{"id":541242,"date":"2024-04-05T12:17:59","date_gmt":"2024-04-05T15:17:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=541242"},"modified":"2024-04-05T16:30:57","modified_gmt":"2024-04-05T19:30:57","slug":"fiis-cm-capital-preferidos-abril-snff-va","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis-cm-capital-preferidos-abril-snff-va\/","title":{"rendered":"CM Capital seleciona os 10 FIIs mais promissores para abril, com SNFF11 na lista"},"content":{"rendered":"

A CM Capital Markets divulgou sua nova carteira de Fundos Imobili\u00e1rios<\/a> (FIIs<\/strong>) para abril, com diversifica\u00e7\u00e3o em v\u00e1rios setores, como lajes corporativas<\/a>, galp\u00f5es log\u00edsticos, shopping-centers, renda urbana, fundos de fundos<\/a> e pap\u00e9is. Para o m\u00eas, a casa tem como apostas o SNFF11<\/a> e o TRXF11<\/a>, al\u00e9m de contar com a entrada do GARE11. <\/p>\t

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SNME11. Foto: iStock <\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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No caso do SNFF11<\/strong>, fundo de fundos da Suno Asset<\/strong>, a CM observa que o ativo possui desconto sobre o valor patrimonial<\/a>, o que evidencia a possibilidade de valoriza\u00e7\u00e3o da cota no mercado secund\u00e1rio<\/a> para o pre\u00e7o-alvo de R$ 97,23\/cota.<\/p>\n\n\n\n

“Adicionalmente, \u00e9 importante mencionar que a Suno Asset<\/strong> possui tradi\u00e7\u00e3o de fazer lives e entrevistas com a equipe de gest\u00e3o que permite ao investidor ficar mais bem informado a respeito dos fundos imobili\u00e1rios e o pensamento da equipe, diferenciando-se em rela\u00e7\u00e3o a outras casas de gest\u00e3o de fundos de investimento”, comenta a CM. <\/p>\n\n\n\n

Outro ponto destacado pela research \u00e9 o aumento da distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos com a divulga\u00e7\u00e3o do guidance para 2024. Recentemente, a Suno Asset atualizou as proje\u00e7\u00f5es para o primeiro semestre de 2024 e, assim sendo, passar\u00e1 a ser adotado novo guidance de distribui\u00e7\u00e3o entre R$ 0,90 e R$ 1,10 para o SNFF11. <\/p>\n\n\n\n

Sobre a inclus\u00e3o do GARE11, a equipe da CM v\u00ea o FII com um formato\/din\u00e2mica que visa a estabilidade na receita imobili\u00e1ria, a partir de contratos de loca\u00e7\u00e3o mais longos, com 10 a 25 anos de dura\u00e7\u00e3o, e multas rescis\u00f3rias que equivalem todo o fluxo de caixa<\/a> restante a ser recebido. <\/p>\n\n\n\n

\u201cA estrutura deste FII em conjunto com o novo patamar a ser explorado por causa do sucesso da 5\u00aa emiss\u00e3o de novas cotas, leva a recomenda\u00e7\u00e3o deste fundo imobili\u00e1rio, com pre\u00e7o-alvo de R$ 10,15\/cota para 2024\u201d, explica a CM. <\/p>\n\n\n\n

Quanto ao TRXF11<\/a>, a casa avalia que o FII possui patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio vultoso, diversificado e procura sempre crescer em termos de ativos, tanto que est\u00e1 trabalhando em 3 projetos greenfield (incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/a>), o que torna atrativo ter no portf\u00f3lio, informa a CM. <\/p>\n\n\n\n

FIIs: veja a carteira de FIIs da CM Capital Markets<\/h2>\n\n\n\n