{"id":513516,"date":"2024-01-19T21:06:09","date_gmt":"2024-01-20T00:06:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=513516"},"modified":"2024-01-19T22:19:46","modified_gmt":"2024-01-20T01:19:46","slug":"fundo-imobiliario-alzr11-dividendos-janeiro-2024-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-alzr11-dividendos-janeiro-2024-jvj\/","title":{"rendered":"Dividendos do ALZR11 caem ao menor patamar em 12 meses; veja o novo valor"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio ALZR11<\/a> <\/strong>divulgou um novo pagamento de dividendos<\/a> para janeiro. Ap\u00f3s manter os rendimentos est\u00e1veis por 6 meses seguidos, o FII vai distribuir R$ 0,797555 por cota.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Dividendos\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Dividendos do ALZR11 caem ao menor patamar em 12 meses. Foto: Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

O pagamento dos dividendos do ALZR11<\/strong> vai acontecer em 25 de janeiro de 2024. Mas para ter direito a receb\u00ea-los, era preciso estar comprado nas cotas do FII at\u00e9 o t\u00e9rmino do preg\u00e3o de ontem (18).<\/p>\n\n\n\n

Esse \u00e9 o menor valor anunciado pelo FII desde janeiro de 2023, quando foi distribu\u00eddo R$ 0,78368174 por cota em proventos.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tIRDM11 paga menor dividendo desde 2019 e gest\u00e3o diz o que espera para 2024\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Na compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior, os novos rendimentos do ALZR11<\/strong> mostram um recuo de 3,3%, j\u00e1 que nos \u00faltimos 6 meses o valor se manteve recorrente em R$ 0,825 por cota.<\/p>\n\n\n\n

A partir desse novo an\u00fancio, os dividendos do fundo somam R$ 9,8161 por cota nos \u00faltimos 12 meses, o que representa um retorno de 8,35% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 cota\u00e7\u00e3o de R$ 117,70. J\u00e1 o dividend yield mensal \u00e9 de 0,673% sobre a cota\u00e7\u00e3o base de R$ 118,50.<\/p>\n\n\n\n

O novo rendimento se baseia nos ganhos auferidos em dezembro, de modo que o valor \u00e9 recebido pelo investidor com isen\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda.<\/p>\n\n\n\n

ALZR11 anuncia resultado de R$ 6,975 milh\u00f5es em dezembro<\/h2>\n\n\n\n

Em seu novo relat\u00f3rio gerencial, o FII ALZR11<\/strong> divulgou um lucro de R$ 6,975 milh\u00f5es em dezembro. O faturamento mensal totalizou R$ 8,065 milh\u00f5es, enquanto as despesas somaram R$ 1,09 milh\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Sobre esse lucro mensal, os proventos do fundo imobili\u00e1rio ALZR11<\/strong> ser\u00e3o de R$ 7,864 milh\u00f5es. A receita registrada no m\u00eas ficou levemente acima da receita apresentada em novembro, principalmente por conta do reajuste anual dos alugu\u00e9is dos im\u00f3veis DASA e Santillana pelo \u00edndice inflacion\u00e1rio IPCA.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s contabilizadas as despesas, o lucro de caixa do fundo ALZR11<\/strong> superou o do m\u00eas anterior. Um dos pontos relevantes destacados pela gest\u00e3o \u00e9 que a venda do im\u00f3vel IPG n\u00e3o foi conclu\u00edda. Dessa forma, o FII permanece sem faturamento desse ativo, por\u00e9m continua com os custos extraordin\u00e1rios associados.<\/p>\n\n\n\n

A posi\u00e7\u00e3o de caixa e valores mobili\u00e1rios at\u00e9 o t\u00e9rmino de dezembro mostrava um saldo de R$ 299 milh\u00f5es, ou seja, 29% do patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a> do fundo, quase n\u00e3o registrando mudan\u00e7as na compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior.<\/p>\n\n\n\n

Esse montante tamb\u00e9m considera os caixas dos FIIs Alianza Digital Realty e TSER11<\/a>, que \u00e9 propriet\u00e1rio do im\u00f3vel DuPont, e que o ALZR11 \u00e9 \u201cdono\u201d de 99,85% das cotas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSeguimos no per\u00edodo de prazo estendido junto ao vendedor para conclus\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis Decathlon-Cobasi Raposo Tavares e Decathlon Joinville, devido a certos desafios usuais encontrados no processo de dilig\u00eancia detalhada destas aquisi\u00e7\u00f5es. Com rela\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel antes locado para o grupo IPG, seguimos trabalhando ativamente na comercializa\u00e7\u00e3o para potencial aliena\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio e havendo quaisquer novidades relevantes sobre estes temas, informaremos imediatamente a todo o mercado\u201d, diz o ALZR11<\/strong> em relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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