{"id":577349,"date":"2024-09-27T11:39:46","date_gmt":"2024-09-27T14:39:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=577349"},"modified":"2024-09-27T11:39:53","modified_gmt":"2024-09-27T14:39:53","slug":"snel11-avanca-projetos-ativos-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snel11-avanca-projetos-ativos-agosto\/","title":{"rendered":"SNEL11 tem receita milion\u00e1ria e avan\u00e7a com projetos de ativos em agosto"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio SNEL11 <\/strong>registrou avan\u00e7os em seus ativos de energia solar durante o m\u00eas de agosto, conforme apontado em seu relat\u00f3rio gerencial divulgado nesta semana. O fundo alcan\u00e7ou um resultado de R$ 2,3 milh\u00f5es no per\u00edodo. Entre os destaques, est\u00e1 a UFV San Remo 1, um dos principais ativos do portf\u00f3lio, que teve seu primeiro m\u00eas de opera\u00e7\u00e3o plena, superando levemente as previs\u00f5es estabelecidas pela gestora.<\/p>\t

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SNEL11 investe em energia solar. Foto: iStock.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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Embora o empreendimento UFV San Remo <\/strong>1 ainda n\u00e3o tenha gerado receitas de loca\u00e7\u00e3o, a expectativa \u00e9 de que ele comece a contribuir para as receitas imobili\u00e1rias do fundo a partir de setembro, ap\u00f3s um per\u00edodo de ramp-up de quatro meses.<\/p>\n\n\n\n

Paralelamente, a UFV San Remo 2 est\u00e1 avan\u00e7ando com um ramp-up de 80%, o que vem resultando em um crescimento gradual do faturamento mensal. Al\u00e9m disso, a atualiza\u00e7\u00e3o da tarifa da CEMIG impactou positivamente o valor do aluguel. A gestora espera que o ativo atinja seu pleno potencial de receitas tamb\u00e9m a partir de setembro, consolidando os avan\u00e7os do fundo no setor de energia solar.<\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 Amontada 2<\/strong>, o ativo recebeu seu primeiro fluxo de caixa<\/a> da loca\u00e7\u00e3o em agosto, embora sua contribui\u00e7\u00e3o ainda seja limitada, representando apenas 3,4% da capacidade instalada<\/a> do portf\u00f3lio do SNEL11. Por outro lado, os projetos Petrolina 1 a 4 est\u00e3o enfrentando dificuldades operacionais por parte do inquilino, o que tem afetado negativamente o fluxo de loca\u00e7\u00e3o. Isso se deve ao formato de “cr\u00e9ditos compensados” previsto no contrato, que impacta o valor repassado ao fundo. <\/p>\n\n\n\n

\u201cA gest\u00e3o intensificou as negocia\u00e7\u00f5es com o inquilino e outros players do mercado para mitigar os poss\u00edveis impactos financeiros\u201d, informou a gestora no relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

No projeto Itabira<\/strong>, foi firmado um aditivo ao contrato de loca\u00e7\u00e3o, que permite o recebimento mensal das receitas de aluguel de acordo com a performance da usina. A Metrion foi contratada para operar e manter a usina, garantindo a qualidade dos servi\u00e7os. Entretanto, um furto de cabos impactou a gera\u00e7\u00e3o em agosto, causando uma queda de cerca de 39% e gerando um custo financeiro de R$ 8 mil.<\/p>\n\n\n\n

Nos novos projetos da 2\u00aa emiss\u00e3o, a UFV S\u00e3o Bento Abade, que faz parte do portf\u00f3lio do SNEL11<\/strong>, alcan\u00e7ou 30,75% de avan\u00e7o f\u00edsico, com previs\u00e3o de conex\u00e3o \u00e0 distribuidora local para dezembro de 2024. A UFV Mundo Melhor progrediu para 83,10%, com conex\u00e3o esperada para novembro de 2024, enquanto a UFV Liberdade atingiu 79% de conclus\u00e3o, com expectativa de conex\u00e3o tamb\u00e9m para dezembro de 2024.<\/p>\n\n\n\n\t

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