{"id":543622,"date":"2024-04-12T20:30:40","date_gmt":"2024-04-12T23:30:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=543622"},"modified":"2024-04-12T20:30:49","modified_gmt":"2024-04-12T23:30:49","slug":"direcional-dirr3-dividendos-diretor-ri-gpj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/direcional-dirr3-dividendos-diretor-ri-gpj\/","title":{"rendered":"Queremos voltar a ser uma das principais pagadoras de dividendos do setor, diz diretor de RI da Direcional (DIRR3)"},"content":{"rendered":"

Em entrevista exclusiva ao Suno Not\u00edcias, o diretor de rela\u00e7\u00f5es com investidores<\/a> da Direcional<\/strong> (DIRR3)<\/a>, Paulo Sousa, refor\u00e7ou que o consumo de caixa no balan\u00e7o do 1T24, reportado na pr\u00e9via de resultados divulgada na quinta-feira (11), n\u00e3o \u00e9 uma preocupa\u00e7\u00e3o para a companhia, que trabalha para voltar a ser uma das principais pagadoras de dividendos<\/a> do setor de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Queremos\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Direcional (DIRR3). Foto: Ayrton Borges\/Direcional.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\t

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Na pr\u00e9via de resultados do 1T24<\/strong>, a Direcional afirmou que “em decorr\u00eancia da acelera\u00e7\u00e3o do crescimento operacional que a companhia vem executando, sobretudo ap\u00f3s o follow-on, foi observado um consumo de caixa no trimestre no montante de R$ 58 milh\u00f5es”.<\/p>\n\n\n\n

\u201cFaz parte da estrat\u00e9gia que a gente desenhou, inclusive a gente endere\u00e7ou o follow-on da Direcional<\/strong> por causa disso. Fizemos uma capta\u00e7\u00e3o no ano passado de pouco mais de R$ 400 milh\u00f5es mirando este crescimento e, logicamente, esse capital deveria ser consumido nesse momento\u201d, destaca Sousa.<\/p>\n\n\n\n

No per\u00edodo, as vendas l\u00edquidas da Direcional<\/strong> atingiram R$ 1,3 bilh\u00e3o, alta de 63% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior. J\u00e1 o Valor Geral de Vendas (VGV) cresceu 47% no ano, chegando a R$ 897 milh\u00f5es, com o lan\u00e7amento de 9 empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe voc\u00ea pegar a Direcional dentro do setor, \u00e9 uma das principais pagadoras de dividendos. Foi at\u00e9 a gente enxergar essa possibilidade de crescimento. E a\u00ed, depois que estabilizar o crescimento, certamente voltaremos a gerar caixa e trabalharemos para devolver o m\u00e1ximo poss\u00edvel de dividendos para o acionista\u201d, explica o diretor de RI da empresa, que n\u00e3o deu maiores detalhes sobre a previs\u00e3o de pagamento para esses proventos.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tDirecional (DIRR3): vendas l\u00edquidas chegam a R$ 1,3 bilh\u00e3o no 1T24, alta de 63% em um ano\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Ainda na pr\u00e9via, a companhia ressaltou que entrou em 2024 pronta para fazer do per\u00edodo o \u201cano da venda\u201d, em linha com a acelera\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos e recomposi\u00e7\u00e3o de produtos. Neste sentido, Sousa lembra que o foco da Direcional este ano consiste, portanto, em buscar acelerar a velocidade das vendas (VSO), que no 1T24, ficou em 22%, uma eleva\u00e7\u00e3o de 530 bps em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior. <\/p>\n\n\n\n

\u201cEu arriscaria dizer que desde 2012 a gente n\u00e3o tem indicador como esse, e \u00e9 o que a gente busca. Eu n\u00e3o consigo prometer que a gente v\u00e1 conseguir continuar entregando esse mesmo patamar de VSO, mas estamos trabalhando para isso. Vamos trabalhar para manter a venda como prioridade e buscar o crescimento pela venda\u201d, pontua o executivo.<\/p>\n\n\n\n

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Paulo Sousa, diretor de Rela\u00e7\u00f5es com Investidores da Direcional (DIRR3). Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/Direcional<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Direcional e Selic: como a construtora tem observado a queda nas taxas de juros?<\/h2>\n\n\n\n

Paulo Sousa, diretor de RI da Direcional<\/strong>, explica que a Selic<\/strong> impacta as companhias de constru\u00e7\u00e3o civil<\/strong> de duas formas. Uma delas, segundo ele, \u00e9 no custo de capital<\/a> da empresa, quando elas normalmente tomam d\u00edvida para desenvolver os projetos e parte desta despesa pode ser vinculada \u00e0 taxa de juros – assim, quando a Selic est\u00e1 para baixo, h\u00e1 um menor disp\u00eandio de capital. <\/p>\n\n\n\n

