{"id":465496,"date":"2023-10-03T13:00:54","date_gmt":"2023-10-03T16:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=465496"},"modified":"2023-10-03T17:28:17","modified_gmt":"2023-10-03T20:28:17","slug":"fundos-imobiliarios-maiores-altas-setembro-2023-tgar11-hgru11-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-maiores-altas-setembro-2023-tgar11-hgru11-jvj\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios: TGAR11 e HGRU11 est\u00e3o entre os que mais subiram em setembro"},"content":{"rendered":"

O IFIX,<\/a> principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> da B3, encerrou o m\u00eas de setembro com uma ligeira alta de 0,20%, aos 3.219,28 pontos, registrando a sua 6\u00aa alta consecutiva.<\/p>\t

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TGAR11 e HGRU11: Veja os fundos imobili\u00e1rios que mais subiram em setembro. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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Com isso, o IFIX apresenta sua melhor sequ\u00eancia de altas mensais desde o ano de 2019 \u2013 de outubro de 2018 a julho de 2019, o \u00edndice registrou 10 altas consecutivas na Bolsa de Valores<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Apesar de continuar no campo positivo, o IFIX<\/strong> vem desacelerando seu avan\u00e7o nos \u00faltimos meses. De abril a julho deste ano, o \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios teve um grande rali de alta, em meio ao forte desconto patrimonial que os FIIs estavam apresentando na \u00e9poca.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tPetrobras (PETR3) dispara 9,7%; veja as a\u00e7\u00f5es que mais subiram em setembro\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Apesar de muitos fundos imobili\u00e1rios ainda estarem descontados, \u00e9 comum que ap\u00f3s um forte rali de alta eles diminuam a sua margem de ganhos registrada anteriormente.<\/p>\n\n\n\n

Fundos imobili\u00e1rios e novas decis\u00f5es dos bancos centrais<\/h2>\n\n\n\n

Nesse sentido, tamb\u00e9m movimenta o mercado de fundos imobili\u00e1rios o momento atual da macroeconomia, tanto no Brasil, quanto no exterior.<\/p>\n\n\n\n

Em setembro, destaque para as novas decis\u00f5es em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 pol\u00edtica monet\u00e1ria<\/a> que, apesar da queda da Selic para 12,75% ao ano no Brasil, o Fed nos EUA vem sinalizando que os juros devem continuar em patamares elevados por mais tempo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO tom recente do Federal Reserve foi mais duro do que o esperado, e agora temos o risco de que os pre\u00e7os mais altos de energia possam reacelerar a infla\u00e7\u00e3o. Nossa equipe de Economia XP revisou, recentemente, sua proje\u00e7\u00e3o para a taxa de juros dos EUA e agora est\u00e1 prevendo um aumento adicional de 25 pontos base\u201d, disse a XP em seu relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

No cen\u00e1rio dom\u00e9stico, tamb\u00e9m pesam sobre os ativos de renda vari\u00e1vel<\/a>, como fundos imobili\u00e1rios e a\u00e7\u00f5es brasileiras, as incertezas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 pol\u00edtica fiscal<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Alguns FIIs <\/strong>apresentaram fortes quedas ao longo de setembro, mas outros acabaram se destacando devido \u00e0s altas registradas no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Fundos imobili\u00e1rios: 5 maiores altas <\/h2>\n\n\n\n

As 5 maiores altas entre os fundos imobili\u00e1rios do IFIX<\/strong> em setembro foram:<\/p>\n\n\n\n

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  1. HTMX11: +6,07%<\/li>\n\n\n\n
  2. TGAR11: +5,81%<\/li>\n\n\n\n
  3. HGRU11: +5,18%<\/li>\n\n\n\n
  4. XPIN11: +4,51%<\/li>\n\n\n\n
  5. BTCI11: +4,23%<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    HTMX11<\/h2>\n\n\n\n

    O fundo imobili\u00e1rio HTMX11 <\/strong>registrou a maior alta entre os FIIs do IFIX, com avan\u00e7o de 6,07%. Ao final do m\u00eas de agosto, o FII divulgou o maior dividendo de sua hist\u00f3ria, no valor de R$ 2,018 por cota.<\/p>\n\n\n\n

    Ao final de setembro, o FII HTMX11<\/a> \u201crepetiu a dose\u201d e divulgou um valor ainda maior, de R$ 2,85 por cota, renovando a sua m\u00e1xima hist\u00f3ria de rendimentos. Nos \u00faltimos 12 meses, o pagamento acumulado \u00e9 de R$ 17,7001 por cota, com DY de 12,26%.<\/p>\n\n\n\n

    <\/a>TGAR11<\/h2>\n\n\n\n

    O fundo imobili\u00e1rio TGAR11<\/strong> \u00e9 outro FII que vem aumentando seus dividendos<\/a> nos \u00faltimos 2 meses. Ao final de agosto, ele divulgou o pagamento de R$ 1,42 por cota, o maior de 2023 at\u00e9 aquele momento.<\/p>\n\n\n\n

    Ao final de setembro, o FII TGAR11<\/a> elevou mais uma vez os rendimentos, para R$ 1,43 por cota, que ser\u00e1 distribu\u00eddo no dia 16 de outubro. No acumulado dos \u00faltimos 12 meses, os proventos do fundo somam R$ 16,64 por cota, com dividend yield anual de 13,43%.<\/p>\n\n\n\n

    <\/a>HGRU11<\/h2>\n\n\n\n

    O fundo imobili\u00e1rio HGRU11<\/strong> tamb\u00e9m registrou uma das principais altas do m\u00eas de setembro, com uma valoriza\u00e7\u00e3o de 5,18%. Atualmente, o FII negocia com \u00e1gio na Bolsa de Valores e seu valor de mercado<\/a> est\u00e1 7% acima do seu valor patrimonial<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    Com isso, para o m\u00eas de outubro, a nova carteira recomendada<\/a> de fundos imobili\u00e1rios da XP Investimentos reduziu a posi\u00e7\u00e3o em HGRU11<\/a> (-2,5%), buscando gerar um ganho de capital<\/a> para o investidor e aumentar sua participa\u00e7\u00e3o em XPML11<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

    <\/a>XPIN11<\/h2>\n\n\n\n

    O fundo imobili\u00e1rio XPIN11 <\/strong>subiu 4,51% no m\u00eas de setembro, mas ainda negocia com um desconto patrimonial de 17% na Bolsa de Valores<\/a>. O FII vem mantendo uma distribui\u00e7\u00e3o recorrente de dividendos no patamar de R$ 0,65 por cota.<\/p>\n\n\n\n

    Nos \u00faltimos 12 meses, o FII XPIN11<\/a> tem rendimentos que somam R$ 7,78 por cota, gerando um dividend yield anual de 8,98%. Considerando os pagamentos de janeiro a setembro de 2022 e 2023, o fundo registrou uma alta de 5,60% nos dividendos distribu\u00eddos neste ano.<\/p>\n\n\n\n

    FII BTCI11<\/h2>\n\n\n\n

    O fundo imobili\u00e1rio BTCI11<\/strong> teve uma alta de 4,23% na Bolsa, embora ainda negocie com um desconto patrimonial de aproximadamente 5%. Os dividendos do FII se repetiram pelo terceiro m\u00eas consecutivo no valor de R$ 0,101 por cota.<\/p>\n\n\n\n

    Assim, o FII BTCI11 tamb\u00e9m foi um dos fundos imobili\u00e1rios<\/strong> de destaque do m\u00eas de setembro, considerando apenas aqueles que fazem parte do IFIX.<\/p>\n\n\n\n\t

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