{"id":597995,"date":"2025-03-14T15:34:23","date_gmt":"2025-03-14T18:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=597995"},"modified":"2025-03-14T15:34:29","modified_gmt":"2025-03-14T18:34:29","slug":"snci11-analistas-esclarecem-alavancagem-reforca-posicao-cris-va","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snci11-analistas-esclarecem-alavancagem-reforca-posicao-cris-va\/","title":{"rendered":"SNCI11: analistas esclarecem alavancagem e refor\u00e7a posi\u00e7\u00e3o em CRIs"},"content":{"rendered":"<p>O <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/snci11\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SNCI11<\/a> segue com a estrat\u00e9gia de buscar ganhos no mercado de fundos imobili\u00e1rios (FIIs) com uma carteira altamente especializada em <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/certificados-recebiveis-imobiliarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/a> (CRIs). Atualmente, 95% do patrim\u00f4nio l\u00edquido (PL) do fundo est\u00e1 investido nesses ativos, considerando tanto as aloca\u00e7\u00f5es diretas quanto as realizadas por meio de outros FIIs. Em live, a gestora esclareceu detalhes da alavancagem. <\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/10\/iStock-1312767508-1-400x200.jpg\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/10\/iStock-1312767508-1-800x450.jpg\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"SNCI11: analistas esclarecem alavancagem e refor\u00e7a posi\u00e7\u00e3o em CRIs\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">SNCI11.Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/asset\/fundos\/suno-fiagro-snag11\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/400x300-Mobile-Artigos-1_SNAG.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/1420x240-Banner-Artigos-1-_-Banner-Materias-1_SNAG.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"364416\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/1420x240-Banner-Artigos-1-_-Banner-Materias-1_SNAG.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Mesmo com uma parcela do patrim\u00f4nio investido em FIIs, a maior parte dos recursos desses fundos \u00e9 direcionada para CRIs como ativo final, garantindo uma exposi\u00e7\u00e3o real a outros ativos inferior a 6%.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;No caso do SNCI11, nossa carteira \u00e9 majoritariamente alocada em CRIs, garantindo previsibilidade e seguran\u00e7a ao investidor&#8221;, explicou Bruno Zocchi, analista de cr\u00e9dito da Suno Asset, durante live para investidores.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">SNCI11: rendimento e distribui\u00e7\u00e3o de resultados<\/h2>\n\n\n\n<p>O SNCI11 manteve a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,00 por cota em janeiro, consolidando o oitavo m\u00eas consecutivo nesse patamar. O pagamento foi realizado no dia 25 de fevereiro.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, o rendimento m\u00e9dio dos ativos da carteira atingiu 19,37%, refletindo um cen\u00e1rio de alta rentabilidade para o fundo. &#8220;O SNCI11 tem conseguido oferecer retornos atrativos ao investidor, mantendo uma carteira robusta e bem diversificada&#8221;, comenta Zocchi.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-como-analisar-uma-acao\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/Ebook-Acoes-Mobile.jpg\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/Ebook-Acoes-Desktop.jpg\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"378302\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='286'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/Ebook-Acoes-Desktop.jpg\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Reestrutura\u00e7\u00e3o da alavancagem e impacto na comunica\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Nos \u00faltimos meses, o SNCI11 passou por uma mudan\u00e7a na forma de reportar sua alavancagem, o que gerou a impress\u00e3o de um aumento no endividamento do fundo. A gestora consolidou duas formas de opera\u00e7\u00f5es compromissadas sob um \u00fanico indicador, fazendo com que o percentual de alavancagem reportado passasse de 5% para 17%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de opera\u00e7\u00f5es no fundo<\/h2>\n\n\n\n<p>O SNCI11 trabalha com duas categorias de opera\u00e7\u00f5es compromissadas, cada uma com impactos distintos no <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/fluxo-de-caixa\/\" rel=\"noopener\">fluxo de caixa<\/a>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Opera\u00e7\u00f5es com impacto no fluxo de caixa: possuem prazo de vencimento fixo e excluem que o fundo tenha os recursos dispon\u00edveis na data do vencimento para quitar as obriga\u00e7\u00f5es. Esse tipo de opera\u00e7\u00e3o sempre foi relatado de forma transparente.<\/li>\n\n\n\n<li>Opera\u00e7\u00f5es sem prazo definido: permitem que o fundo decida o momento da liquida\u00e7\u00e3o, sem afetar diretamente o fluxo de caixa.  A taxa de remunera\u00e7\u00e3o dessas opera\u00e7\u00f5es \u00e9 pr\u00e9-fixada (como CDI +1%), mas o vencimento \u00e9 flex\u00edvel, dando maior liberdade \u00e0 gest\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u201cA vantagem desse segundo modelo \u00e9 evitar problemas de liquidez, permitindo que a gest\u00e3o utilize os recursos de forma mais estrat\u00e9gica, sem gerar um \u00f4nus imediato para o fundo&#8221; explicou Zocchi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Confira a Live do SNCI11<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"SNCI11: Tire todas as suas d\u00favidas com a gest\u00e3o | fev\/24\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ardkZTnNuv8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<p>O SNCI11 divulgou uma nova distribui\u00e7\u00e3o de <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/dividendos\/\" rel=\"noopener\">dividendos<\/a> para seus cotistas, que ser\u00e1 realizada no dia 25 de mar\u00e7o. Mais uma vez, o valor ser\u00e1 de R$ 1,00 por cota.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/minicurso-investindo-fiis\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Minicurso-FIIS.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383125\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O SNCI11 segue com a estrat\u00e9gia de buscar ganhos no mercado de fundos imobili\u00e1rios (FIIs) com uma carteira altamente especializada em Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs). 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