{"id":600658,"date":"2025-04-10T08:00:00","date_gmt":"2025-04-10T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=600658"},"modified":"2025-04-10T02:31:06","modified_gmt":"2025-04-10T05:31:06","slug":"snfz11-obra-br-242-valorizacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snfz11-obra-br-242-valorizacao\/","title":{"rendered":"SNFZ11: trajeto da BR-242 \u00e9 aprovado e obra deve impulsionar valoriza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

A rodovia BR-242, rodovia que liga regi\u00f5es estrat\u00e9gicas para o agroneg\u00f3cio brasileiro em Mato Grosso, teve aprovado o trajeto oficial de seu novo trecho. A obra tem impacto direto para o SNFZ11<\/strong>, Fiagro da Suno Asset com foco em valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial.<\/p>\t

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Fiagro SNFZ11. Foto: Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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O an\u00fancio foi feito pelo ministro da Agricultura e Pecu\u00e1ria, Carlos F\u00e1varo. O novo trecho conectar\u00e1 a BR-163 e a BR-158, passando por cidades como Sorriso, Quer\u00eancia, Nova Ubirat\u00e3 e Ga\u00facha do Norte, sede da Fazenda Coliseu, primeiro im\u00f3vel do portf\u00f3lio do SNFZ11<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA pavimenta\u00e7\u00e3o da via, conforme j\u00e1 publicado em outras comunica\u00e7\u00f5es do fundo, \u00e9 um dos principais potencializadores log\u00edsticos que afetar\u00e1 o im\u00f3vel\u201d, afirmou o head de rela\u00e7\u00f5es institucionais da Suno Asset<\/strong>, Jos\u00e9 Daronco. \u201cEsse \u00e9 um driver relevante para a precifica\u00e7\u00e3o da Fazenda Coliseu.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Segundo ele, a nova rodovia, associada ao avan\u00e7o da malha ferrovi\u00e1ria na regi\u00e3o, vai facilitar o escoamento de gr\u00e3os produzidos em Ga\u00facha do Norte. Com isso, o pre\u00e7o das terras na regi\u00e3o poder\u00e1 se aproximar dos valores de im\u00f3veis localizados em regi\u00f5es com melhor infraestrutura, como Sinop e Sorriso.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o ministro, o licenciamento ambiental deve ser conclu\u00eddo ainda neste ano, abrindo espa\u00e7o para a libera\u00e7\u00e3o das ordens de servi\u00e7o e o in\u00edcio das obras de pavimenta\u00e7\u00e3o. Com a defini\u00e7\u00e3o oficial do tra\u00e7ado e a federaliza\u00e7\u00e3o da estrada, os servi\u00e7os ficar\u00e3o sob responsabilidade do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT).\u00a0<\/p>\n\n\n\n

SNFZ11 j\u00e1 projetava alta de produtividade<\/h2>\n\n\n\n

Na semana passada, o SNFZ11 anunciou que a Fazenda Coliseu alcan\u00e7ou 29.351,06 sacas l\u00edquidas na safra ver\u00e3o 2024\/25 \u2014 o equivalente a 68,51 sacas por hectare. Com isso, o pagamento mensal ao fundo ser\u00e1 reajustado de 15 para 17,13 sacas por hectare, conforme previsto em contrato, que estipula o repasse de 25% da produtividade.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Jo\u00e3o Vitor Franzin, analista da Suno, a proje\u00e7\u00e3o da produtividade j\u00e1 mostrava que o Estado superaria a marca de 65 sacas por hectare, bem acima da m\u00e9dia hist\u00f3rica dos \u00faltimos cinco anos. \u201cQuanto maior a produtividade da fazenda, maior ser\u00e1 o valor que o fundo receber\u00e1 pela loca\u00e7\u00e3o\u201d, explicou durante live no canal da Suno Asset.<\/p>\n\n\n\n

Pelas regras contratuais, o SNFZ11 tem direito a 25% da produ\u00e7\u00e3o de soja na safra de ver\u00e3o, com um piso m\u00ednimo de 15 sacas por hectare \u2014 o equivalente a uma colheita total de 60 sacas.<\/p>\n\n\n\n

A safra de soja \u00e9 o principal fator de gera\u00e7\u00e3o de caixa<\/a> para o fundo atualmente. Assim, o desempenho agr\u00edcola tem impacto direto sobre a distribui\u00e7\u00e3o de proventos aos cotistas.<\/p>\n\n\n\n\t

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