{"id":564074,"date":"2024-06-27T20:46:52","date_gmt":"2024-06-27T23:46:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=564074"},"modified":"2024-06-27T20:47:00","modified_gmt":"2024-06-27T23:47:00","slug":"fiis-hgru11-adquire-imoveis-pernambucanas-ifix-sobe-fc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis-hgru11-adquire-imoveis-pernambucanas-ifix-sobe-fc\/","title":{"rendered":"FIIs: HGRU11 adquire 23 im\u00f3veis ocupados pela Pernambucanas; IFIX emenda 3\u00aa alta seguida"},"content":{"rendered":"

O HGRU11<\/a> adquiriu a propriedade de uma sociedade de prop\u00f3sito espec\u00edfico (SPE) que det\u00e9m a propriedade de 23 im\u00f3veis ocupados pela Casas Pernambucanas. O valor total da transa\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 223 milh\u00f5es, e o neg\u00f3cio foi anunciado logo ap\u00f3s o fechamento do mercado<\/a> de FIIs<\/strong>, que registrou o terceiro dia seguido de alta. <\/p>\t

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Pernambucanas - Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

O neg\u00f3cio ainda depende do cumprimento das condi\u00e7\u00f5es precedentes que est\u00e3o previstas no acordo, como a conclus\u00e3o das dilig\u00eancias jur\u00eddica, t\u00e9cnica e ambiental que v\u00eam sendo feitas nos im\u00f3veis, mas o HGRU11 <\/strong>j\u00e1 realizou o pagamento do sinal, no valor de R$ 66 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Depois de cumpridas as condi\u00e7\u00f5es e houver a assinatura do contrato definitivo, haver\u00e1 o pagamento de uma parcela de confirma\u00e7\u00e3o, de R$ 113 milh\u00f5es. O valor restante, de R$ 44 milh\u00f5es, ser\u00e1 quitado posteriormente em 2 presta\u00e7\u00f5es, com vencimento para 12 e 24 meses ap\u00f3s o pagamento do valor principal.<\/p>\n\n\n\n

A Pernambucanas j\u00e1 figurava entre os principais inquilinos do grupo, com 44 lojas e 17% da receita, de acordo com o \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial. Os novos im\u00f3veis, nos Estados de S\u00e3o Paulo, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Santa Catarina e Paran\u00e1, causar\u00e3o o impacto m\u00ednimo projetado pela gest\u00e3o \u00e9 de R$ 0,09 por cota nos dividendos do HGRU11<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Mercado mant\u00e9m tend\u00eancia positiva e IFIX registra terceira alta seguida<\/h2>\n\n\n\n

O mercado de fundos imobili\u00e1rios<\/a> (FIIs) manteve a tend\u00eancia positiva e o IFIX fechou em alta pelo terceiro preg\u00e3o seguiso, em 3.328,12 pontos, valoriza\u00e7\u00e3o de 0,52% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 v\u00e9spera.<\/p>\n\n\n\n

Com esse resultado, o IFIX acumula nesta semana uma valoriza\u00e7\u00e3o de 0,87% e mostra a registrar resultado positivo no ano, de 0,50%, embora o acumulado de junho continue negativo, em 1,60% na compara\u00e7\u00e3o com o fechamento em 31 de maio, em 3.382,34 pontos.<\/p>\n\n\n\n

IFIX: veja altas e baixas do dia<\/h2>\n\n\n\n

Entre as principais altas entre os fundos imobili\u00e1rios<\/strong> no preg\u00e3o aparecem:<\/p>\n\n\n\n

Fundo<\/strong><\/td>Varia\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>Fechamento<\/strong><\/td><\/tr>
VIUR11<\/td>+3,60%<\/td>R$ 6,62<\/td><\/tr>
VILG11<\/td>+3,09%<\/td>R$ 85,09<\/td><\/tr>
MCHY11<\/td>+2,96%<\/td>R$ 9,73<\/td><\/tr>
LGCP11<\/td>+2,79%<\/td>R$ 86,86<\/td><\/tr>
RCRB11<\/td>+2,20%<\/td>R$ 144,27<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Na outra ponta, entre as principais baixas, ficaram:<\/p>\n\n\n\n

Fundo<\/strong><\/td>Varia\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>Fechamento<\/strong><\/td><\/tr>
XPPR11<\/td>-2,66%<\/td>R$ 17,22<\/td><\/tr>
BLMG11<\/td>-0,97%<\/td>R$ 38,86<\/td><\/tr>
RECR11<\/td>-0,90%<\/td>R$ 85,11<\/td><\/tr>
BTRA11<\/td>-0,84%<\/td>R$ 50,85<\/td><\/tr>
SPXS11<\/td>-0,83%<\/td>R$ 9,57<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Em volume de cotas vendidas ao longo do preg\u00e3o, os mais negociados foram<\/p>\n\n\n\n