{"id":565186,"date":"2024-07-05T14:58:03","date_gmt":"2024-07-05T17:58:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=565186"},"modified":"2024-07-05T14:58:11","modified_gmt":"2024-07-05T17:58:11","slug":"aposentadoria-investir-carteira-diversificada-imoveis-go","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/aposentadoria-investir-carteira-diversificada-imoveis-go\/","title":{"rendered":"Investir para aposentadoria: \u00e9 melhor montar uma carteira diversificada ou comprar im\u00f3veis?"},"content":{"rendered":"

Com agravamento do d\u00e9ficit da previd\u00eancia social, a busca por investimentos visando a aposentadoria<\/strong> tem crescido entre os brasileiros. Dentro deste cen\u00e1rio, diversas d\u00favidas podem surgir sobre qual \u00e9 a melhor forma de estruturar este planejamento, incluindo o questionamento entre investir em im\u00f3veis ou em uma carteira diversificada de ativos de renda fixa<\/a> ou vari\u00e1vel.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Investir\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Aposentadoria. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\t

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Culturalmente, adquirir im\u00f3veis para renda passiva<\/a><\/strong> por meio da loca\u00e7\u00e3o \u00e9 uma das maneiras mais tradicionais para quem est\u00e1 em busca de uma aposentadoria mais tranquila no Brasil. Entretanto, com o crescimento da dissemina\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es sobre investimentos de longo prazo<\/strong><\/a> e dividendos<\/strong><\/a>, estruturar uma carteira diversificada de ativos<\/strong> tamb\u00e9m tem se tornado uma op\u00e7\u00e3o cada vez mais popular.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00f3veis ou carteira diversificada?<\/h2>\n\n\n\n

Por mais que essa pare\u00e7a uma resposta simples, existem diversos fatores que devem ser levados em considera\u00e7\u00e3o antes de tomar uma decis\u00e3o, incluindo quest\u00f5es culturais e individuais de cada pessoa.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De acordo com Tales Barros, especialista em renda vari\u00e1vel da Status Invest Assessoria<\/strong>, adquirir um im\u00f3vel como forma de investimento j\u00e1 \u00e9 uma tradi\u00e7\u00e3o transmitida entre gera\u00e7\u00f5es no Brasil, o que faz com que essa decis\u00e3o n\u00e3o seja tomada somente com base em “an\u00e1lises matem\u00e1ticas”. \u201cNem tudo se resume em n\u00fameros. Ter o seu pr\u00f3prio im\u00f3vel tem um volume e um peso pessoal para cada um\u201d, diz ele. <\/p>\n\n\n\n

Entretanto, al\u00e9m das quest\u00f5es emocionais e culturais, o especialista ressalta que \u00e9 importante considerar os custos que envolvem a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, como escritura e manuten\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, Barros destaca ainda que, ao optar por esse tipo de investimento, \u00e9 necess\u00e1rio lidar com a oferta e com a demanda na hora de pensar na loca\u00e7\u00e3o, considerando ainda que o im\u00f3vel pode passar por per\u00edodos de desocupa\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

“Eu acredito que uma boa carteira diversificada, levando em considera\u00e7\u00e3o liquidez e at\u00e9 uma gera\u00e7\u00e3o de renda passiva<\/strong> que pode at\u00e9 superar um eventual aluguel, que est\u00e1 muito condicionado a oferta e demanda<\/a>, n\u00e3o \u00e9 algo t\u00e3o fixo como o rendimento mensal de um fundo imobili\u00e1rio, ent\u00e3o o im\u00f3vel acaba perdendo um pouco o espa\u00e7o\u201d, explica o especialista.<\/p>\n\n\n\n

