{"id":602806,"date":"2025-04-25T09:10:19","date_gmt":"2025-04-25T12:10:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=602806"},"modified":"2025-07-01T17:49:39","modified_gmt":"2025-07-01T20:49:39","slug":"fundo-imobiliario-snci11-distribuicao-dividendos-abril-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-snci11-distribuicao-dividendos-abril-2025\/","title":{"rendered":"SNCI11: dividendos de 1,11% ao m\u00eas ser\u00e3o pagos pelo FII nesta sexta (25); veja valor"},"content":{"rendered":"

Os investidores do fundo imobili\u00e1rio SNCI11 <\/strong>receber\u00e3o um novo pagamento de dividendos<\/a> nesta sexta-feira (25). O valor ser\u00e1 destinado para aqueles que j\u00e1 estavam com cotas na carteira at\u00e9 15 de abril.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"SNCI11:\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
SNFZ11: Fiagro distribui dividendos ap\u00f3s ter maior lucro da hist\u00f3ria. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Cada cota detida at\u00e9 essa data dar\u00e1 direito ao valor de R$ 1,00 em dividendos do SNCI11<\/strong>, montante que se mant\u00e9m constante h\u00e1 dez meses consecutivos.<\/p>\n\n\n\n

Esse valor distribu\u00eddo aos cotistas \u00e9 isento de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas, conforme previsto nas regras dos fundos imobili\u00e1rios, o que torna os proventos ainda mais atrativos para esse perfil de investidor<\/a>.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tSNFZ11 paga seus dividendos mais altos nesta sexta (25); veja quem recebe\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

No hist\u00f3rico recente, os rendimentos do SNCI11 <\/strong>mostram um leve aumento. Em abril do ano anterior, por exemplo, o valor pago foi de R$ 0,93 por cota. Em uma janela de 12 meses, os pagamentos somam R$ 11,85 por cota, enquanto a m\u00e9dia mensal registrada nos \u00faltimos dois anos chega a R$ 0,9965 por cota.<\/p>\n\n\n\n

No fechamento de mar\u00e7o, o valor de negocia\u00e7\u00e3o de cada cota do FII SNCI11<\/strong> era de R$ 90,05, o que resulta em um dividend yield mensal de 1,11%. Esse pre\u00e7o, considerando os \u00faltimos pagamentos, leva o retorno anualizado a 13,17% com base no valor patrimonial<\/a>, um desempenho superior \u00e0 m\u00e9dia de fundos \u201csemelhantes\u201d, que ficou em 12,84%.<\/p>\n\n\n\n

Vale lembrar que apenas os investidores que tinham cotas do fundo at\u00e9 a chamada \u201cdata de corte\u201d, em 15 de abril, est\u00e3o aptos a receber o pagamento de abril. Aqueles que compraram ap\u00f3s esse dia n\u00e3o participam da distribui\u00e7\u00e3o de proventos neste m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Desempenho do SNCI11<\/h2>\n\n\n\n

Al\u00e9m do pagamento de dividendos, o fundo imobili\u00e1rio SNCI11<\/strong> apresentou um desempenho superior ao IFIX. Enquanto o fundo valorizou 8,80% no per\u00edodo, os pares do setor registraram retorno m\u00e9dio de 6,38%.<\/p>\n\n\n\n

Essa alta influenciou diretamente o indicador pre\u00e7o sobre valor patrimonial (P\/VP), que aumentou 6% e fechou o m\u00eas em 0,93.<\/p>\n\n\n\n

No mesmo per\u00edodo, o spread de cr\u00e9dito marcado a mercado (MTM) do fundo chegou a um patamar hist\u00f3rico de 4,73% acima da NTN-B 2027. A rentabilidade patrimonial ajustada atingiu 1,33% ao m\u00eas, bem acima da m\u00e9dia dos concorrentes, que ficou em 0,84%. A distribui\u00e7\u00e3o ajustada m\u00e9dia dos outros FIIs foi de R$ 0,93 por cota, abaixo do que foi entregue pelo SNCI11.<\/p>\n\n\n\n

Mar\u00e7o tamb\u00e9m foi marcado por novos investimentos por parte do SNCI11. Entre os destaques est\u00e1 o aporte de R$ 2,6 milh\u00f5es na s\u00e9rie s\u00eanior do CRI Arpoador, cujo retorno \u00e9 de CDI + 4% ao ano. Outro movimento relevante foi a aplica\u00e7\u00e3o de R$ 600 mil na s\u00e9rie subordinada do mesmo CRI, com expectativa de retorno de CDI + 12% ao ano.<\/p>\n\n\n\n

Segundo a gest\u00e3o, o otimismo em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 opera\u00e7\u00e3o continua alto, uma vez que o valor presente na carteira de ativos do SNCI11<\/strong> \u00e9 considerado suficiente para cobrir com folga os compromissos financeiros dos CRIs adquiridos.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os investidores do fundo imobili\u00e1rio SNCI11 receber\u00e3o um novo pagamento de dividendos nesta sexta-feira (25). O valor ser\u00e1 destinado para aqueles que j\u00e1 estavam com cotas na carteira at\u00e9 15 de abril. SNFZ11: Fiagro distribui dividendos ap\u00f3s ter maior lucro da hist\u00f3ria. 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