{"id":591225,"date":"2025-01-17T16:23:42","date_gmt":"2025-01-17T19:23:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=591225"},"modified":"2025-01-17T16:56:28","modified_gmt":"2025-01-17T19:56:28","slug":"dividendos-o-que-muda-fiis-fiagros-veto-isencao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/dividendos-o-que-muda-fiis-fiagros-veto-isencao\/","title":{"rendered":"Dividendos podem cair? O que muda em FIIs e Fiagros com veto \u00e0 isen\u00e7\u00e3o?"},"content":{"rendered":"<p>A primeira rea\u00e7\u00e3o dos investidores em FIIs e Fiagros quando h\u00e1 not\u00edcias sobre tributa\u00e7\u00e3o do&nbsp; <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/mercado-financeiro\/\" rel=\"noopener\">mercado financeiro<\/a> \u00e9 sempre imediata: e os <strong>dividendos<\/strong>? Existe o risco que os proventos distribu\u00eddos por fundos listados na Bolsa passem a ser tributados, com incid\u00eancia de Imposto de Renda?<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/05\/investir-fiis-400x200.jpg\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/05\/investir-fiis-800x450.jpg\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"Dividendos podem cair? 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E as cota\u00e7\u00f5es dos FIIs, j\u00e1 bastante pressionadas por causa do cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico, tiveram queda na maioria dos ativos listados.<\/p>\n\n\n\n<p>Pelo veto, os Fundos de Investimento Imobili\u00e1rio (FIIs) e os Fundos de Investimento nas Cadeias Produtivas do Agroneg\u00f3cio (<strong>Fiagros<\/strong>) deixam de ser exce\u00e7\u00f5es e passam a ser tributados pelos novos impostos, a Contribui\u00e7\u00e3o sobre Bens e Servi\u00e7os (CBS) e ao Imposto sobre Bens e Servi\u00e7os (IBS).<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/plataforma-de-controle-de-investimentos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Controle-de-Investimentos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383162\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>O professor Marcos Baroni, head de <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/\" rel=\"noopener\">fundos imobili\u00e1rios<\/a> da Suno, afirmou que, inicialmente, n\u00e3o deve haver impacto nos <strong>dividendos de FII<\/strong> e Fiagros. \u201c\u00c9 preciso deixar claro que estamos falando de tributa\u00e7\u00e3o sobre os servi\u00e7os realizados pelas gestoras. N\u00e3o tem nada a ver com a isen\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda sobre os <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/dividendos\/\" rel=\"noopener\">dividendos<\/a> para <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/pessoa-fisica\/\" rel=\"noopener\">pessoa f\u00edsica<\/a>, isso n\u00e3o est\u00e1 em discuss\u00e3o e continua como est\u00e1\u201d, afirmou o especialista.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pelas regras em vigor, pessoas f\u00edsicas s\u00e3o isentas de tributa\u00e7\u00e3o no caso de FIIs e Fiagros que cumprem determinadas condi\u00e7\u00f5es, como a presen\u00e7a de mais de 100 cotistas, mas devem recolher Imposto de Renda sobre os lucros obtidos na venda das cotas. J\u00e1 os FI-Intra t\u00eam isen\u00e7\u00e3o total, pois investem em <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/debentures-incentivadas\/\" rel=\"noopener\">deb\u00eantures incentivadas<\/a>, que financiam obras de infraestrutura e tamb\u00e9m s\u00e3o livres de tributa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"\ud83d\udea8GOVERNO QUER TRIBUTAR A RECEITA DOS FUNDOS - Convidado Deputado Arnaldo Jardim\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Z_haLUJx1X8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dividendos podem cair e infla\u00e7\u00e3o ser\u00e1 pressionada<\/h2>\n\n\n\n<p>O veto do presidente Lula \u00e0 isen\u00e7\u00e3o de fundos quanto aos novos impostos pode ainda ser derrubado pelo Congresso Nacional. Se isso n\u00e3o acontecer, os dividendos podem sim ser impactados, j\u00e1 que o aumento de impostos vai reduzir a <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/margem-de-lucro\/\" rel=\"noopener\">margem de lucro<\/a>, a partir da qual os dividendos s\u00e3o calculados e distribu\u00eddos.