Segundo ele, os im\u00f3veis podem ter gastos muito mais elevados em compara\u00e7\u00e3o com uma carteira de fundos imobili\u00e1rios<\/a><\/strong> ou de outros ativos de renda vari\u00e1vel<\/strong> ou fixa. No entanto, para que essa seja uma escolha realmente assertiva \u00e9 fundamental selecionar bons ativos e ter uma estrat\u00e9gia de investimentos baseada em cada perfil de investidor<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Como montar uma carteira de investimento para aposentadoria?<\/h2>\n\n\n\n

O primeiro passo para estruturar uma carteira de investimentos<\/strong><\/a> focada na aposentadoria \u00e9 entender as caracter\u00edsticas de cada investidor e quais s\u00e3o os planos dele para o m\u00e9dio e longo prazo<\/a>. Depois disso, olhar para ativos pagadores de proventos, como fundos imobili\u00e1rios<\/strong> e empresas pagadoras de dividendos<\/a><\/strong>, \u00e9 uma boa op\u00e7\u00e3o para acumular recursos e poder reinvesti-los.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe voc\u00ea deixar uma parcela focada em gera\u00e7\u00e3o de renda passiva<\/strong>, seja por meio de fundos imobili\u00e1rios ou de alguns ativos pagadores de dividendos<\/strong>, isso vai te fornecer naturalmente uma liquidez e uma oportunidade de reinvestir esse dividendo. A tend\u00eancia no longo prazo, caso voc\u00ea reinvista isso por dez, quinze ou vinte anos, \u00e9 conseguir um resultado maior do que se voc\u00ea simplesmente tiver um recurso gerado atrav\u00e9s de um aluguel, que muitas vezes pode nem acontecer\u201d, explica o especialista.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, os t\u00edtulos de renda fixa tamb\u00e9m podem ser uma boa op\u00e7\u00e3o para diversificar os investimentos ou para os investidores com perfis mais conservadores, especialmente em cen\u00e1rios de juros elevados. <\/p>\n\n\n\n

\u201cA\u00a0gente est\u00e1 uma janela de oportunidade um tanto rara quando a gente se depara com os t\u00edtulos p\u00fablicos<\/a> <\/strong>pagando IPCA+6%, ent\u00e3o, quando a gente pensa em uma diversifica\u00e7\u00e3o, \u00e9 muito mais a gente conseguir buscar algumas oportunidades que nem sempre v\u00e3o acontecer\u201d, completa.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, de acordo com o especialista, estruturar uma carteira que inclui uma parte de exposi\u00e7\u00e3o \u00e0 renda fixa, al\u00e9m de fundos imobili\u00e1rios e a\u00e7\u00f5es menos vol\u00e1teis, \u00e9 uma boa alternativa para quem quer se aposentar de forma mais confort\u00e1vel. O peso de cada ativo dentro da carteira depender\u00e1, no entanto, do perfil de risco<\/a> de cada investidor.<\/p>\n\n\n\n

Quando come\u00e7ar a pensar em investimentos para se aposentar?<\/h2>\n\n\n\n

\u201cNo final, n\u00e3o tem uma resposta correta. O melhor dia para come\u00e7ar \u00e9 ontem\u201d, diz Barros.<\/p>\n\n\n\n

Para ele, \u00e9 fundamental pensar na aposentadoria o quanto antes e, ap\u00f3s entender as caracter\u00edsticas individuais relacionadas ao apetite ao risco, j\u00e1 iniciar o planejamento. Al\u00e9m disso, o especialista ressalta ainda que o mais importante neste processo \u00e9 a disciplina para poupar dinheiro<\/strong> e investir de forma constante, al\u00e9m de focar na redu\u00e7\u00e3o das d\u00edvidas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201c\u00c9 necess\u00e1rio conseguir abarcar tudo que voc\u00ea est\u00e1 buscando. Se voc\u00ea est\u00e1 buscando uma carteira que te d\u00e1 um retorno alto em um tempo mais curto, esteja ciente que isso pode implicar em riscos adicionais. Vai muito mais de investidor para investidor, mas nunca \u00e9 tarde para pensar em investimento para aposentadoria<\/strong>\u201d, finaliza o especialista.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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