{"id":604683,"date":"2025-05-09T17:25:57","date_gmt":"2025-05-09T20:25:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=604683"},"modified":"2025-05-09T17:26:06","modified_gmt":"2025-05-09T20:26:06","slug":"snfz11-safra-recorde-fazenda-coliseu-resultados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snfz11-safra-recorde-fazenda-coliseu-resultados\/","title":{"rendered":"SNFZ11: colheita recorde aumenta resultados e valor do arrendamento"},"content":{"rendered":"<p>O <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/fiagro\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fiagro<\/a> <strong>SNFZ11<\/strong>, gerido pela Suno Asset, anunciou  recentemente a eleva\u00e7\u00e3o dos <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/dividendos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dividendos<\/a> para R$ 0,065 por cota, impulsionado pela colheita recorde de soja na Fazenda Coliseu e pelo reajuste no valor do arrendamento.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/landscape-g1c8f1c562_1920-400x200.jpg\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/landscape-g1c8f1c562_1920-800x450.jpg\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"SNFZ11: colheita recorde aumenta resultados e valor do arrendamento\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">SNFZ11.Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"526845\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Segundo Vinicius Campos, analista da Suno Asset, o desempenho recente demonstra a solidez da tese do fundo, focada em terras agr\u00edcolas com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. \u201cMesmo em mar\u00e7o, um m\u00eas marcado por volatilidade nos mercados, o Suno Fazendas se manteve resiliente, com performance est\u00e1vel e leve valoriza\u00e7\u00e3o de 0,6%\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n<p>As boas condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas durante o ciclo da soja 2024\/25 favoreceram a produtividade no Mato Grosso e, em especial, na Fazenda Coliseu, superando as expectativas internas. Foram colhidas 29.350 sacas em 428 hectares, o que equivale a uma produtividade de 68,51 sacas por hectare \u2014 3,4% acima da m\u00e9dia estadual.<\/p>\n\n\n\n<p>Com esse resultado, o valor do arrendamento pago pela empresa Jequitib\u00e1, que explora a propriedade, foi reajustado de 15 para 17,13 sacas por hectare, um aumento de 14%. Conforme o contrato, 25% da produ\u00e7\u00e3o de soja \u00e9 destinada ao fundo, o que resultou em uma parcela adicional de R$ 564 mil, incorporada ao resultado de abril.<\/p>\n\n\n\n\t<div data-element=\"shortcode-read-more\" class=\"readToo\">\n\t\t\t\t<span class=\"readToo__title\">Leia mais<\/span>\n\t\t\t\t<ul class=\"readToo__list\">\n\t\t\t<li><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/petrobras-petr4-informa-sobre-descoberta-de-petroleo-na-bacia-de-santos\/\">Petrobras (PETR4) informa sobre descoberta de petr\u00f3leo na Bacia de Santos<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/inflacao-ipca-abril-2025\/\">Infla\u00e7\u00e3o: IPCA de abril desacelera para 0,43%; em 12 meses, sobe para 5,53%<\/a><\/li>\t\t<\/ul>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">SNFZ11 amplia base de cotistas<\/h2>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m dos ganhos operacionais, o fundo tamb\u00e9m ampliou sua base de investidores. \u201cDesde fevereiro, tivemos um acr\u00e9scimo de cerca de 500 cotistas, o que \u00e9 significativo considerando os quase 4 mil investidores atuais\u201d, destaca Campos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"SNFZ11: Tire todas as suas d\u00favidas com a gest\u00e3o | mar\/24\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/aDRkunyXgNQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>O analista ainda antecipa perspectivas positivas com a implanta\u00e7\u00e3o de um sistema de irriga\u00e7\u00e3o previsto para 2025, o que pode elevar ainda mais a produtividade nas pr\u00f3ximas safras. A colheita da soja j\u00e1 foi finalizada e a segunda safra, com milho e sorgo, segue em bom ritmo. <\/p>\n\n\n\n<p>Caso a produtividade futura supere a atual, o valor do arrendamento poder\u00e1 ser reajustado novamente. \u201cSe for maior, a diferen\u00e7a ser\u00e1 paga ao fundo. Se for menor, n\u00e3o h\u00e1 ajuste negativo\u201d, completa.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/asset\/fundos\/suno-fiagro-snag11\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/400x300-Mobile-Artigos-1_SNAG.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/1420x240-Banner-Artigos-1-_-Banner-Materias-1_SNAG.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"364416\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/1420x240-Banner-Artigos-1-_-Banner-Materias-1_SNAG.