{"id":58781,"date":"2020-03-25T17:02:27","date_gmt":"2020-03-25T20:02:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=58781"},"modified":"2021-02-17T22:38:42","modified_gmt":"2021-02-18T01:38:42","slug":"fundos-imobiliarios-suspendem-pagamento-dividendos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-suspendem-pagamento-dividendos\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios suspendem pagamento de dividendos por coronav\u00edrus"},"content":{"rendered":"<p>Em meio \u00e0 pandemia do novo coronav\u00edrus (covid-19), alguns <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/\"><strong>fundos imobili\u00e1rios<\/strong><\/a> de shoppings centers est\u00e3o anunciando a suspens\u00e3o do pagamento de <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/dividendos\/\">dividendos<\/a>. A medida reflete os impactos econ\u00f4micos causados pelo fechamento do com\u00e9rcio como forma de conter a propaga\u00e7\u00e3o da doen\u00e7a.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2019\/08\/c3c9258b-br-malls-shoppings-400x200.webp\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled newsContent__article__imgCapa--noCaption\" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2019\/08\/c3c9258b-br-malls-shoppings-800x450.webp\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"Fundos imobili\u00e1rios suspendem pagamento de dividendos por coronav\u00edrus\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--hide\">Para BTG, &quot;\u00c9 hora de comprar shoppings&quot;<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n<p>O XP Malls (XPML11) \u00e9 um dos fundos imobili\u00e1rios que anunciou que n\u00e3o distribuir\u00e1 rendimentos mensais at\u00e9 que se tenha maior visibilidade em rela\u00e7\u00e3o aos impactos da pandemia nos resultados de seus <strong>shoppings<\/strong>.<\/p>\n<p>&#8220;Vale mencionar que esta medida visa proteger o patrim\u00f4nio do Fundo, uma vez que, neste momento, \u00e9 dif\u00edcil estimar o tamanho do impacto negativo no resultado do Fundo nos pr\u00f3ximos meses&#8221;, informou a XP por meio de um fato relevante.<\/p>\n<p>A empresa informou que poder\u00e1 distribuir os rendimentos de uma \u00fanica vez no final no semestre, dependendo do desempenho de seu portf\u00f3lio nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/nossas-assinaturas\/suno-premium\/\">Bolsa em queda livre!? Aproveita as maiores oportunidades da bolsa brasileira com nosso acesso Suno Premium<\/a><\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a Rio Bravo Investimentos tamb\u00e9m anunciou que n\u00e3o pagar\u00e1 os dividendos do m\u00eas de mar\u00e7o do Grand Plaza Shopping (ABCP11) e do Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis (SHPH11).<\/p>\n<p>De acordo com um fato relevante divulgado pela Rio Bravo, as receitas destes fundos s\u00e3o oriundas dos alugu\u00e9is pagos pelos lojistas, pelo estacionamento e pelo merchandising. Portanto, os ganhos est\u00e3o sendo diretamente impactados pelo fechamento do com\u00e9rcio. No entanto, a gestora salientou que 95% do resultado semestral do fundo ser\u00e1 distribu\u00eddo mesmo com a crise.<\/p>\n<p>Por outro lado, o Vinci Shopping Centers (VISC11), que tamb\u00e9m divulgou um fato relevante sobre o pagamento de rendimentos durante a crise, informou que possui um valor em caixa que far\u00e1 com que os recursos continuem sendo pagos aos cotistas.<\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.statusinvest.com.br\/ao\/assessoria-status-invest\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/400x300-Mobile.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/1420x240-Desktop.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"537248\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1400' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/03\/1420x240-Desktop.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n<p>\u201cO fundo disp\u00f5e de um resultado acumulado n\u00e3o-distribu\u00eddo, que, somado ao caixa do m\u00eas de mar\u00e7o (referente ao resultado de fevereiro), constituir\u00e1 uma reserva que poder\u00e1 ser utilizada para a distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos no momento mais agudo da crise\u201d, informa o comunicado divulgado pelo Vinci.<\/p>\n<h2>O que s\u00e3o fundos imobili\u00e1rios?<\/h2>\n<p>Os <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=Z5kuFQIh2_w\"><strong>fundos imobili\u00e1rios<\/strong><\/a> s\u00e3o um tipo de investimento de <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/nossas-assinaturas\/suno-renda-variavel\/\">renda vari\u00e1vel<\/a>. Ao aplicar nesta categoria, os investidores fazem um aporte em im\u00f3veis j\u00e1 existentes ou em constru\u00e7\u00e3o, comprando uma cota e tendo direito a rendimentos oriundos desses ativos. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel investir em d\u00edvidas emitidas para financiar a constru\u00e7\u00e3o ou a aquisi\u00e7\u00e3o de outros im\u00f3veis.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em meio \u00e0 pandemia do novo coronav\u00edrus (covid-19), alguns fundos imobili\u00e1rios de shoppings centers est\u00e3o anunciando a suspens\u00e3o do pagamento de dividendos. A medida reflete os impactos econ\u00f4micos causados pelo fechamento do com\u00e9rcio como forma de conter a propaga\u00e7\u00e3o da doen\u00e7a. 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