{"id":544431,"date":"2024-04-16T13:33:20","date_gmt":"2024-04-16T16:33:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=544431"},"modified":"2024-04-16T13:33:29","modified_gmt":"2024-04-16T16:33:29","slug":"selic-queda-setor-construcao-gpj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/selic-queda-setor-construcao-gpj\/","title":{"rendered":"Com Selic em queda, o que esperar para o setor de constru\u00e7\u00e3o em 2024?"},"content":{"rendered":"

Considerados um dos setores mais sens\u00edveis \u00e0s mudan\u00e7as na Selic<\/strong>, o segmento de constru\u00e7\u00e3o pode ser beneficiado por uma perspectiva de queda nas taxas de juros nos pr\u00f3ximos meses. Al\u00e9m da redu\u00e7\u00e3o no custo dos financiamentos – estimulando a demanda por im\u00f3veis, especialmente entre os consumidores que dependem de cr\u00e9dito -, o movimento pode aumentar a atratividade dos investimentos, segundo analistas de mercado.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Com\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Gestoras de fundos voltam a alocar em setores c\u00edclicos com foco no mercado interno.\n Foto: Pexels.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Vinicius Moura, economista e s\u00f3cio da Matriz Capital, explica que com a queda da renda fixa<\/strong>, os investimentos em im\u00f3veis<\/strong> podem se tornar mais atrativos para os investidores, mas afirma que \u00e9 importante ter cautela.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico \u00e9 incerto, a infla\u00e7\u00e3o ainda est\u00e1 alta e o crescimento do PIB<\/strong> \u00e9 moderado. Ainda existe tamb\u00e9m uma incerteza sobre o futuro da taxa Selic<\/strong>. O ritmo de queda da Selic ainda \u00e9 incerto, e a taxa pode voltar a subir no futuro. Em resumo, a queda da Selic <\/strong>\u00e9 um vento a favor do setor de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>, mas ainda h\u00e1 incertezas no horizonte\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n

Aa \u00faltima decis\u00e3o do Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom)<\/a>, que foi un\u00e2nime e amplamente aguardada pelo mercado, reduziu a taxa b\u00e1sica de juros<\/a> brasileira para 10,75%, com o colegiado do BC indicando \u201celeva\u00e7\u00e3o da incerteza e necessidade de maior flexibilidade na condu\u00e7\u00e3o da pol\u00edtica monet\u00e1ria<\/a>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

No caso do consumidor, Gustavo Cruz, estrategista-chefe da RB Investimentos, avalia que taxas de juros <\/strong>mais baixas significam menores custos de financiamento para a compra de im\u00f3veis, tornando a aquisi\u00e7\u00e3o de casas ou apartamentos mais acess\u00edvel e aumentando a demanda no mercado imobili\u00e1rio<\/strong>. Assim, a maior demanda incentiva mais projetos de constru\u00e7\u00e3o, alimentando um ciclo virtuoso de crescimento no setor.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO inverso tamb\u00e9m \u00e9 verdadeiro. Quando as taxas de juros sobem, o custo de financiamento para novos projetos e a compra de im\u00f3veis aumenta significativamente. Isso pode levar a uma desacelera\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o civil, pois os projetos se tornam menos vi\u00e1veis economicamente e a demanda por novos im\u00f3veis diminui com os financiamentos mais caros\u201d, pontua.<\/p>\n\n\n\n

Cruz refor\u00e7a que o setor de constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 particularmente sens\u00edvel \u00e0s taxas de juros devido \u00e0 natureza de longo prazo<\/a> tanto do financiamento de projetos quanto dos empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios. Para ele, pequenas varia\u00e7\u00f5es nas taxas podem ter impactos significativos sobre a viabilidade de projetos de constru\u00e7\u00e3o e a decis\u00e3o de compra de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAs taxas de juros no Brasil s\u00e3o muito vol\u00e1teis e t\u00eam uma correla\u00e7\u00e3o positiva com as exporta\u00e7\u00f5es l\u00edquidas, afetando os ciclos econ\u00f4micos do pa\u00eds\u201d, acrescenta.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Setor de constru\u00e7\u00e3o: quais empresas se destacam neste cen\u00e1rio e quais merecem aten\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n

Neste sentido, Vin\u00edcius Moura, da Matriz Capital, destaca algumas empresas que se destacaram na temporada de balan\u00e7os do 4T23<\/strong>, encerrada h\u00e1 poucas semanas, e outras que ainda devem se recuperar ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n

Para ele, a Cyrela<\/strong> (CYRE3)<\/a> apresentou forte crescimento nas vendas e lan\u00e7amentos, com boa rentabilidade. A Plano & Plano<\/strong> (PLPL3)<\/a> teve um bom desempenho operacional, com aumento da receita e do lucro l\u00edquido<\/a>, enquanto a Eztec<\/strong> (EZTC3)<\/a> foi uma surpresa positiva com a recupera\u00e7\u00e3o da margem bruta<\/a> e a redu\u00e7\u00e3o da alavancagem.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEssas empresas se destacaram por boa execu\u00e7\u00e3o da estrat\u00e9gia, com lan\u00e7amentos bem-sucedidos, foco em nichos de mercado rent\u00e1veis e controle de custos; posicionamento estrat\u00e9gico, devido \u00e0 presen\u00e7a em regi\u00f5es com alta demanda por im\u00f3veis e foco em produtos com boa aceita\u00e7\u00e3o do p\u00fablico, al\u00e9m de solidez financeira, com baixo endividamento e boa gera\u00e7\u00e3o de caixa<\/a>\u201d, salienta.<\/p>\n\n\n\n

Em contrapartida, entre os destaques que merecem aten\u00e7\u00e3o, Moura acredita que a MRV<\/strong> (MRVE3)<\/a> est\u00e1 em processo de reestrutura\u00e7\u00e3o, com foco na redu\u00e7\u00e3o do endividamento e na melhora da rentabilidade, enquanto a Gafisa<\/strong> (GFSA3)<\/a> est\u00e1 buscando retomar o crescimento ap\u00f3s um per\u00edodo de dificuldades.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEssas empresas ainda precisam reduzir o endividamento, melhorar a rentabilidade e recuperar a confian\u00e7a dos investidores, ao mesmo tempo que necessitam lan\u00e7ar novos projetos, aumentar as vendas e conquistar novos clientes\u201d, explica o economista.<\/p>\n\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t