O outro impacto, talvez o principal, de acordo com Sousa, \u00e9 o cliente. \u201cQuase todas as unidades novas vendidas no nosso segmento s\u00e3o financiadas pelo cliente e ele tem uma depend\u00eancia muito grande da taxa de juros. E a Selic, por ser a taxa b\u00e1sica de juros do Brasil<\/strong>, direciona o custo do funding<\/em> dos bancos que emprestam para os nossos clientes. Ent\u00e3o de forma geral, sempre \u00e9 positivo\u201d, aponta.<\/p>\n\n\n\n

A \u00faltima decis\u00e3o do Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom)<\/a>, que foi un\u00e2nime e amplamente aguardada pelo mercado, reduziu a taxa b\u00e1sica de juros<\/a> brasileira para 10,75%, com o colegiado do BC indicando \u201celeva\u00e7\u00e3o da incerteza e necessidade de maior flexibilidade na condu\u00e7\u00e3o da pol\u00edtica monet\u00e1ria<\/a>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Sousa ainda ressalta que uma parte relevante do neg\u00f3cio da Direcional \u00e9 estar inserida no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)<\/strong>, do Governo Federal, o que, em sua vis\u00e3o, tem uma baixa correla\u00e7\u00e3o com a Selic, j\u00e1 que o funding<\/em> \u00e9 direcionado do Fundo de Garantia<\/strong> (FGTS<\/strong>) com taxa de juros diferenciada.<\/p>\n\n\n\n

\u201cQuando eu olho para dentro do nosso neg\u00f3cio, seremos positivamente impactados [pela Selic], assim como todas as empresas do nosso segmento, mas vale ressaltar que hoje j\u00e1 estamos bem posicionados\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

MCMV: desafios sempre foram endere\u00e7ados, diz diretor de RI da Direcional<\/h2>\n\n\n\n

Para alguns analistas de mercado, o aumento expressivo nas vendas de resid\u00eancias no MCMV<\/strong> emergiu o risco de uma eventual falta de recursos do FGTS para abastecer os financiamentos no segundo semestre. <\/p>\n\n\n\n

Assim, com base no volume de empr\u00e9stimos de janeiro e fevereiro, seria necess\u00e1rio um adendo na ordem de 20%. Todo este cen\u00e1rio \u00e9 acompanhado de perto pela Direcional, de acordo com Sousa. \u201cQuando a gente analisa o n\u00famero m\u00eas a m\u00eas, percebemos que o executado est\u00e1 um pouco acima do que seria o anualizado do or\u00e7amento, mas a gente confia que algo ser\u00e1 endere\u00e7ado”, avalia. <\/p>\n\n\n\n

\u201cFaltar funding<\/em> para um segmento de longo prazo<\/a> sempre \u00e9 complexo, dificulta a opera\u00e7\u00e3o do dia a dia. Sempre que houve algum desafio no Minha Casa Minha Vida, esse desafio foi discutido e endere\u00e7ado. Acredito que aqui poderemos ter alguma solu\u00e7\u00e3o que n\u00e3o impacte a opera\u00e7\u00e3o das empresas\u201d, completa.<\/p>\n\n\n\n

Por fim, o diretor de RI lembra que o Brasil possui uma grande demanda no quesito habita\u00e7\u00e3o, com v\u00e1rias companhias buscando oportunidades. No entanto, ressalta que atualmente, a concorr\u00eancia n\u00e3o \u00e9 o grande foco da Direcional.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAacredito que haja espa\u00e7o para todo mundo que opera no segmento e, para o Brasil, seria at\u00e9 bom se mais players viessem concorrer conosco, porque hoje temos uma capacidade instalada<\/a> que certamente n\u00e3o \u00e9 suficiente para atender o pa\u00eds. O nosso foco \u00e9 ser mais eficiente, fazer melhor, conseguir entregar apartamentos de alta qualidade com custo baixo para o nosso cliente e fazendo isso, acho que a gente vai ter mercado sempre\u201d, finaliza.<\/p>\n\n\n\n

Desempenho das a\u00e7\u00f5es de Direcional (DIRR3)<\/h2>\n\n\n\n

No m\u00eas, as a\u00e7\u00f5es de Direcional<\/strong> caem 8,58%, enquanto no acumulado do ano, os pap\u00e9is avan\u00e7am 4,63%. <\/p>\n\n\n\n

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\n Cota\u00e7\u00e3o DIRR3<\/span>\n <\/p>\n

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\n Gr\u00e1fico gerado em: 12\/04\/2024 <\/div>\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t1 M\u00eas\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n\n
<\/div>\n\n
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\n -5,10 (-1,26%) <\/div>\n
\n Varia\u00e7\u00e3o do per\u00edodo\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n R$\u00a023,45 <\/div>\n
\n M\u00ednima\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n R$\u00a025,69 <\/div>\n
\n M\u00e1xima\n <\/div>\n <\/div>\n\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tFonte:\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\"Logo\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tVer mais cota\u00e7\u00f5es\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t<\/a>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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