{"id":474094,"date":"2023-10-20T23:00:08","date_gmt":"2023-10-21T02:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=474094"},"modified":"2023-10-20T23:00:16","modified_gmt":"2023-10-21T02:00:16","slug":"mrv-mrve3-xp-projeta-valorizacao-superior-a-100-va","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/mrv-mrve3-xp-projeta-valorizacao-superior-a-100-va\/","title":{"rendered":"MRV (MRVE3): XP projeta forte valoriza\u00e7\u00e3o das a\u00e7\u00f5es e v\u00ea como positiva vendas de ativos"},"content":{"rendered":"

A XP Investimentos avalia como positiva a decis\u00e3o da MRV (<\/strong>MRVE3) em reciclar ativos da Resia, subsidi\u00e1ria da companhia nos Estados Unidos. Cinco projetos devem ser vendidos at\u00e9 o final de 2024, totalizando um VGV (Potencial de Vendas) total de cerca de US$ 400 milh\u00f5es, com um cap-rate estimado de 5,8%. A corretora mant\u00e9m recomenda\u00e7\u00e3o de compra e v\u00ea upside de 112%.<\/p>\t

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MRV (MRVE3). Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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Segundo a XP, o an\u00fancio das venda de ativos da MRV<\/strong> melhora a visibilidade de curto prazo<\/a> das opera\u00e7\u00f5es da Resia e reafirma o compromisso da companhia em executar uma agenda de reciclagem de projetos.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, analistas apontam que a necessidade da Resia de gerar liquidez para seus ativos no curto prazo<\/a> pode exercer press\u00e3o sobre os pre\u00e7os de venda. <\/p>\n\n\n\n

\u201cIsso \u00e9 especialmente relevante considerando o desafiador cen\u00e1rio de aumento das taxas de cap-rate nos EUA, afetado por incertezas em rela\u00e7\u00e3o ao t\u00e9rmino do ciclo de alta das taxas de juros\u201d, explica a XP. <\/p>\n\n\n\n

No cen\u00e1rio-base da XP, com uma taxa de capitaliza\u00e7\u00e3o de 5,8%, \u00e9 estimado um valor total de vendas de cerca de US$ 417 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, a XP Investimentos mant\u00e9m recomenda\u00e7\u00e3o de compra para os pap\u00e9is MRVE3<\/strong>, com pre\u00e7o-alvo de R$ 17,00, um upside de 112,77%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Mas, no preg\u00e3o de quarta-feira (18), os pap\u00e9is da incorporadora<\/strong> despencaram 10,08%, negociados a R$ 8,30, menor valor desde maio. Nesta sexta-feira (20), as a\u00e7\u00f5es da MRV <\/strong>ca\u00edram 1,21%, cotadas a R$ 8,14. Analistas do mercado avaliaram que o neg\u00f3cio com a Resia poderia ser fruto da forte queima de caixa da companhia,<\/p>\n\n\n\n

MRV: vendas de subsidi\u00e1ria americana devem alcan\u00e7ar cerca de R$ 2 bi at\u00e9 2024<\/h2>\n\n\n\n

Segundo a MRV, existem cinco projetos no pipeline para venda do quarto trimestre ao final de 2024, totalizando 1.579 unidades, todos com constru\u00e7\u00e3o conclu\u00edda e processo de loca\u00e7\u00e3o em andamento.<\/p>\n\n\n\n

O projeto Biscayne Drive<\/strong> ser\u00e1 o primeiro a ser vendido, com conclus\u00e3o prevista para o quarto trimestre de 2023, disse a construtora. A lista ainda cont\u00e9m os projetos Hutto Square, Tributary, Dallas West e Old Cutler.<\/p>\n\n\n\n

Em relat\u00f3rio, os analistas Ygor Altero e Ruan Argenton, da XP, destacaram que o an\u00fancio traz um impacto positivo em termos de melhoria da visibilidade de curto prazo<\/a> das opera\u00e7\u00f5es da Resia, reafirmando o compromisso da MRV em executar uma agenda de reciclagem de projetos.<\/p>\n\n\n\n\t

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