{"id":545889,"date":"2024-04-19T17:39:22","date_gmt":"2024-04-19T20:39:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=545889"},"modified":"2024-04-20T10:24:25","modified_gmt":"2024-04-20T13:24:25","slug":"cyrela-cyre3-moradia-lancamento-vectis-charlie-gpj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/cyrela-cyre3-moradia-lancamento-vectis-charlie-gpj\/","title":{"rendered":"Cyrela (CYRE3) se une a Vectis e Charlie para apostar em moradias de curta temporada; saiba mais"},"content":{"rendered":"

A Cyrela<\/strong> (CYRE3)<\/a>, junto com a Vectis Gest\u00e3o e o Charlie, empresa considerada refer\u00eancia em \u201cshort stay\u201d no Brasil, inauguraram nesta quinta-feira (18) o Iconyc House of Charlie, pr\u00e9dio na zona sul da capital paulista com unidades destinadas para estadias de curta e m\u00e9dia temporada. <\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Cyrela\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Cyrela (CYRE3) se une com gestoras para apostar em moradias de curta temporada. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\t

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Localizado na Vila Clementino, o Iconyc \u00e9 inspirado na arquitetura de Nova York e integra o fundo imobili\u00e1rio residencial VCRR11<\/strong><\/a>, que possui mais de R$ 260 milh\u00f5es em opera\u00e7\u00e3o. Ao todo, o pr\u00e9dio concentra cerca de 146 unidades que, segundo a Vectis, t\u00eam a proposta de oferecer experi\u00eancias similares \u00e0s de um hotel.<\/p>\n\n\n\n

Os est\u00fadios possuem tamanho de 25 a 30 metros quadrados, enquanto os apartamentos de dois quartos v\u00e3o de 50 a 90 metros quadrados. Para Laercio Boaventura, s\u00f3cio fundador e diretor de investimentos da Vectis<\/strong> Gest\u00e3o, o modelo implementado pela gestora em parceria com a Cyrela e a Charlie est\u00e1 em alta nos dias atuais.<\/p>\n\n\n\n

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Modelo de apartamento do Iconyc House of Charlie. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u201cA parte boa \u00e9 que est\u00e1 tendo muito barulho sobre o segmento no mercado. Tem outras gestoras lan\u00e7ando outros produtos com caracter\u00edsticas semelhantes ou at\u00e9 muito diferentes. A gente acabou pegando esse nicho e viu que tinha uma probabilidade maior de comprovar a tese dos nossos investidores\u201d, disse Boaventura em coletiva com jornalistas durante a inaugura\u00e7\u00e3o do Iconyc House.<\/p>\n\n\n\n

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Laercio Boaventura, s\u00f3cio fundador e diretor de investimentos da Vectis Gest\u00e3o. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

O local do empreendimento da Cyrela<\/strong> e parceiras tamb\u00e9m foi escolhido de forma estrat\u00e9gica, conta Boaventura. \u201cO Iconyc \u00e9 o maior, \u00e9 o mais bem localizado. A gente acredita que vai conseguir ter maior pre\u00e7o. Aqui \u00e9 uma regi\u00e3o com demanda latente por um produto diferente. H\u00e1 outros est\u00fadios na regi\u00e3o, mas n\u00e3o nesse padr\u00e3o e n\u00e3o com esse n\u00edvel de servi\u00e7o\u201d, relata.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA nossa expectativa com esse empreendimento agora \u00e9 de fortalecer essa receita do fundo e ancorar essa rentabilidade para o restante do ano\u201d, completa o diretor da Vectis Gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

No mercado desde 2020, a gestora Charlie<\/strong> opera atualmente mais de 2 mil unidades e planeja terminar 2024 com mais de 3 mil sob gest\u00e3o. Seu modelo de loca\u00e7\u00e3o residencial de curta temporada busca uma rentabilidade maior do que a do aluguel tradicional, que est\u00e1 em 5,6% ao ano no pa\u00eds, de acordo com o \u00edndice FipeZap, e maior do que a oferecida nos flats.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTem pessoas que v\u00e3o ficar poucos dias ou um dia. Tem gente que vai morar definitivamente aqui. Ent\u00e3o, uma parte do imediatismo aqui dentro da opera\u00e7\u00e3o \u00e9 de ter esse uso misto das unidades, perfis distintos de p\u00fablicos. Isso \u00e9 muito diferente de qualquer outro produto que a gente est\u00e1 aqui no fundo e at\u00e9 do que a gente v\u00ea no mercado\u201d, diz Allan Sztokfisz, CEO e co-fundador do Charlie, sobre o lan\u00e7amento do Iconyc.<\/p>\n\n\n\n

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Allan Sztokfisz, CEO e co-fundador do Charlie, sobre o lan\u00e7amento do Iconyc. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Atualmente, quatro empreendimentos da Cyrela <\/strong>comp\u00f5em o portf\u00f3lio do VCRR11: o Iconyc, atual \u201cIconyc House of Charlie\u201d, Cyrela For You, atual \u201cHouse of Charlie Vila Mariana\u201d, Atmosfera, atual \u201cHouse of Charlie Para\u00edso\u201d e Cyrela On The Parc by Yoo, atual \u201cCharlie On The Parc Ibirapuera\u201d.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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