{"id":468700,"date":"2023-10-09T20:16:44","date_gmt":"2023-10-09T23:16:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=468700"},"modified":"2023-10-09T22:03:47","modified_gmt":"2023-10-10T01:03:47","slug":"fundo-imobiliario-xpml11-lucro-salta-dividendos-recordes-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-xpml11-lucro-salta-dividendos-recordes-jvj\/","title":{"rendered":"XPML11: lucro salta 30,7% e FII paga 3\u00ba maior dividendo da hist\u00f3ria"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio XPML11<\/strong><\/a> anunciou um lucro de R$ 28,146 milh\u00f5es no m\u00eas de agosto, o que representa uma alta de 30,7% na compara\u00e7\u00e3o com julho, que tinha sido de R$ 21,098 milh\u00f5es.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"XPML11:\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
XPCI11: fundo imobili\u00e1rio tem maior lucro em 3 meses. Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Desse valor, R$ 22,557 milh\u00f5es foram pagos na forma de dividendos do XPML11<\/strong>, equivalentes a R$ 0,85 por cota. O faturamento de agosto somou R$ 32,963 milh\u00f5es J\u00e1 as despesas totalizaram R$ 4,817 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Os rendimentos de R$ 0,85 por cota do XP Malls<\/strong> chegaram ao 3\u00ba maior valor da hist\u00f3ria do FII e vieram a partir do crescimento dos proventos nos \u00faltimos meses.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tVISC11 mant\u00e9m dividendos recordes e anuncia resultado 48% maior; confira o valor\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

No m\u00eas de setembro, o FII XPML11<\/strong> passou a compor portf\u00f3lios de v\u00e1rios ETFs internacionais que replicam a performance de \u00edndices como FTSE Global Small Cap ex US, FTSE Global All Cap ex US e FTSE Emerging Markets All Cap.<\/p>\n\n\n\n

Quanto \u00e0 vis\u00e3o da gest\u00e3o sobre o setor de shoppings centers atualmente, destaque para a performance positiva das vendas em agosto, principalmente em raz\u00e3o do Dia dos Pais. Essas vendas registraram alta anual de 2,3% no m\u00eas \u2013 em rela\u00e7\u00e3o a agosto de 2022.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Detalhes sobre a carteira do XPML11<\/h2>\n\n\n\n

Considerando os ativos do XPML11, as vendas equivalem a R$ 1.495 por metro quadrado em agosto, com alta de 8,9% em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2022. O NOI de caixa por metro quadrado teve aumento anual de 9%, chegando a R$ 125.<\/p>\n\n\n\n

Outro ponto forte da carteira foi o patamar de vac\u00e2ncia, que alcan\u00e7ou 4,3%, o menor desde o in\u00edcio de 2023. A \u00faltima vez que a vac\u00e2ncia ficou abaixo disso foi em dezembro de 2022, quando atingiu 3,2%. De acordo com a gest\u00e3o, esse fator \u201cdemonstra o ritmo acelerado de comercializa\u00e7\u00f5es que est\u00e3o sendo feitas nos ativos do portf\u00f3lio do fundo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Em agosto, o fundo imobili\u00e1rio XPML11<\/strong> recebeu a 1\u00aa parcela da venda de 10% do Catarina Fashion Outlet, em S\u00e3o Roque, a 62 km de S\u00e3o Paulo. Faltam mais 3 parcelas para pagamento, al\u00e9m de outra adicional, relacionada a algumas m\u00e9tricas operacionais a serem atingidas.<\/p>\n\n\n\n

No m\u00eas seguinte \u2013 setembro de 2023 \u2013 o XPML11 conseguiu a assinatura para a aquisi\u00e7\u00e3o adicional de 10,00% do Plaza Sul Shopping (SP), passando a deter 20% desse ativo.<\/p>\n\n\n\n

Ao final de agosto, o XPML11 teve um resultado acumulado n\u00e3o distribu\u00eddo de aproximadamente R$ 0,79 por cota, considerando tamb\u00e9m o saldo no fundo imobili\u00e1rio Internacional Guarulhos.<\/p>\n\n\n\n

O XPML11<\/strong> conta com 74,4% de seu portf\u00f3lio exposto a im\u00f3veis, 20% em caixa e 2,6% em cotas de fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio XPML11 anunciou um lucro de R$ 28,146 milh\u00f5es no m\u00eas de agosto, o que representa uma alta de 30,7% na compara\u00e7\u00e3o com julho, que tinha sido de R$ 21,098 milh\u00f5es. XPCI11: fundo imobili\u00e1rio tem maior lucro em 3 meses. 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