{"id":51911,"date":"2020-02-09T20:37:09","date_gmt":"2020-02-09T22:37:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=51911"},"modified":"2021-02-17T22:38:46","modified_gmt":"2021-02-18T01:38:46","slug":"confira-5-fiis-que-mais-desvalorizaram-em-janeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/confira-5-fiis-que-mais-desvalorizaram-em-janeiro\/","title":{"rendered":"Confira 5 FIIs que mais desvalorizaram em janeiro"},"content":{"rendered":"

Os Fundos de Investimentos Imobili\u00e1rios (FIIs)<\/a><\/strong> s\u00e3o fundos que atuam no setor imobili\u00e1rio<\/strong> atrav\u00e9s da comercializa\u00e7\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Confira\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Circuit Breaker<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n

O mercado considera os FIIs como investimentos<\/strong> de baixo risco, pois, a legisla\u00e7\u00e3o impede a contra\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas e obriga a distribui\u00e7\u00e3o de 95% dos lucros aos cotistas.<\/p>\n

Os fundos remuneram os investidores de acordo com os lucros obtidos com as receitas de alugu\u00e9is, vendas de im\u00f3veis e arrendamentos. Dessa forma, confira quais foram os cincos fundos que mais desvalorizaram em janeiro de 2020.<\/p>\n

1\u00b0 TRX Edif\u00edcios Corporativos<\/h2>\n

Durante o m\u00eas e janeiro, o fundo imobili\u00e1rio TRX Edif\u00edcios Corporativos (XTED11) foi o que mais se desvalorizou dentre os outros fundos.<\/p>\n

No primeiro preg\u00e3o do ano, no dia 2 de janeiro, o XTED11 encerrou sendo negociado a R$ 17,65. Por sua vez, no dia 31, o fundo encerrou a sess\u00e3o sendo cotado a R$ 12,00. Portanto, o FII sofreu uma desvaloriza\u00e7\u00e3o de -32,92%.<\/p>\n

Os investimentos deste fundo s\u00e3o focados em propriedades comerciais do segmento escrit\u00f3rios.\u00a0De acordo com o site fundsexplorer, o fundo “pode rentabilizar atrav\u00e9s da compra ou da constru\u00e7\u00e3o para gerar alugu\u00e9is ou tamb\u00e9m ganhar com a venda dos im\u00f3veis”.<\/p>\n

2\u00b0 SP Downtown<\/h2>\n

O SP Downtown (SPTW11) tem os investimentos voltados para propriedades do segmento escrit\u00f3rios.<\/p>\n

No dia 2 de janeiro, o fundo encerrou preg\u00e3o cotado a R$ 115,26. No \u00faltimo dia do m\u00eas, o fundo fechou negociado a R$ 87,95. Dessa forma, o SPTW11 teve uma desvaloriza\u00e7\u00e3o de -27,42%.<\/p>\n\t

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O fundo foi constitu\u00eddo para prover rendimentos de longo prazo, “por meio da aloca\u00e7\u00e3o de seus recursos prioritariamente a aquisi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis alvo, direta ou indiretamente, por meio da titularidade da totalidade das participa\u00e7\u00f5es societ\u00e1rias”.<\/p>\n

3\u00b0 P\u00e1tria Edif\u00edcios Corporativos<\/h2>\n

O fundo P\u00e1tria Edif\u00edcios Corporativos (PATC11) tem seus investimentos direcionados em escrit\u00f3rios comerciais.<\/p>\n

No dia 2 de janeiro, o FII encerrou o preg\u00e3o sendo negociado a R$ 157,79 e no dia 31, fechou em R$ 107,5. Portanto, a desvaloriza\u00e7\u00e3o do fundo foi de -25,40%.<\/p>\n

O PATC11 rentabiliza atrav\u00e9s de compra ou constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis com a venda ou alugu\u00e9is.<\/p>\n

4\u00b0 Rio Bravo Renda Corporativa<\/h2>\n

Os investimentos do Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) s\u00e3o voltados para empreendimentos comerciais.<\/p>\n

No primeiro preg\u00e3o do ano, o fundo encerrou cotado a R$ 266,00, no dia 31 de janeiro, foi negociado a R$ 209,50. A desvaloriza\u00e7\u00e3o total no m\u00eas foi de -22,20%.<\/p>\n

Veja Tamb\u00e9m: Confira os 3 melhores FIIs pensando em sua previd\u00eancia<\/a><\/p>\n

O fundo tem como objetivo um investimento a longo prazo, atrav\u00e9s de compra e gest\u00e3o patrimonial. “Os im\u00f3veis s\u00e3o de natureza comercial, performados, conjunto comerciais e vagas de garagem relacionadas aos im\u00f3veis.<\/p>\n

5\u00b0 SDI Rio Bravo Renda Log\u00edstica<\/h2>\n

O fundo SDI Rio Bravo Renda Log\u00edstica (SDIL11) tem seus investimentos direcionados para empreendimentos imobili\u00e1rios f\u00edsicos.<\/p>\n

No dia 2 de janeiro, o fundo foi cotado em R$ 149,3, no dia 31 do m\u00eas, o FII encerrou o preg\u00e3o R$ 118,79. Dessa forma, a desvaloriza\u00e7\u00e3o foi de -20,50%.<\/p>\n

O objetivo do SDIL11 \u00e9 comprar ou construir im\u00f3veis para alugar e gerar um renda mensal. “Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e reajustes de alugu\u00e9is”, informa o site fundsexplorer.<\/p>\n

O que \u00e9 FIIs<\/h2>\n

O Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio (FIIs)<\/a> \u00e9 formado por um grupo de pessoas que tem como objetivo investir em ativos imobili\u00e1rios. \u00c9 constitu\u00eddo por um administrador, que tem como fun\u00e7\u00e3o principal investir nesses ativos que podem ser, entre outros:<\/p>\n