<\/p>\n\n\n\n<p>O professor Baroni lembra que ainda h\u00e1 muita incerteza, j\u00e1 que ainda haver\u00e1 regulamenta\u00e7\u00f5es complementares sobre as al\u00edquotas e h\u00e1 d\u00favidas sobre como FIIs de diferentes segmentos v\u00e3o se adaptar \u00e0 nova legisla\u00e7\u00e3o, que ter\u00e1 um tempo de transi\u00e7\u00e3o e s\u00f3 entrar\u00e1 totalmente em vigor em 2033.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-investindo-em-fiis\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/07\/Ebook-Fundos-Imobiliarios-Mobile.jpg\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/07\/Ebook-Fundos-Imobiliarios-Desktop.jpg\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"378301\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='286'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/07\/Ebook-Fundos-Imobiliarios-Desktop.jpg\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, aponta que as gestoras podem repassar esse aumento de impostos aos valores dos alugu\u00e9is, e que os emissores de CRIs talvez tenham que aumentar os spreads de suas ofertas para ter melhor aceita\u00e7\u00e3o pelo mercado. Nesse caso, entra o maior problema, na vis\u00e3o de Baroni: a press\u00e3o inflacion\u00e1ria.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAs gestoras v\u00e3o aumentar o pre\u00e7o do aluguel, os spreads de cr\u00e9dito v\u00e3o subir e isso vai repassado ao consumidor\u201d, diz o especialista, que v\u00ea margem de movimenta\u00e7\u00e3o do mercado para pressionar o Congresso pela derrubada do veto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sung: impactos negativos para ind\u00fastrias em expans\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>O economista-chefe da Suno, Gustavo Sung, refor\u00e7a que a tributa\u00e7\u00e3o vai elevar os custos operacionais dos fundos, com repasse tanto para os locat\u00e1rios como para o consumidor final e, possivelmente, tamb\u00e9m para o cotista.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"77014\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Isso pode prejudicar a rentabilidade e, consequentemente, a atratividade de FIIs e Fiagros, ind\u00fastrias que ainda se encontram num momento de expans\u00e3o e consolida\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cIsso vai pressionar consumidores e empresas, al\u00e9m de possivelmente gerar press\u00f5es sobre os pre\u00e7os da economia e de reduzir a atratividade de alguns fundos, que podem perder liquidez e capacidade de financiamento de novos empreendimentos\u201d, diz o especialista.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ele teme que, no m\u00e9dio e <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/longo-prazo\/\" rel=\"noopener\">longo prazo<\/a>, a nova tributa\u00e7\u00e3o possa resultar em desacelera\u00e7\u00e3o de alguns setores da economia, como a constru\u00e7\u00e3o civil, reduzindo a capacidade de gera\u00e7\u00e3o de empregos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E, no caso dos FIIs e Fiagros, causar um impacto negativo que espante os investidores diante de dividendos menores em compara\u00e7\u00e3o com outros produtos. \u201cFiagros, FIIs e FI-Infras ainda n\u00e3o alcan\u00e7aram maturidade suficiente para competir em igualdade de condi\u00e7\u00f5es com <a class=\"suno-keyword\" target=\"_blank\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/instrumentos-financeiros\/\" rel=\"noopener\">instrumentos financeiros<\/a> mais consolidados. Sem incentivos, o crescimento desses setores pode ser prejudicado\u201d, diz Sung.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/minicurso-investindo-fiis\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Minicurso-FIIS.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383125\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Minicurso-FIIS.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dividendos seguir\u00e3o isentos de IR, mas margem de lucro dos fundos tende a cair e infla\u00e7\u00e3o ser\u00e1 pressionada, dizem especialistas.Dividendos seguir\u00e3o isentos de IR, mas margem de lucro dos fundos tende a cair e infla\u00e7\u00e3o ser\u00e1 pressionada, dizem especialistas.<\/p>\n","protected":false},"author":339,"featured_media":408501,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[295],"suno_strategy":[],"class_list":["post-591225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-dividendos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Dividendos podem cair? 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