{"id":497858,"date":"2023-12-10T14:12:54","date_gmt":"2023-12-10T17:12:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=497858"},"modified":"2023-12-10T14:12:57","modified_gmt":"2023-12-10T17:12:57","slug":"fundo-imobiliario-btlg11-lucro-cai-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-btlg11-lucro-cai-jvj\/","title":{"rendered":"BTLG11 v\u00ea lucro cair 41,2% e retorno beira os 20% em 3 anos; Veja valores"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio BTLG11<\/strong><\/a> divulgou um resultado de R$ 16,517 milh\u00f5es em outubro, o que representa uma queda de 41,2% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de setembro, quando foi anunciado um lucro de quase R$ 28,098 milh\u00f5es.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"BTLG11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
BTLG11 v\u00ea lucro cair 41,2% e retorno beira os 20% em 3 anos. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Apesar da queda no lucro mensal do FII BTLG11<\/strong>, cerca de R$ 21,654 milh\u00f5es foram distribu\u00eddos na forma de dividendos<\/a>, equivalente a R$ 0,76 por cota, que se manteve est\u00e1vel pelo 5\u00ba m\u00eas consecutivo.<\/p>\n\n\n\n

Considerando a cota\u00e7\u00e3o de fechamento do m\u00eas, o pagamento de dividendos do BTLG11<\/strong> corresponde a um dividend yield de 9,2% ao ano.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tMXRF11, XPLG11 e outros 184 FIIs v\u00e3o pagar dividendos nesta semana; Veja a lista\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

\u201cEm rela\u00e7\u00e3o \u00e0 distribui\u00e7\u00e3o, o fundo segue sua estrat\u00e9gia de assegurar rendimentos est\u00e1veis com crescimento sustent\u00e1vel ao longo do tempo\u201d, disse a gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O retorno total<\/a> do FII \u00e9 de 7,2% nos \u00faltimos 12 meses, enquanto no acumulado de 3 anos \u00e9 de 19,9%.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Movimenta\u00e7\u00f5es da carteira do BTLG11<\/h2>\n\n\n\n

Dentre as movimenta\u00e7\u00f5es do m\u00eas, o fundo imobili\u00e1rio BTLG11<\/strong> assinou um novo contrato para a compra de tr\u00eas ativos em S\u00e3o Paulo, que somam 233 mil m\u00b2 de \u00e1rea loc\u00e1vel, dos quais 70% est\u00e3o em um raio de 30 km.<\/p>\n\n\n\n

Um dos im\u00f3veis tem um projeto aprovado para expans\u00e3o de 74.000 m\u00b2, que deve ser feito de acordo com a demanda dos inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

O pre\u00e7o da transa\u00e7\u00e3o foi de R$ 760 milh\u00f5es, dos quais R$ 440 milh\u00f5es foram quitados na data de fechamento. O saldo ser\u00e1 corrigido pelo IPCA, cujo pagamento deve acontecer em 18 meses.<\/p>\n\n\n\n

Depois dessa compra, o fundo BTLG11<\/strong> continuar\u00e1 com uma \u201cposi\u00e7\u00e3o de caixa significativa\u201d, de cerca de R$ 420 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

No m\u00eas de outubro, o FII fechou um revisional de um inquilino de 2 m\u00f3dulos no BTLG Hortol\u00e2ndia, correspondente a 9% da \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL) do ativo. O prazo do acordo foi renovado por 4 anos, com eleva\u00e7\u00e3o de 31% no pre\u00e7o do aluguel.<\/p>\n\n\n\n

No m\u00eas de novembro, o BTLG11 teve a emiss\u00e3o do AVCB para expandir o im\u00f3vel Westrock. A entrega do projeto ocorreu de acordo com o cronograma inicial e o prazo do BTS foi expandido para 2033 (e antes era de 2026), apresentou um custo de cerca de R$ 17,5 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A obra no im\u00f3vel Cabre\u00fava est\u00e1 cerca de 70% conclu\u00edda. \u201cMesmo com imprevistos devido \u00e0s chuvas, a previs\u00e3o \u00e9 que o cronograma seja mantido, com entrega prevista para as pr\u00f3ximas semanas\u201d, explicou a gest\u00e3o do BTLG11<\/strong>.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio BTLG11 divulgou um resultado de R$ 16,517 milh\u00f5es em outubro, o que representa uma queda de 41,2% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de setembro, quando foi anunciado um lucro de quase R$ 28,098 milh\u00f5es. BTLG11 v\u00ea lucro cair 41,2% e retorno beira os 20% em 3 anos. Foto: iStock Apesar da queda no […]<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":477500,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[64],"tags":[105768],"suno_strategy":[],"class_list":["post-497858","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-btlg11"],"yoast_head":"\nFundo imobili\u00e1rio v\u00ea lucro tombar 41,2%; Veja valores<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Um fundo imobili\u00e1rio viu seu lucro cair 41,2% em outubro, enquanto seu retorno acumulado beira os 20% em 3 anos. 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