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a0SNAG11 e SNFZ11 s\u00e3o op\u00e7\u00f5es para diversificar carteira<\/h2>\n\n\n\n<p>Perfis diferentes e estrat\u00e9gias complementares na carteira de um investidor pronto para a diversifica\u00e7\u00e3o. \u00c9 desta forma que podemos definir SNAG11 e o SNFZ11, os dois\u00a0<strong>Fiagros<\/strong>\u00a0da Suno Asset que investem no financiamento do agroneg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n<p>O&nbsp;<strong>SNAG11&nbsp;<\/strong>foi listado em 2022 e \u00e9 focado em opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, especialmente na aquisi\u00e7\u00e3o de Certificados de Receb\u00edveis Agr\u00edcolas (CRAs), t\u00edtulos de&nbsp;<a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/investimento-renda-fixa\/\" rel=\"noreferrer noopener\">renda fixa<\/a>&nbsp;que financiam opera\u00e7\u00f5es agr\u00edcolas e recebem o pagamento de juros e amortiza\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas. Esses rendimentos s\u00e3o distribu\u00eddos aos cotistas sob a forma de&nbsp;<a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/dividendos\/\" rel=\"noreferrer noopener\">dividendos<\/a>, isentos de tributa\u00e7\u00e3o para&nbsp;<a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/pessoa-fisica\/\" rel=\"noreferrer noopener\">pessoa f\u00edsica<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde o in\u00edcio do ano, com a alta da Selic, os&nbsp;<strong>dividendos do SNAG11<\/strong>&nbsp;subiram para R$ 0,11 por cota, o que representa um retorno anualizado de 15,26%. Ap\u00f3s quatro ofertas de emiss\u00e3o, o Fiagro acumula um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 613 milh\u00f5es, ou R$ 10,09 por cota, um dos dez maiores da ind\u00fastria.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse valor est\u00e1 alocado em 12 diferentes opera\u00e7\u00f5es, numa estrutura montada de forma a obter o maior retorno poss\u00edvel para o investidor, com o m\u00ednimo de risco. At\u00e9 agora, a estrat\u00e9gia vem dando certo, j\u00e1 que o fundo segue sem eventos de inadimpl\u00eancia, com a carteira 100% em dia.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cO SNAG11 oferece ao investidor uma fonte de retorno constante por meio dos juros recebidos dessas opera\u00e7\u00f5es. Essa estrat\u00e9gia \u00e9 voltada para quem busca previsibilidade e distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos recorrentes\u201d, explica Vitor Duarte, CIO da Suno Asset.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">SNFZ11: democratiza\u00e7\u00e3o no acesso a propriedades rurais<\/h2>\n\n\n\n<p>O SNFZ11 adota uma tese inovadora para o mercado de Fiagros ao permitir ao pequeno investidor do varejo acessar o mercado de terras agr\u00edcolas. O fundo tem como foco principal o investimento em propriedades rurais, com foco em uma revenda com valoriza\u00e7\u00e3o no m\u00e9dio e&nbsp;<a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/longo-prazo\/\" rel=\"noreferrer noopener\">longo prazo<\/a>, a partir de investimentos na infraestrutura do im\u00f3vel. Quando a revenda acontecer, os cotistas receber\u00e3o parte do lucro sob a forma de dividendos extraordin\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cNos \u00faltimos anos, as terras tiveram uma grande valoriza\u00e7\u00e3o, impulsionada pela necessidade crescente de alimentos e pela limita\u00e7\u00e3o de novas \u00e1reas dispon\u00edveis para a agricultura. A estrat\u00e9gia do SNFZ11 \u00e9 simples: com o aumento da demanda por alimentos e a melhora na produtividade agr\u00edcola, o valor das terras tende a seguir em alta\u201d, explica&nbsp; Duarte.<\/p>\n\n\n\n<p>Tiago Reis, fundador do Grupo Suno, acrescenta que as propriedades rurais foram a classe de ativos que mais se valorizou no Brasil nos \u00faltimos 50 anos. \u201cO SNFZ11 foi criado justamente para permitir que o investidor de varejo, a partir de apenas R$ 10,00, tenha acesso a esse mercado. Antes, esse tipo de investimento era restrito a investidores profissionais ou grandes investidores. Com o SNFZ11, estamos democratizando esse acesso.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, o cotista do SNFZ11 \u00e9 aquele preparado para um investimento de longo prazo. Listado no meio do ano passado, o Fiagro det\u00e9m hoje um im\u00f3vel, a Fazenda Coliseu, em Ga\u00facha do Norte (MT), numa regi\u00e3o que vem recebendo obras de infraestrutura, como o novo trecho da BR-242, que ajudar\u00e1 no escoamento da produ\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Adquirido com desconto em rela\u00e7\u00e3o ao pre\u00e7o de laudo, o im\u00f3vel deve passar por reavalia\u00e7\u00e3o ainda no primeiro semestre, com boa chance de valoriza\u00e7\u00e3o, devido aos investimentos j\u00e1 realizados, especialmente na \u00e1rea de irriga\u00e7\u00e3o. O objetivo do SNFZ11 \u00e9 garantir a produ\u00e7\u00e3o de soja sem depender das chuvas e, com isso, aumentar o pre\u00e7o de venda, num mercado que tem a infraestrutura do im\u00f3vel como uma das prioridades.<\/p>\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"285519\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Fiagro SNFZ11, gerido pela Suno Asset, anunciou recentemente a eleva\u00e7\u00e3o dos dividendos para R$ 0,065 por cota, impulsionado pela colheita recorde de soja na Fazenda Coliseu e pelo reajuste no valor do arrendamento. 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