{"id":599285,"date":"2025-03-27T13:51:06","date_gmt":"2025-03-27T16:51:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=599285"},"modified":"2025-03-27T13:51:14","modified_gmt":"2025-03-27T16:51:14","slug":"fundos-imobiliarios-mesmo-com-mercado-em-alta-descontos-continuam-atrativos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-mesmo-com-mercado-em-alta-descontos-continuam-atrativos\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios: mesmo com mercado em alta, descontos continuam atrativos"},"content":{"rendered":"

Apesar do avan\u00e7o do mercado, com o IFIX acumulando valoriza\u00e7\u00e3o de 5,47% nos \u00faltimos 30 dias, os fundos imobili\u00e1rios<\/strong><\/a> (FIIs) continuam sendo negociados com descontos expressivos em rela\u00e7\u00e3o ao valor patrimonial<\/a>. Os valores das cotas t\u00eam chamado a aten\u00e7\u00e3o dos analistas, que enxergam oportunidades nesse cen\u00e1rio.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Fundos\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Segundo relat\u00f3rio da XP, o movimento de alta do IFIX reflete uma corre\u00e7\u00e3o natural ap\u00f3s um per\u00edodo de pessimismo exacerbado, motivado pelo fechamento da curva de juros<\/a> futuros e pela tr\u00e9gua tempor\u00e1ria nas discuss\u00f5es sobre a tributa\u00e7\u00e3o dos fundos. <\/p>\n\n\n\n

Ainda assim, os pre\u00e7os das cotas seguem depreciados, ou seja, com desconto em rela\u00e7\u00e3o aos seus valores patrimoniais.<\/p>\n\n\n\n

Essa percep\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m est\u00e1 presente nos relat\u00f3rios de fundos da Fator <\/strong>– como VRTA, VRTM11 e OUJP11<\/a> – que refor\u00e7am a continuidade de um ambiente macroecon\u00f4mico desafiador. De um lado, o cen\u00e1rio de infla\u00e7\u00e3o ainda pressionando, com o IPCA de fevereiro em 1,31% e proje\u00e7\u00f5es acima de 5,60% para 2025.<\/p>\n\n\n\n

De outro, a menor volatilidade das expectativas de juros, com um terminal Selic projetado em torno de 15% para o fim do ano, oferece alguma previsibilidade e abre espa\u00e7o para valoriza\u00e7\u00e3o dos FIIs.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA estabiliza\u00e7\u00e3o da curva de juros e a melhoria na percep\u00e7\u00e3o de risco foram condi\u00e7\u00f5es para que o IFIX voltasse a subir, com alta de 3,34% em fevereiro. Ainda assim, alertamos que o cen\u00e1rio continua sens\u00edvel \u00e0s revis\u00f5es, dada a volatilidade dos mercados e \u00e0s incertezas sobre a condu\u00e7\u00e3o da pol\u00edtica fiscal<\/a>\u201d, diz a Guardian<\/strong>, em relat\u00f3rio do GAME11.<\/p>\n\n\n\n

A gestora RBR<\/strong>, respons\u00e1vel por diversos fundos, entre eles o RBRX11 e PULV11, destaca o movimento de mercado neste ano foi um t\u00edpico \u201covershooting\u201d \u2014 uma reprecifica\u00e7\u00e3o exagerada dos FIIs, sem correspond\u00eancia com os fundamentos operacionais dos ativos.<\/p>\n\n\n\n

Assim, a RBR lembra que os descontos atuais se aproximam, em alguns casos, dos patamares observados durante o pico da pandemia. Essa situa\u00e7\u00e3o cria um cen\u00e1rio de oportunidades que muitos investidores est\u00e3o \u201cde olho\u201d, gerando, neste momento, uma press\u00e3o compradora na bolsa de valores.<\/p>\n\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t