{"id":548118,"date":"2024-04-25T20:53:32","date_gmt":"2024-04-25T23:53:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=548118"},"modified":"2024-04-25T20:53:39","modified_gmt":"2024-04-25T23:53:39","slug":"multiplan-mult3-1t23-resultado-lucro-mm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/multiplan-mult3-1t23-resultado-lucro-mm\/","title":{"rendered":"Multiplan (MULT3) tem lucro l\u00edquido de R$ 267 milh\u00f5es no 1T24, alta de 28,9%"},"content":{"rendered":"

A Multiplan<\/strong> (MULT3)<\/a>, empresa respons\u00e1vel pela administra\u00e7\u00e3o de shoppings centers, anunciou um lucro de R$ 267 milh\u00f5es no primeiro trimestre deste ano (1T24), marcando um novo recorde da companhia para o per\u00edodo e um aumento de 28,9% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo intervalo do ano passado. As receitas tamb\u00e9m apresentaram um crescimento, atingindo R$ 523,6 milh\u00f5es, o que representa um aumento de 12,6%.<\/p>\t

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Multiplan. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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O balan\u00e7o do 1T24 da Multiplan<\/strong> diz que a receita proveniente de loca\u00e7\u00f5es, tanto de espa\u00e7os comerciais em shoppings quanto de torres comerciais, aumentou 1,1%, alcan\u00e7ando R$ 388,5 milh\u00f5es. As receitas de estacionamento registraram um crescimento de 6,9%, totalizando R$ 4,4 milh\u00f5es, enquanto as receitas de servi\u00e7os expandiram-se em 11,3%, atingindo R$ 39,6 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O lucro antes de juros, impostos, deprecia\u00e7\u00e3o e amortiza\u00e7\u00e3o<\/a> (Ebitda) totalizou R$ 390,8 milh\u00f5es, um aumento anual de 9,3%. No entanto, a margem Ebitda da Multiplan<\/strong> diminuiu de 75,9% para 74,6%.<\/p>\n\n\n\n

As vendas dos lojistas alcan\u00e7aram um total de R$ 5,1 bilh\u00f5es no per\u00edodo de janeiro a mar\u00e7o, marcando o maior valor j\u00e1 registrado para este per\u00edodo e um aumento de 10% em compara\u00e7\u00e3o com o primeiro trimestre de 2023. As vendas nas mesmas lojas (SSS) cresceram 8,6%.<\/p>\n\n\n\n

A taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os comerciais foi de 95,7%, um aumento em rela\u00e7\u00e3o aos 94,7% registrados no ano anterior, enquanto o custo de ocupa\u00e7\u00e3o diminuiu de 15% para 14% no mesmo per\u00edodo de compara\u00e7\u00e3o. As despesas gerais e administrativas aumentaram 4,5%, atingindo R$ 46,2 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Por outro lado, a d\u00edvida l\u00edquida<\/a> da Multiplan<\/strong> reduziu-se em 2,1% em compara\u00e7\u00e3o com o final de 2023, totalizando R$ 2,04 bilh\u00f5es. Isso resultou em uma redu\u00e7\u00e3o da alavancagem da companhia, medida pela rela\u00e7\u00e3o entre d\u00edvida l\u00edquida e Ebitda, que passou de 1,38 vez para 1,32 vez no final do quarto trimestre.<\/p>\n\n\n\n

Ao final do 1T24, a Multiplan<\/strong> diz que possu\u00eda e administrava 20 shoppings centers, abrangendo cerca de 6 mil lojas. Segundo a empresa, os melhores desempenhos de vendas foram no New York City Center (RJ), Barra Shopping Sul (RS) e Shopping Santa \u00darsula (SP) cujas vendas superaram o 1T23 em 42,0%, 23,3% e 22,0%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\t

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Multiplan adquire fatia remanescente de shopping no RJ e investe R$ 55,4 milh\u00f5es em empreendimento em Macei\u00f3 <\/h2>\n\n\n\n

A Multiplan anunciou a amplia\u00e7\u00e3o do Parque Shopping Macei\u00f3, com previs\u00e3o de inaugura\u00e7\u00e3o para 2025. O projeto contempla um investimento total de R$ 55,4 milh\u00f5es, dos quais a empresa ser\u00e1 respons\u00e1vel por metade, em conformidade com sua participa\u00e7\u00e3o no empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

A expans\u00e3o tem como objetivo adicionar aproximadamente 5,5 mil metros quadrados \u00e0 \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL) do shopping, concentrando-se no terceiro piso, segundo a empresa. Esta nova \u00e1rea deve integrar o centro m\u00e9dico \u00e0 pra\u00e7a de alimenta\u00e7\u00e3o, abrigando 45 novas lojas.<\/p>\n\n\n\n

A Multiplan tamb\u00e9m optou por exercer seu direito de prefer\u00eancia na compra da participa\u00e7\u00e3o remanescente de 9% no shopping center ParkJacarepagu\u00e1<\/strong>, no Rio de janeiro, desembolsando R$ 66 milh\u00f5es. Com essa transa\u00e7\u00e3o, a Multiplan amplia sua participa\u00e7\u00e3o no empreendimento para 100%. A aquisi\u00e7\u00e3o envolve n\u00e3o apenas uma extens\u00e3o de 3.594 metros quadrados na \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL), mas tamb\u00e9m uma participa\u00e7\u00e3o equivalente em um terreno adjacente, totalizando 17.995 metros quadrados.<\/p>\n\n\n\n

O pagamento ser\u00e1 realizado em duas etapas: inicialmente, R$ 40 milh\u00f5es ser\u00e3o desembolsados no momento da formaliza\u00e7\u00e3o da escritura definitiva de compra e venda (ECV). O restante, no valor de R$ 26 milh\u00f5es, ser\u00e1 dividido em duas parcelas indexadas pelo IPCA. A primeira parcela, de R$ 16 milh\u00f5es, ser\u00e1 quitada em at\u00e9 12 meses a partir da data da ECV, enquanto a segunda, de R$ 10 milh\u00f5es, ser\u00e1 paga em at\u00e9 18 meses ap\u00f3s a ECV.<\/p>\n\n\n\n

O custo de aquisi\u00e7\u00e3o por metro quadrado de ABL \u00e9 estipulado em R$ 18.363, o que representa um desconto de 13,3% em rela\u00e7\u00e3o ao custo hist\u00f3rico de desenvolvimento por metro quadrado de ABL do ParkJacarepagu\u00e1, estimado em R$ 21.188.<\/p>\n\n\n\n

A conclus\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o est\u00e1 sujeita ao cumprimento de condi\u00e7\u00f5es usuais em neg\u00f3cios dessa natureza, de acordo com a Multiplan<\/strong>.<\/p>\n\n\n\t

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