{"id":501638,"date":"2023-12-17T16:46:08","date_gmt":"2023-12-17T19:46:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=501638"},"modified":"2023-12-17T16:46:11","modified_gmt":"2023-12-17T19:46:11","slug":"mercado-imobiliario-perspectivas-para-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/mercado-imobiliario-perspectivas-para-2024\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio: quais s\u00e3o as perspectivas para 2024?"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio <\/strong>deve ficar est\u00e1vel ou ter um crescimento pequeno em 2024 na compara\u00e7\u00e3o com 2023, de acordo com estimativa de representantes do setor. A medida vale tanto para a cidade de S\u00e3o Paulo – onde se concentram os lan\u00e7amentos e vendas – como para o mercado nacional.<\/p>\t

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Mercado imobili\u00e1rio - Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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A vis\u00e3o \u00e9 de que o ambiente econ\u00f4mico \u00e9 saud\u00e1vel no Pa\u00eds, com juros em queda, infla\u00e7\u00e3o controlada, desemprego baixo e crescimento do Produto Interno Bruto (PIB)<\/a> – fatores que favorecem as vendas de moradias<\/strong>. Al\u00e9m disso, as novas regras do Minha Casa Minha Vida<\/strong> (MCMV) t\u00eam reaquecido o segmento popular, que deve liderar os lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios<\/strong> no ano que vem.<\/p>\n\n\n\n

“Devemos ter um 2024 muito parecido com 2023, talvez um pouco melhor”, declarou o economista-chefe do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o (Secovi-SP), Celso Petrucci. Segundo ele, n\u00e3o h\u00e1 nada neste momento que indique alguma piora nas atividades do mercado imobili\u00e1rio<\/strong>. “Diferentemente dos anos anteriores, estamos entrando em um novo ano com perspectiva melhor.”<\/p>\n\n\n\n

Apesar das turbul\u00eancias da economia brasileira, o desempenho do mercado imobili\u00e1rio<\/strong> em 2023 pode ser considerado resiliente, comentou o presidente do Secovi-SP, Ely Werthein. “O ano est\u00e1 terminando de maneira muito superior ao que n\u00f3s imaginamos que iria acontecer”, disse.<\/p>\n\n\n\n

No acumulado dos \u00faltimos 12 meses at\u00e9 outubro, as vendas de im\u00f3veis<\/strong> residenciais novos na cidade de S\u00e3o Paulo tiveram alta de 8,7%, chegando a 75,8 mil unidades, enquanto os lan\u00e7amentos sofreram queda de 10,3%, para 73,3 mil unidades, segundo pesquisa do Secovi-SP.<\/p>\n\n\n\n

Com mais vendas do que lan\u00e7amentos, o estoque diminuiu 6,1% em um ano, para 61,4 mil unidades em outubro. Desse total, 35% s\u00e3o unidades na planta, 64% em obras e apenas 1% s\u00e3o moradias rec\u00e9m-constru\u00eddas. Ou seja: faltam apartamentos novos prontos para morar na capital paulista. Esse fato estimula a subida dos pre\u00e7os, apontou Werthein.<\/p>\n\n\n\n

No come\u00e7o de 2023, o clima era de incerteza sobre os rumos do Pa\u00eds devido \u00e0 troca do governo federal. J\u00e1 ao longo do ano ficou claro que a economia brasileira como um todo iria crescer mais que o projetado, o que ajudou o setor imobili\u00e1rio<\/strong>. “Aquele ciclo negativo come\u00e7ou a se esvair”, frisou Wertheim.<\/p>\n\n\n\n\t

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