{"id":608191,"date":"2025-06-03T19:05:03","date_gmt":"2025-06-03T22:05:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=608191"},"modified":"2025-06-03T19:06:56","modified_gmt":"2025-06-03T22:06:56","slug":"btg-retira-cpts11-carteira-motivos-fiis-indicados-para-junho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/btg-retira-cpts11-carteira-motivos-fiis-indicados-para-junho\/","title":{"rendered":"FIIs para investir em junho: BTG retira um dos maiores fundos do pa\u00eds da carteira"},"content":{"rendered":"

O BTG Pactual atualizou sua carteira recomendada<\/a> de fundos imobili\u00e1rios <\/strong>(FIIs<\/strong>) para o m\u00eas de junho, promovendo altera\u00e7\u00f5es voltadas a uma estrat\u00e9gia mais direcionada \u00e0 amplia\u00e7\u00e3o da exposi\u00e7\u00e3o aos fundos de tijolo<\/a>. <\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"FIIs\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
XPCA11: Fiagro divulga maior lucro em 9 meses e dividendos rendem 1,62%. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Entre as mudan\u00e7as implementadas na carteira de FIIs<\/strong>, destacam-se a retirada completa do CPTS11<\/a>, a redu\u00e7\u00e3o na participa\u00e7\u00e3o do VGIR11<\/a> e o refor\u00e7o das posi\u00e7\u00f5es em dois fundos espec\u00edficos, sendo eles o GZIT11 e o BTLG11<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

A exclus\u00e3o do CPTS11 marca o fim de um ciclo iniciado em janeiro de 2022, per\u00edodo em que o ativo comp\u00f4s a carteira do banco com um desempenho acumulado positivo de 16,2%. J\u00e1 o corte parcial no VGIR11 foi motivado por sua valoriza\u00e7\u00e3o recente de 3,08% no \u00faltimo m\u00eas, gerando uma oportunidade de rebalanceamento.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tVGHF11 anuncia dividendos para junho; saiba o valor e a data de pagamento\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Em contrapartida, o GZIT11 recebeu um aumento de 0,5 ponto percentual em sua participa\u00e7\u00e3o. Essa decis\u00e3o teve como base os s\u00f3lidos indicadores operacionais apresentados pelo fundo no primeiro trimestre de 2025.<\/p>\n\n\n\n

Os shoppings que comp\u00f5em o portf\u00f3lio do fundo imobili\u00e1rio<\/strong> GZIT11 mostraram um crescimento anual de 3,7% nas vendas e de 1,1% no NOI Compet\u00eancia, al\u00e9m da manuten\u00e7\u00e3o da taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o em 97%.<\/p>\n\n\n\n

O resultado financeiro<\/a> no trimestre foi de R$ 36 milh\u00f5es, superando os R$ 25 milh\u00f5es necess\u00e1rios para sustentar os dividendos<\/a> de R$ 0,78 por cota. Com isso, o dividend yield anualizado do fundo alcan\u00e7a 19,7%, trazendo uma percep\u00e7\u00e3o de estabilidade para os rendimentos at\u00e9 o fim do semestre.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o BTLG11, cuja exposi\u00e7\u00e3o foi ampliada em 3,0 pontos percentuais, se beneficiou de um ambiente favor\u00e1vel para o setor log\u00edstico no mesmo per\u00edodo. Al\u00e9m do bom momento macro, o fundo apresenta um atrativo adicional com a poss\u00edvel incorpora\u00e7\u00e3o do FII SARE11<\/a>, o que pode resultar em ganhos relevantes.<\/p>\n\n\n\n

A equipe do BTG tamb\u00e9m v\u00ea valor no pre\u00e7o atual do BTLG11<\/strong>, que est\u00e1 sendo negociado com um P\/VPA de 0,96x, patamar considerado descontado frente \u00e0 qualidade dos ativos que comp\u00f5em o portf\u00f3lio, que est\u00e3o localizados, em sua maioria, num raio de at\u00e9 60 km da cidade de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n

Veja os FIIs indicados para junho <\/strong>pelo BTG Pactual:<\/p>\n\n\n\n

Ticker<\/td>Segmento<\/td>Peso<\/td>DY<\/td><\/tr>
BTCI11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>7,00%<\/td>12,50%<\/td><\/tr>
KNCR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>13,50%<\/td>13,80%<\/td><\/tr>
KNIP11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>8,50%<\/td>13,70%<\/td><\/tr>
CLIN11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>3,50%<\/td>15,10%<\/td><\/tr>
RBRR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>9,00%<\/td>13,60%<\/td><\/tr>
RBRY11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>8,00%<\/td>14,10%<\/td><\/tr>
VGIR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>2,00%<\/td>15,10%<\/td><\/tr>
VILG11<\/td>Galp\u00f5es log\u00edsticos<\/td>6,00%<\/td>9,50%<\/td><\/tr>
BRCO11<\/td>Galp\u00f5es log\u00edsticos<\/td>4,50%<\/td>9,60%<\/td><\/tr>
BTLG11<\/td>Galp\u00f5es log\u00edsticos<\/td>10,00%<\/td>9,30%<\/td><\/tr>
BRCR11<\/td>Lajes corporativas<\/td>3,50%<\/td>12,30%<\/td><\/tr>
PVBI11<\/td>Lajes corporativas<\/td>5,00%<\/td>7,50%<\/td><\/tr>
HGBS11<\/td>Shoppings<\/td>3,50%<\/td>9,60%<\/td><\/tr>
GZIT11<\/td>Shoppings<\/td>2,50%<\/td>19,70%<\/td><\/tr>
TRXF11<\/td>Renda Urbana<\/td>7,00%<\/td>10,90%<\/td><\/tr>
HGRU11<\/td>Renda Urbana<\/td>3,50%<\/td>8,80%<\/td><\/tr>
BTHF11<\/td>Hedge Fund<\/td>3,00%<\/td>12,70%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Outros detalhes da carteira de FIIs do BTG<\/h2>\n\n\n\n

O dividend yield anualizado do fundo imobili\u00e1rio \u00e9 de 9,3%, com expectativa de valoriza\u00e7\u00e3o no m\u00e9dio e longo prazo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Como consequ\u00eancia dessas altera\u00e7\u00f5es, a carteira recomendada do BTG Pactual agora conta com 17 ativos. A liquidez m\u00e9dia di\u00e1ria dos pap\u00e9is \u00e9 de R$ 4,6 milh\u00f5es, e o dividend yield m\u00e9dio ponderado passou de 12,0% para 12,1% neste m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

Em maio, o desempenho da carteira de FIIs<\/strong> foi positivo, com uma valoriza\u00e7\u00e3o de 1,61%, o que est\u00e1 em linha com o desempenho do IFIX, que avan\u00e7ou 1,44% no mesmo intervalo.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O BTG Pactual atualizou sua carteira recomendada de fundos imobili\u00e1rios (FIIs) para o m\u00eas de junho, promovendo altera\u00e7\u00f5es voltadas a uma estrat\u00e9gia mais direcionada \u00e0 amplia\u00e7\u00e3o da exposi\u00e7\u00e3o aos fundos de tijolo.  XPCA11: Fiagro divulga maior lucro em 9 meses e dividendos rendem 1,62%. 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