{"id":492095,"date":"2023-11-28T21:16:31","date_gmt":"2023-11-29T00:16:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=492095"},"modified":"2023-11-28T23:06:05","modified_gmt":"2023-11-29T02:06:05","slug":"fundo-imobiliario-xplg11-novo-contrato-aluguel-40-anos-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-xplg11-novo-contrato-aluguel-40-anos-jvj\/","title":{"rendered":"XPLG11 firma contrato de aluguel por 40 anos com “gigante do varejo”"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio XPLG11<\/strong><\/a> celebrou um novo contrato de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel urbano para fins n\u00e3o residenciais com o Atacad\u00e3o, uma empresa do Grupo Carrefour Brasil (CRFB3).<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"XPLG11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
XPLG11. Foto: Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

O novo acordo do FII XPLG11<\/strong> vem em substitui\u00e7\u00e3o ao contrato de loca\u00e7\u00e3o fechado com o Dia Brasil no mesmo im\u00f3vel, que est\u00e1 situado em Ribeir\u00e3o Preto\/SP.<\/p>\n\n\n\n

Algumas condi\u00e7\u00f5es precedentes relacionadas ao in\u00edcio de vig\u00eancia do contrato j\u00e1 foram devidamente superadas, dando in\u00edcio \u00e0 contagem do longo prazo<\/a> de vig\u00eancia do acordo, que \u00e9 de 40 anos.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tVibra Energia (VBBR3) nega proposta de fus\u00e3o com Eneva (ENEV3), mas n\u00e3o descarta novas negocia\u00e7\u00f5es\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Apesar disso, a gestora n\u00e3o projetou varia\u00e7\u00f5es no resultado por cota a ser auferido pelo fundo imobili\u00e1rio XPLG11<\/strong> em raz\u00e3o da celebra\u00e7\u00e3o do contrato em substitui\u00e7\u00e3o ao contrato anterior.<\/p>\n\n\n\n

O comunicado do XP Log destaca que os valores de loca\u00e7\u00e3o do contrato e a perspectiva de pagamento de dividendos<\/a> projetada pela gest\u00e3o n\u00e3o correspondem e nem devem ser consideradas como uma promessa, garantia ou sugest\u00e3o de rentabilidade futura, ou de isen\u00e7\u00e3o de riscos aos investidores.<\/p>\n\n\n\n

Ademais, o fundo XPLG11<\/strong> ressalta que poder\u00e1 reter at\u00e9 5% dos lucros gerados no semestre, conforme apura\u00e7\u00e3o em base de caixa.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Detalhes sobre o XPLG11<\/h2>\n\n\n\n

O XPLG11 \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio que come\u00e7ou suas opera\u00e7\u00f5es em junho de 2018, tendo como principal objetivo a aquisi\u00e7\u00e3o e explora\u00e7\u00e3o comercial de empreendimentos na \u00e1rea log\u00edstica e industrial.<\/p>\n\n\n\n

No m\u00eas de outubro, o XP Log <\/strong>divulgou um resultado de R$ 20,108 milh\u00f5es, destacando que n\u00e3o foi registrado resultado n\u00e3o-recorrente no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

O faturamento do XPLG11 em outubro totalizou R$ 24,524 milh\u00f5es, j\u00e1 as despesas somaram cerca de R$ 4,416 milh\u00f5es. Os rendimentos totalizaram R$ 23,099 milh\u00f5es, correspondente a R$ 0,78 por cota, com DY de 8,6% ao ano.<\/p>\n\n\n\n

Esse dividend yield foi calculado considerando o valor da cota\u00e7\u00e3o base de R$ 108,95. A distribui\u00e7\u00e3o desses dividendos foi feita em 16 de novembro de 2023.<\/p>\n\n\n\n

No intervalo de 1 ano, os dividendos do XPLG11<\/strong> totalizam R$ 9,10 por cota, correspondendo a um dividend yield de 8,35% nesse mesmo per\u00edodo. Neste ano, os rendimentos somam R$ 7,62 por cota, com alta de 10,12% na compara\u00e7\u00e3o com o valor distribu\u00eddo entre janeiro e novembro de 2022, de R$ 6,92 por cota.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio XPLG11 celebrou um novo contrato de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel urbano para fins n\u00e3o residenciais com o Atacad\u00e3o, uma empresa do Grupo Carrefour Brasil (CRFB3). XPLG11. Foto: Unsplash O novo acordo do FII XPLG11 vem em substitui\u00e7\u00e3o ao contrato de loca\u00e7\u00e3o fechado com o Dia Brasil no mesmo im\u00f3vel, que est\u00e1 situado em […]<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":350110,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[64],"tags":[106161],"suno_strategy":[],"class_list":["post-492095","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-xplg11"],"yoast_head":"\nXPLG11 firma contrato de aluguel por 40 anos com "gigante do varejo"<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O fundo imobili\u00e1rio XPLG11 firmou um novo contrato de aluguel por 40 anos com uma grande empresa do varejo. 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