{"id":470053,"date":"2023-10-11T19:14:10","date_gmt":"2023-10-11T22:14:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=470053"},"modified":"2023-10-11T19:59:42","modified_gmt":"2023-10-11T22:59:42","slug":"fundo-imobiliario-hglg11-menor-lucro-desde-2023-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-hglg11-menor-lucro-desde-2023-jvj\/","title":{"rendered":"HGLG11 tem menor lucro desde maio; veja como fica o valor dos dividendos"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HGLG11<\/strong><\/a>, um dos maiores da ind\u00fastria de FIIs no Brasil, anunciou em seu relat\u00f3rio gerencial de setembro lucro mensal de R$ 27,648 milh\u00f5es, equivalente a R$ 0,82 por cota.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HGLG11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Mercado Imobili\u00e1rio. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

O faturamento foi de R$ 36,5 milh\u00f5es, o que corresponde a R$ 1,08 por cota. O resultado de setembro est\u00e1 abaixo dos R$ 29,834 milh\u00f5es registrados em agosto e representa o menor lucro do FII HGLG11<\/strong> desde maio de 2023.<\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o explicou os principais fatores que impactaram o resultado do HGLG11<\/strong> em setembro, seja de forma positiva ou negativa.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tFII RBRR11 pagar\u00e1 R$ 0,65 por cota em outubro\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

O CSHG Log\u00edstica recebeu uma das parcelas da venda de um terreno situado em Extrema (MG) e outra referente \u00e0 venda de um galp\u00e3o em Guarulhos (SP), que somaram R$ 6,1 milh\u00f5es, gerando um valor \u201cextra\u201d de R$ 0,18 por cota ao faturamento mensal do fundo.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o fundo HGLG11<\/strong> registrou uma diminui\u00e7\u00e3o no capital de caixa ou lucro de SPEs, no valor de R$ 3,3 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O resultado tamb\u00e9m foi afetado pela 2\u00aa amortiza\u00e7\u00e3o de cotas do GTLG11<\/a>. Essa opera\u00e7\u00e3o tem como refer\u00eancia a aquisi\u00e7\u00e3o de todos os im\u00f3veis por parte do HGLG11, reduzindo o lucro do m\u00eas em R$ 4,9 milh\u00f5es, ou R$ 0,15 por cota.<\/p>\n\n\n\n

O FII lucrou R$ 368 mil com a venda de cotas de outros fundos imobili\u00e1rios, e esse ganho de capital<\/a> foi positivo para o resultado mensal. Por fim, ainda h\u00e1 um desconto no valor final, referente a comiss\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o da Mercedes de R$ 1 milh\u00e3o, ou R$ 0,03 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Referente a setembro, a distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos somou R$ 37,166 milh\u00f5es, equivalente a R$ 1,10 por cota, que \u00e9 o patamar recorrente de dividendos do HGLG11<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Movimenta\u00e7\u00f5es da carteira do HGLG11<\/h2>\n\n\n\n

Ao final do m\u00eas de setembro, a vac\u00e2ncia f\u00edsica do HGLG11 era de 9,9%. J\u00e1 a vac\u00e2ncia financeira permaneceu em 4,5%, com ambas as taxas ficando est\u00e1veis em rela\u00e7\u00e3o a agosto, embora ainda representem o menor valor em 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o destacou que o fundo poder\u00e1 fechar novas loca\u00e7\u00f5es com a Shoppe, que \u00e9 dos locat\u00e1rios de seus im\u00f3veis. Assim, novos acordos podem ser fechados com a empresa ainda em outubro.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo HGLG Betim, estamos em vias de assinar uma expans\u00e3o da Shopee para mais dois m\u00f3dulos, com in\u00edcio previsto para outubro deste ano. A expans\u00e3o n\u00e3o contar\u00e1 com per\u00edodo de car\u00eancia e o fundo deve receber o aluguel incluindo a \u00e1rea adicional j\u00e1 em novembro\u201d, disse o fundo imobili\u00e1rio HGLG11<\/strong> em relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

Enquanto isso, o HGLG Betim tamb\u00e9m poder\u00e1 ter novos contratos de loca\u00e7\u00e3o em breve, uma vez que vem recebendo visitas constantemente.<\/p>\n\n\n\n

Um dos acordos efetivamente fechados em setembro foi a loca\u00e7\u00e3o do m\u00f3dulo 6 do HGLG Washington Luiz, em uma \u00e1rea de 4.000 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Com esse contrato, o im\u00f3vel HGLG Washington Luiz passa a ter uma vac\u00e2ncia de 17%, mas essa atualiza\u00e7\u00e3o s\u00f3 ter\u00e1 impacto na vac\u00e2ncia geral da carteira no pr\u00f3ximo relat\u00f3rio gerencial do HGLG11<\/strong>. Nesse mesmo ativo, a gest\u00e3o ainda afirma estar em \u201coutras tratativas em andamento que podem resultar em uma vac\u00e2ncia menor at\u00e9 o final do ano\u201d.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HGLG11, um dos maiores da ind\u00fastria de FIIs no Brasil, anunciou em seu relat\u00f3rio gerencial de setembro lucro mensal de R$ 27,648 milh\u00f5es, equivalente a R$ 0,82 por cota. Mercado Imobili\u00e1rio. Foto: iStock O faturamento foi de R$ 36,5 milh\u00f5es, o que corresponde a R$ 1,08 por cota. O resultado de setembro […]<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":421162,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[104303],"suno_strategy":[],"class_list":["post-470053","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-hglg11"],"yoast_head":"\nHGLG11 tem menor lucro desde maio; Veja o valor dos dividendos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O fundo imobili\u00e1rio HGLG11 registrou o menor lucro desde maio e a gest\u00e3o do FII revelou os motivos disso. 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