base o valor de fechamento das cotas em abril.<\/p>\n\n\n\n

Um dos fatores que impactaram de maneira positiva o resultado do BTLG11<\/a> foi o reconhecimento de um lucro de R$ 6 milh\u00f5es, o equivalente a R$ 0,15 por cota, relacionado \u00e0 venda dos im\u00f3veis BTLG Feira de Santana e BTLG Guarulhos, cuja transa\u00e7\u00e3o foi conclu\u00edda em abril, e anunciada em abril de 2024. A partir dessa opera\u00e7\u00e3o, a reserva gerencial do fundo passou a ser de R$ 0,67 por cota.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tRBRR11, JSRE11 e mais 13 FIIs para junho: veja recomenda\u00e7\u00f5es da Genial\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Ao final de maio, o fundo imobili\u00e1rio BTLG11<\/strong> detinha 34 propriedades em sua carteira, sendo tr\u00eas delas em processo de venda, totalizando uma \u00e1rea de 1,3 milh\u00e3o de metros quadrados. A maior parte desses ativos, cerca de 90%, est\u00e1 concentrada no estado de S\u00e3o Paulo. A taxa de vac\u00e2ncia<\/a> financeira segue em apenas 1,9%.<\/p>\n\n\n\n

O fundo continua com uma vac\u00e2ncia estrutural considerada saud\u00e1vel, sem altera\u00e7\u00f5es relevantes no perfil de inquilinos durante o m\u00eas. Em paralelo a isso, seguem em andamento as negocia\u00e7\u00f5es para a loca\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis BTLG Suape e BTLG Ribeir\u00e3o Preto.<\/p>\n\n\n\n

A equipe gestora tamb\u00e9m mant\u00e9m a revis\u00e3o dos contratos de loca\u00e7\u00e3o como uma frente ativa, principalmente nos casos em que os valores atuais est\u00e3o defasados em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s condi\u00e7\u00f5es praticadas no mercado.<\/p>\n\n\n\n

BTLG11 faz proposta para compra dos ativos do SARE11<\/h2>\n\n\n\n

Maio tamb\u00e9m foi um m\u00eas marcado por uma movimenta\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, que foi a proposta apresentada pelo fundo BTLG11<\/strong> para adquirir todos os ativos pertencentes ao fundo SARE11, que \u00e9 gerido pelo Santander.<\/p>\n\n\n\n

A transa\u00e7\u00e3o, segundo a gest\u00e3o, traria benef\u00edcios importantes para os cotistas de ambos os fundos imobili\u00e1rios. Para os investidores do SARE11, a opera\u00e7\u00e3o prev\u00ea um valor 10% superior \u00e0 marca\u00e7\u00e3o a mercado<\/a>, junto com maior diversifica\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lio, aumento de liquidez e melhora nos dividendos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 para o BTLG11, a aquisi\u00e7\u00e3o permitiria a compra de um ativo log\u00edstico com desconto, refor\u00e7ando o caixa e a capacidade de captura de ganhos imediatos. A opera\u00e7\u00e3o ser\u00e1 viabilizada por meio da emiss\u00e3o de novas cotas ao valor patrimonial<\/a>, sem custos adicionais.<\/p>\n\n\n\n

Vale lembrar que a proposta do BTLG11 <\/strong>ainda depende da aprova\u00e7\u00e3o dos cotistas do SARE11, em assembleia prevista para ocorrer em junho. <\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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