{"id":522753,"date":"2024-02-13T19:51:21","date_gmt":"2024-02-13T22:51:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=522753"},"modified":"2024-02-13T19:51:24","modified_gmt":"2024-02-13T22:51:24","slug":"fundo-imobiliario-btlg11-entrada-venda-imovel-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-btlg11-entrada-venda-imovel-jvj\/","title":{"rendered":"BTLG11 recebe R$ 25 milh\u00f5es de entrada por venda de ativo; quanto falta?"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio BTLG11<\/strong><\/a> recebeu R$ 25 milh\u00f5es na \u00faltima sexta-feira (9). A quantia se refere a entrada da venda de participa\u00e7\u00e3o do FII no ativo BTLG SBC.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"BTLG11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
BTLG11 recebe R$ 25 milh\u00f5es de entrada por venda de ativo. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A opera\u00e7\u00e3o de venda do ativo foi firmada h\u00e1 aproximadamente um m\u00eas, quando o fundo imobili\u00e1rio BTLG11<\/strong> celebrou um documento com o FII CSMC11, comprador do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Essa fra\u00e7\u00e3o vendida pelo BTLG11 representa 25% do ativo, que est\u00e1 situado na cidade de S\u00e3o Bernardo do Campo-SP. O pre\u00e7o de venda dessa participa\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 212,5 milh\u00f5es, n\u00e3o estando prevista a incid\u00eancia de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tInvestidores do KNCR11 aprovam nova oferta de cotas; o que se sabe at\u00e9 agora?\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Quanto falta ser pago ao BTLG11 por essa venda?<\/h2>\n\n\n\n

Depois de quitado o valor dessa parcela \u00fanica de R$ 25 milh\u00f5es, ainda est\u00e1 previsto o pagamento de outras 3 parcelas ao FII BTLG11<\/strong>, cujo valor de cada uma delas \u00e9 de R$ 62,5 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Considerando essas tr\u00eas parcelas restantes, o vencimento da primeira vai acontecer em maio deste ano, a segunda parcela vence em setembro de 2024 e a terceira, em janeiro do ano que vem.<\/p>\n\n\n\n

Quando firmado o acordo de venda, o fundo imobili\u00e1rio BTLG11<\/strong> destacou que o recebimento dos valores estava atrelado \u00e0 supera\u00e7\u00e3o de condi\u00e7\u00f5es precedentes a esse tipo de transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Conforme documento divulgado em 30 de outubro de 2020, o valor citado pelo fundo BTLG11<\/strong> naquela \u00e9poca levava em conta os custos totais estimados em rela\u00e7\u00e3o ao desenvolvimento integral desse projeto que, por sua vez, n\u00e3o foi conclu\u00eddo ainda.<\/p>\n\n\n\n

Considerando o est\u00e1gio de desenvolvimento do projeto, o BTG Pactual Log\u00edstica destaca que o custo final de aquisi\u00e7\u00e3o, somado a outras despesas, totaliza a quantia de R$ 176,36 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A tese de investimentos inicial no ativo levava em conta a perspectiva do desenvolvimento e da aprecia\u00e7\u00e3o de um complexo log\u00edstico nesse local.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, o BTLG11 <\/strong>explica que a partir dessa oferta que fora realizada, cujo ganho de capital<\/a> gerado seria de 20,5%, assim como pelas condi\u00e7\u00f5es adversas de mercado vistas nos anos anteriores, a gest\u00e3o enxergou nessa transa\u00e7\u00e3o uma \u201coportunidade de melhor destina\u00e7\u00e3o dos recursos e distribui\u00e7\u00e3o de lucro para seus cotistas, mantendo uma op\u00e7\u00e3o de compra\u201d.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio BTLG11 recebeu R$ 25 milh\u00f5es na \u00faltima sexta-feira (9). A quantia se refere a entrada da venda de participa\u00e7\u00e3o do FII no ativo BTLG SBC. BTLG11 recebe R$ 25 milh\u00f5es de entrada por venda de ativo. Foto: Pixabay A opera\u00e7\u00e3o de venda do ativo foi firmada h\u00e1 aproximadamente um m\u00eas, quando o […]<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":519235,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[64],"tags":[105768],"suno_strategy":[],"class_list":["post-522753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-btlg11"],"yoast_head":"\nBTLG11 recebe R$ 25 milh\u00f5es; veja o motivo e quanto ainda falta<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O fundo imobili\u00e1rio BTLG11 recebeu a quantia de R$ 25 milh\u00f5es na sexta-feira (9). 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