{"id":517958,"date":"2024-01-30T19:37:58","date_gmt":"2024-01-30T22:37:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=517958"},"modified":"2024-01-30T21:13:29","modified_gmt":"2024-01-31T00:13:29","slug":"fundo-imobiliario-cpts11-investe-cotas-visc11-mall11-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-cpts11-investe-cotas-visc11-mall11-jvj\/","title":{"rendered":"CPTS11 paga maior dividendo em 4 meses e investe R$ 29 milh\u00f5es em VISC11 e MALL11"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio CPTS11<\/strong><\/a> teve um resultado de R$ 20,388 milh\u00f5es em dezembro, o maior dos \u00faltimos 4 meses. As receitas do m\u00eas foram de R$ 26,226 milh\u00f5es e as despesas foram de R$ 5,837 milh\u00f5es.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"CPTS11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: iSTock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A partir desse novo resultado, o FII CPTS11<\/strong> distribuiu quase R$ 20,659 milh\u00f5es em dividendos<\/a>, equivalente a R$ 0,065 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Os novos dividendos do CPTS11<\/strong> alcan\u00e7aram o maior valor em 4 meses e representaram um dividend yield (DY) de 9,58% ao ano, ou 100,49% do CDI, j\u00e1 considerando um desconto de imposto de renda com al\u00edquota de 15%.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tIbovespa cai 0,86% na v\u00e9spera do Fed e Copom; Petrobras (PETR4) e Vale (VALE3) recuam. Suzano (SUZB3) sobe\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Nos \u00faltimos 12 meses, os dividendos acumulados s\u00e3o de R$ 0,89 por cota, o que representa uma m\u00e9dia de R$ 0,073 por cota ao m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

Em dezembro, o resultado foi de R$ 0,064 por cota, enquanto o resultado n\u00e3o realizado com corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria do portf\u00f3lio de CRI est\u00e1 negativo em R$ 1,6 milh\u00e3o. O resultado n\u00e3o realizado com fundos imobili\u00e1rios<\/a> est\u00e1 negativo em R$ 1,7 milh\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Um dos destaques do m\u00eas foi a liquidez registrada pelo FII CPTS11<\/strong> em dezembro. Segundo a gest\u00e3o, ela continua em conformidade com o patamar hist\u00f3rico, cuja m\u00e9dia di\u00e1ria \u00e9 de R$ 6,1 milh\u00f5es nos \u00faltimos 12 meses. J\u00e1 o n\u00famero de investidores est\u00e1 na m\u00e1xima hist\u00f3rica, com aproximadamente 311 mil.<\/p>\n\n\n\n

Atualiza\u00e7\u00f5es da carteira do CPTS11<\/h2>\n\n\n\n

Em dezembro, o fundo imobili\u00e1rio CPTS11<\/strong> investiu R$ 367 milh\u00f5es em compras definitivas de CRIs, cuja taxa m\u00e9dia \u00e9 de IPCA + 5,63%, com spread de 0,68%.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o FII registrou R$ 395 milh\u00f5es em vendas definitivas de CRIs, com uma taxa m\u00e9dia de IPCA + 6,29%, com spread de 1,99%.<\/p>\n\n\n\n

Na carteira de FIIs, foram comprados R$ 18 milh\u00f5es de VISC11<\/a> e R$ 11 milh\u00f5es de MALL11<\/a>. Tamb\u00e9m se registraram a venda de R$ 12 milh\u00f5es do BTLG11<\/a> e a liquida\u00e7\u00e3o de R$ 2,2 milh\u00f5es de 0FEA11, que veio da cis\u00e3o do SADI11<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Ao final do m\u00eas, o fundo CPTS11<\/strong> tinha uma aloca\u00e7\u00e3o de 68,4% em CRIs, 30,5% em FIIs e 1,1% em instrumentos de caixa. Os 5 maiores devedores s\u00e3o: FII XP Properties, FII General Shopping, HBR, Assa\u00ed e FII Gazit Malls.<\/p>\n\n\n\n

O FII se encontra com R$ 334 milh\u00f5es em compromissadas com CRI, o que representa 11,5% do seu patrim\u00f4nio l\u00edquido. A alavancagem possui um custo de CDI + 0,73% ao ano.<\/p>\n\n\n\n

O CPTS11<\/strong> tem 56 casos de cr\u00e9dito em sua carteira, que corresponde a 68,4% do total de ativos do fundo. O segmento mais representativo \u00e9 o log\u00edstico\/industrial, com participa\u00e7\u00e3o de 32,0% na carteira de cr\u00e9dito e de 21,9% no total de ativos.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio CPTS11 teve um resultado de R$ 20,388 milh\u00f5es em dezembro, o maior dos \u00faltimos 4 meses. As receitas do m\u00eas foram de R$ 26,226 milh\u00f5es e as despesas foram de R$ 5,837 milh\u00f5es. 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