{"id":519598,"date":"2024-02-02T21:26:24","date_gmt":"2024-02-03T00:26:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=519598"},"modified":"2024-02-02T21:26:30","modified_gmt":"2024-02-03T00:26:30","slug":"itau-itub4-letras-financeiras-emissao-divida-lt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/itau-itub4-letras-financeiras-emissao-divida-lt\/","title":{"rendered":"Ita\u00fa (ITUB4) anuncia emiss\u00e3o de R$ 1 bilh\u00e3o em letras financeiras depois de comprar pr\u00e9dio mais caro do Brasil"},"content":{"rendered":"

O Ita\u00fa (ITUB4)<\/strong> <\/a>anunciou a emiss\u00e3o de R$ 1 bilh\u00e3o em letras financeiras subordinadas<\/strong>, sendo R$ 530 milh\u00f5es com vencimento em fevereiro de 2034 e R$ 470 milh\u00f5es com vencimento em fevereiro de 2039.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Ita\u00fa\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/ Ita\u00fa <\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Em comunicado enviado ao mercado, o banco informou que os recursos da emiss\u00e3o do Ita\u00fa<\/strong> ser\u00e3o utilizados para otimizar a estrutura de capital<\/a> da frente ao crescimento de seus ativos, al\u00e9m de garantir o reembolso de custos e despesas<\/a> diretamente relacionados \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de empreendimento imobili\u00e1rio, no caso o c\u00e9lebre pr\u00e9dio na Faria Lima, onde fica a sede do Ita\u00fa BBA – pr\u00e9dio mais caro do Brasil<\/strong>.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tIta\u00fa (ITUB4) paga R$ 1,5 bilh\u00e3o em pr\u00e9dio mais caro do Brasil\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

De acordo com o maior banco da Am\u00e9rica Latina, as letras financeiras <\/strong>subordinadas possuem op\u00e7\u00e3o para serem recompradas a partir de 2029 e 2034. Al\u00e9m disso, o instrumento financeiro contribuir\u00e1 para o capital n\u00edvel 2 do patrim\u00f4nio de refer\u00eancia da companhia, com impacto estimado de 0,08 ponto porcentual no seu \u00edndice de capitaliza\u00e7\u00e3o n\u00edvel 2.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Ita\u00fa: origem da emiss\u00e3o da d\u00edvida<\/h2>\n\n\n\n

Em meados de janeiro, o Ita\u00fa <\/strong>surpreendeu o mercado ao anunciar a compra do Faria Lima 3500 <\/strong>por R$ 1,5 bilh\u00e3o, considerando a maior transa\u00e7\u00e3o envolvendo um \u00fanico edif\u00edcio no Brasil. O pr\u00e9dio foi constru\u00eddo em 2012 para o pr\u00f3prio banco.<\/p>\n\n\n\n

A iniciativa partiu da pr\u00f3pria institui\u00e7\u00e3o, inquilina do im\u00f3vel, que exerceu o direito de compra do pr\u00e9dio. O empreendimento se destaca na Avenida Faria Lima, centro financeiro de S\u00e3o Paulo, por ser um edif\u00edcio totalmente espelhado, de seis andares e diversas certifica\u00e7\u00f5es de qualidade.<\/p>\n\n\n\n

Novo fundo imobili\u00e1rio do banco espera retorno de 16% em 3 anos<\/h2>\n\n\n\n

O fundo imobili\u00e1rio Ita\u00fa <\/strong>Total Return (ITRI11), cuja gest\u00e3o \u00e9 feita pela Ita\u00fa Asset e pelo Ita\u00fa DTVM, anunciou recentemente a sua 1\u00aa emiss\u00e3o de cotas, visando levantar um montante de at\u00e9 R$ 500 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O fundo imobili\u00e1rio do Ita\u00fa<\/strong> \u00e9 destinado aos investidores de forma geral. A capta\u00e7\u00e3o pretendida, de R$ 500 milh\u00f5es, viria com a emiss\u00e3o de at\u00e9 5 milh\u00f5es de cotas, j\u00e1 que o valor da cota \u00e9 de R$ 100,00, sem levar em conta a taxa de distribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Como a taxa de distribui\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 2,35 por cota, equivalente a 2,35% do pre\u00e7o de emiss\u00e3o, o valor da cota base \u00e9 de R$ 102,35.<\/p>\n\n\n\n

O retorno l\u00edquido total esperado \u00e9 de 14% a 18% ao ano, correspondendo a uma m\u00e9dia de 16% ao ano nos 3 anos seguintes \u00e0 oferta. Esse retorno foi calculado com base na expectativa de rendimentos para os cotistas do FII ITRI11<\/strong> e uma curva evolutiva de aloca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A metodologia utilizada nesta an\u00e1lise de proje\u00e7\u00e3o de rentabilidade dos ativos se baseia nas estimativas do fluxo de caixa<\/strong><\/a> obtido com o investimento do FII em ativos imobili\u00e1rios, que deve ser inicialmente focado em cotas de fundos imobili\u00e1rios, CRIs e ativos de liquidez<\/strong>.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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