{"id":473492,"date":"2023-10-19T17:12:10","date_gmt":"2023-10-19T20:12:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=473492"},"modified":"2023-10-19T17:36:51","modified_gmt":"2023-10-19T20:36:51","slug":"selic-dois-digitos-gente-morrendo-praia-navi-evm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/selic-dois-digitos-gente-morrendo-praia-navi-evm\/","title":{"rendered":"&#8216;Com Selic de dois d\u00edgitos, vimos muita gente morrendo na praia&#8217;, diz gestor da Navi"},"content":{"rendered":"<p>Especialistas da Navi Capital destacaram, durante o 44\u00ba Congresso Brasileiro de <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/previdencia-privada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Previd\u00eancia Privada<\/a> (CBPP), que apesar do otimismo com o segmento imobili\u00e1rio a predile\u00e7\u00e3o \u00e9 clara por CRIs, fundos e ativos expostos \u00e0 d\u00edvida do setor em detrimento de a\u00e7\u00f5es do segmento imobili\u00e1rio. A tese deriva dos movimentos &#8216;abruptos&#8217; da <strong><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/selic-analistas-banco-do-brasil-9-ciclo-evm\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Selic<\/a><\/strong>.<\/p><div class=\"videoFull \">\n\t\t\t<div class=\"videoWrapper yt-lazyload center\"\n\t\t\t\tdata-width=\"960\"\n\t\t\t\tdata-height=\"540\"\n\t\t\t\tdata-id=\"7zOxq89-rws\"\n\t\t\t\tdata-alt=\"V\u00eddeo do YouTube - clique para reproduzir\"\n\t\t\t\tdata-logo=\"3\"\n\t\t\t\tdata-imagequality=\"maxres\">\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"VideoObject\",\"name\":\"\ud83d\udd34 VALE (VALE3) DERRAPA AP\u00d3S RELAT\u00d3RIO | SERVIDORES TER\u00c3O SAL\u00c1RIO CONGELADO? | IBOVESPA CAI\",\"description\":\"#mercadofinanceiro #investimentos #bolsadevalores #ibovespa #dinheiro #finan\u00e7as #d\u00f3lar #livedas19h #petr4 #petrobras #vale3 #vale #a\u00e7\u00f5es #economia #dividendos #sevidoresp\u00fablicos #sal\u00e1rios #arcabou\u00e7o #governo #arcabou\u00e7ofiscal CURSO GRATUITO \"INVESTINDO EM FUNDOS IMOBILI\u00c1RIOS\": https:\/\/lp.suno.com.br\/cl\/distribuicao-curso-black-friday\/?utm_source=youtube.noticias&utm_medium=live&utm_campaign=RS.BKF23.ns.20231018&utm_content=livenoticias O Ibovespa encerrou a sess\u00e3o de hoje (18) em queda de 1,60% aos 114.059,64 pontos, pr\u00f3ximo \u00e0 m\u00ednima de 113.952,11. 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Temos que evitar empresas excessivamente alavancadas, porque temos muita gente morrendo na praia com as mudan\u00e7as na Selic&#8221;, destaca Gustavo Ribas CEO e Gestor de Real Estate da<strong> Navi Capital<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo a gestora de recursos, as incorporadoras da bolsa t\u00eam uma volatilidade maior e uma previsibilidade de <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/geracao-de-caixa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">gera\u00e7\u00e3o de caixa<\/a> consideravelmente menor.<\/p>\n\n\n\n<p>Juntamente com isso, juros de dois d\u00edgitos e a sua eleva\u00e7\u00e3o de forma intensa pela autoridade monet\u00e1ria penalizam empresas que escolhem se endividar para crescer &#8211; o caso de muitas incorporadoras.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Somos um pouco avessos \u00e0s a\u00e7\u00f5es do setor, por causa de retornos medianos. \u00c9 poss\u00edvel dar uns \u2018tiros curtos\u2019, mas empresas do setor t\u00eam mais tend\u00eancia a se alavancar, o que \u00e9 ruim em um ambiente de juros mais altos&#8221;, destaca Luis Stacchini, gestor de Real Estate da Navi Capital.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-gratuito-investindo-no-exterior\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Investindo-no-exterior.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Investindo-no-exterior.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383161\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Investindo-no-exterior.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Com Selic alta ou baixa, otimismo com FIIs<\/h2>\n\n\n\n<p>Os gestores reiteraram o otimismo com FIIs. Em termos de aloca\u00e7\u00e3o a casa prefere ativos atrelados ao IPCA justamente pelo fato de o Brasil ser um pa\u00eds de uma infla\u00e7\u00e3o cr\u00f4nica.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo a Navi, independentemente do patamar dos juros, o otimismo com os <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fundos imobili\u00e1rios<\/a> continua.<\/p>\n\n\n\n<p>Conforme explicado durante a apresenta\u00e7\u00e3o, o <a href=\"https:\/\/statusinvest.com.br\/indices\/ifix\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>IFIX<\/strong> &#8211; principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios<\/a> &#8211; multiplicou por tr\u00eas desde sua cria\u00e7\u00e3o, h\u00e1 pouco mais de 10 anos. Na mesma janela, o Ibovespa multiplicou por 1,7x.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, os especialistas da casa ressaltaram que o retorno ajustado ao risco tamb\u00e9m mostra uma atratividade maior.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;No Brasil, o IFIX entregou o dobro do Ibovespa, com uma volatilidade que \u00e9 uma fra\u00e7\u00e3o da Bolsa, mostrando um risco ajustado a retorno muito atrativo. Quando olhamos para os EUA, o mesmo fen\u00f4meno ocorre no comparativo entre REITs e o S&amp;P, por exemplo &#8211; e olha que \u00e9 dif\u00edcil bater o \u00edndice de l\u00e1&#8221;, comenta Gustavo Ribas, CEO e Gestor de Real Estate da Navi Capital.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m das oscila\u00e7\u00f5es de IPCA e <strong>Selic<\/strong>, os especialistas chamam aten\u00e7\u00e3o para a gera\u00e7\u00e3o de alfa e a <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/gestao-ativa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">gest\u00e3o ativa<\/a> de gestoras independentes, que mostram retornos ainda mais atrativos do que o IFIX &#8216;sozinho&#8217;.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-da-vida-financeira\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/400x300-Planilha-vida-financeira-true.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"383123\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Especialistas da Navi Capital destacaram, durante o 44\u00ba Congresso Brasileiro de Previd\u00eancia Privada (CBPP), que apesar do otimismo com o segmento imobili\u00e1rio a predile\u00e7\u00e3o \u00e9 clara por CRIs, fundos e ativos expostos \u00e0 d\u00edvida do setor em detrimento de a\u00e7\u00f5es do segmento imobili\u00e1rio. 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