{"id":531495,"date":"2024-03-09T10:00:00","date_gmt":"2024-03-09T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=531495"},"modified":"2024-03-08T21:12:04","modified_gmt":"2024-03-09T00:12:04","slug":"snff11-registra-reserva-acumulada-va","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snff11-registra-reserva-acumulada-va\/","title":{"rendered":"SNFF11 registra reserva acumulada de R$ 1,41 por cota; guidance de dividendos pode aumentar"},"content":{"rendered":"

O FII SNFF11<\/strong> anunciou um resultado distribu\u00edvel de R$ 1,54 por cota e provisionamento de R$ 0,69 por cota, distribu\u00eddos em 23 de fevereiro de 2024. O fundo ainda registrou, ao final do m\u00eas, uma reserva acumulada para distribui\u00e7\u00e3o futura de aproximadamente R$ 1,41 por cota.\u00a0<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"SNFF11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
SNFF11 registra reserva acumulada de R$ 1,41 por cota. Foto: Unsplash.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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Segundo a Suno Asset, o resultado foi impactado de forma positiva principalmente pelas receitas provenientes de ganho de capital<\/a> auferido e pela distribui\u00e7\u00e3o de lucros extraordin\u00e1ria do ONEF11<\/a>, gerada com a venda do \u201cEdif\u00edcio The One\u201d para o PVBI11<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

“A receita proveniente dos rendimentos dos fundos imobili\u00e1rio veio acima do m\u00eas anterior, devido em grande parte \u00e0s distribui\u00e7\u00f5es extraordin\u00e1rias realizadas pelos fundos investidos com o encerramento do semestre e ao resultado n\u00e3o recorrente distribu\u00eddo pelo ONEF11 com a venda do ativo do fundo, que contribuiu com R$ 0,28 por cota no resultado cont\u00e1bil”, informa a gestora.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Guilherme Almeida, analista da Suno Asset, afirma que no m\u00eas de janeiro foi realizado ganho de capital<\/a> bastante expressivo, principalmente com arbitragens nos ativos SNEL11<\/strong> e XPML11<\/a>, que contribu\u00edram com R$ 0,47 por cota e R$ 0,08 por cota, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

A estrat\u00e9gia de derivativos, pelo lan\u00e7amento de covered calls, gerou no m\u00eas ainda aproximadamente R$ 16 mil para o fundo. As despesas vieram em linha com os meses anteriores.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a reserva acumulada do SNFF11<\/a><\/strong>, Almeida v\u00ea o aumento oferecendo musculatura para o fundo no semestre. \u201cAl\u00e9m disso, conforme manda a lei, 95% dos resultados auferidos no semestre devem ser distribu\u00eddos – sendo assim, o rendimento distribu\u00eddo tende a aumentar quando os Fundos apuram resultados muito expressivos\u201d, explica ele.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o analista explica que os pre\u00e7os das cotas dos fundos imobili\u00e1rios no mercado secund\u00e1rio<\/a> s\u00e3o muito sens\u00edveis aos rendimentos distribu\u00eddos e, por isso, um dos cen\u00e1rios poss\u00edveis \u00e9 o de que o aumento nas distribui\u00e7\u00f5es venha a fazer com que o ativo se valorize no mercado secund\u00e1rio ao longo de 2024.<\/p>\n\n\n\n

O fundo encerrou o primeiro m\u00eas do ano com pre\u00e7o de fechamento de R$ 85,50, frente a um valor patrimonial<\/a> por cota de R$93,80. <\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

SNFF11: quais as expectativas de dividendos?<\/h2>\n\n\n\n

De acordo com Almeida, o FII est\u00e1 seguindo o guidance de R$ 0,68 R$ 0,72 por cota, anunciado ao final do ano de 2023.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cConforme pontuamos, esse guidance \u00e9 bastante conservador, n\u00e3o considerando ganhos n\u00e3o recorrentes como os realizados em janeiro. Caso o fundo continue a apurar resultados muito acima desse patamar, pode ser que esse guidance seja revisado com uma nova faixa para o valor das distribui\u00e7\u00f5es\u201d, alerta Almeida. <\/p>\n\n\n\n

Movimenta\u00e7\u00f5es na carteira do SNFF11<\/h2>\n\n\n\n

Em janeiro de 2024, o fundo imobili\u00e1rio SNFF11<\/a> obteve um resultado positivo de R$ 4,36 milh\u00f5es, com um faturamento de R$ 4,55 milh\u00f5es e despesas totalizando R$ 189 mil. <\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o do fundo SNFF11<\/strong> realizou diversas movimenta\u00e7\u00f5es em sua carteira, buscando destravar valor em ativos adquiridos anteriormente e melhorar o desempenho geral. Tamb\u00e9m aproveitou oportunidades de ganho futuro por meio de estrat\u00e9gias de arbitragem, tanto em ofertas quanto em eventos de consolida\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lios de diferentes ativos.<\/p>\n\n\n\n

No que diz respeito \u00e0s vendas, foram realizados movimentos para gerar liquidez e obter ganhos de capital nos FIIs HGLG11<\/a>, MALL11<\/a>, ALZR11<\/a> e SNCI11. O Suno Fundo de Fundos tamb\u00e9m vendeu ativos XPML11 e SNEL11, seguindo uma estrat\u00e9gia de arbitragem nas ofertas em curso desses ativos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o SNFF11 <\/strong>iniciou um investimento no ONDV11 no mercado prim\u00e1rio<\/a>, por meio da compra de recibos na primeira emiss\u00e3o de cotas do FII. No mercado secund\u00e1rio, foram adquiridas cotas do BBFO11<\/a>, BARI11<\/a>, VRTA11<\/a> e SNLG11.<\/p>\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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