{"id":604438,"date":"2025-05-08T15:16:38","date_gmt":"2025-05-08T18:16:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=604438"},"modified":"2025-05-12T11:13:24","modified_gmt":"2025-05-12T14:13:24","slug":"acoes-do-setor-de-shoppings-estao-com-retorno-elevado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/acoes-do-setor-de-shoppings-estao-com-retorno-elevado\/","title":{"rendered":"A\u00e7\u00f5es do setor de shoppings est\u00e3o com retorno de at\u00e9 13% ao ano; entenda"},"content":{"rendered":"<p>O mercado de shoppings no Brasil est\u00e1 em plena transforma\u00e7\u00e3o e apresenta oportunidades promissoras para investidores, conforme destaca o relat\u00f3rio da RBR Asset. Com um fluxo m\u00e9dio mensal de 476 milh\u00f5es de visitantes em 2024, os shoppings est\u00e3o se consolidando como ecossistemas multifuncionais, onde 57% das visitas s\u00e3o motivadas por servi\u00e7os, entretenimento e alimenta\u00e7\u00e3o, muito al\u00e9m das compras tradicionais. Com um retorno (yield) de at\u00e9 13% ao ano, a gestora explica porque as <strong>a\u00e7\u00f5es<\/strong> do segmento s\u00e3o promissoras.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/08\/Shopping-400x200.jpg\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/08\/Shopping-800x450.jpg\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"A\u00e7\u00f5es do setor de shoppings est\u00e3o com retorno de at\u00e9 13% ao ano; entenda\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">A\u00e7\u00f5es do setor de shoppings est\u00e3o com retorno de at\u00e9 13% ao ano. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-da-vida-financeira\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/400x300-Planilha-vida-financeira-true.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"106682\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Isso significa que, aos pre\u00e7os atuais, o investidor tem um retorno impl\u00edcito de <strong>IPCA + 13%<\/strong> apenas com os fluxos operacionais, afirma a gestora, \u201csem depender de qualquer reprecifica\u00e7\u00e3o em dire\u00e7\u00e3o ao valor justo\u201d, afirma a RBR.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, as <strong>a\u00e7\u00f5es de empresas de shoppings<\/strong> est\u00e3o com os pre\u00e7os descontados na bolsa de valores, com um potencial de alta (upside) que pode chegar de 64,% at\u00e9 108,2%, de papeis de empresas como Multiplan, Iguatemi e Allos.<\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo em um cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico desafiador, as a\u00e7\u00f5es de empresas citadas se destacam pela gest\u00e3o s\u00f3lida e pelo controle de alavancagem, proporcionando seguran\u00e7a aos investidores.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, a <strong>RBR<\/strong> identifica um ambiente favor\u00e1vel, com um retorno atrativo, especialmente em compara\u00e7\u00e3o com outras classes de ativos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fundos imobili\u00e1rios tamb\u00e9m investem em a\u00e7\u00f5es de shoppings<\/h2>\n\n\n\n<p>Os fundos imobili\u00e1rios, principalmente os chamados FIIs Hedge Funds ou multiestrat\u00e9gias, tamb\u00e9m investem no segmento de shoppings.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dos FIIs geridos pela RBR, o <strong><a href=\"http:\/\/suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/rbrf11\">RBRF11<\/a><\/strong> j\u00e1 investe nesse setor, por meio do RBR Malls, em seu portf\u00f3lio, e o <strong><a href=\"http:\/\/suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/rbrx11\">RBRX11<\/a><\/strong> tem uma parte do portf\u00f3lio em a\u00e7\u00f5es da Allos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No mercado de FIIs tamb\u00e9m h\u00e1 os fundos que investem diretamente nos im\u00f3veis, como <strong><a href=\"http:\/\/suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/xpml11\">XPML11<\/a><\/strong>, <strong><a href=\"http:\/\/suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/mall11\">MALL11<\/a><\/strong> e etc.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O mercado de shoppings centers: resiliente \u00e0s crises<\/h2>\n\n\n\n<p>Considerando todos os tipos de shoppings, embora o crescimento das vendas tenha ficado abaixo da <strong>infla\u00e7\u00e3o <\/strong>nos \u00faltimos anos, os de alta qualidade conseguiram manter um crescimento real de 2% a 3%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Em relat\u00f3rio publicado, a gestora comenta o quanto esse setor tem se mostrado resiliente, com uma taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o de 95% e um faturamento de R$ 198,4 bilh\u00f5es no \u00faltimo ano, refletindo sua import\u00e2ncia na economia nacional, correspondendo a 2,3% dos empregos formais.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>O investimento em empreendimentos multiuso tem impulsionado a atratividade, como exemplificado pelo Shopping Eldorado, que mescla lojas, torres corporativas e servi\u00e7os, tornando-se um ponto estrat\u00e9gico na rotina urbana.<\/p>\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-da-vida-financeira\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/400x300-Planilha-vida-financeira-true.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383123\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado de shoppings no Brasil est\u00e1 em plena transforma\u00e7\u00e3o e apresenta oportunidades promissoras para investidores, conforme destaca o relat\u00f3rio da RBR Asset. 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