{"id":459723,"date":"2023-09-21T12:36:30","date_gmt":"2023-09-21T15:36:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=459723"},"modified":"2023-09-21T16:38:13","modified_gmt":"2023-09-21T19:38:13","slug":"fii-experience-momento-investir-fundos-imobiliarios-atrelados-ipca-analista-gpj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-experience-momento-investir-fundos-imobiliarios-atrelados-ipca-analista-gpj\/","title":{"rendered":"Estamos no ‘melhor momento’ para investir em fundos imobili\u00e1rios atrelados ao IPCA, diz analista durante a FII Experience"},"content":{"rendered":"

O Brasil est\u00e1 no “melhor momento” para investir em fundos imobili\u00e1rios<\/strong> (FIIs) atrelados ao \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), disse Rodrigo Possenti, head de fundos Imobili\u00e1rios da Fator Administra\u00e7\u00e3o de Recursos, ao participar do FII Experience <\/strong>2023<\/a>, maior evento de fundos imobili\u00e1rios<\/a> (FIIs), que acontece nesta quinta-feira (21) na sede da B3, em S\u00e3o Paulo.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Estamos\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Palestra FII Experience. Foto: divulga\u00e7\u00e3o\/FII Experience<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

“A gente est\u00e1 vendo taxa de juro<\/strong>s caindo e infla\u00e7\u00e3o j\u00e1 arrefecida. Esperamos ter uma manuten\u00e7\u00e3o do n\u00edvel de infla\u00e7\u00e3o, e que a gente n\u00e3o tenha mais volatilidade. Assim, o os fundos atrelados ao IPCA s\u00e3o os que protegem contra perda de potencial de compra”, pontuou.<\/p>\n\n\n\n

Ainda segundo Possenti, h\u00e1 uma rela\u00e7\u00e3o direta entre taxa de juros muito baixa e o crescimento da ind\u00fastria de fundos imobili\u00e1rios – esse cen\u00e1rio de taxa de juros baixa<\/strong>, inclusive, fez com que os fundos de papel<\/strong> se beneficiassem na pandemia, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n

Ele tamb\u00e9m falou da diferen\u00e7a entre os fundos de CRI<\/strong> para os fundos de tijolo<\/strong>, destacando que enquanto no primeiro, \u00e9 poss\u00edvel ‘soltar’ o rendimento da infla\u00e7\u00e3o m\u00eas a m\u00eas, no caso do segundo, a grosso modo, h\u00e1 a indexa\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is, que corrigem o aluguel uma vez por ano.<\/p>\n\n\n\n

“Outro ponto positivo para os fundos de CRI \u00e9 que a gente tem uma diversifica\u00e7\u00e3o muito elevada. A gente consegue, por mais ‘il\u00edquido’ que seja hoje o mercado do setor, vender e comprar CRIs, fazer algum trade sem grandes dificuldades”, acrescentou.<\/p>\n\n\n\n

Fundos imobili\u00e1rios e a rela\u00e7\u00e3o com a Selic<\/h2>\n\n\n\n

Na vis\u00e3o de Vitor Duarte, CIO da Suno Asset<\/strong>, a taxa de juros, a Selic<\/strong>, em queda, movimento que j\u00e1 come\u00e7ou a acontecer, melhora a perspectiva em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 capacidade das empresas e dos empreendimentos de pagar as suas d\u00edvidas.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

“A pior parte dos riscos est\u00e1 acomodada. Como n\u00e3o entrou dinheiro novo, quem conseguir captar, acho que vai conseguir alocar numa boa rela\u00e7\u00e3o risco-retorno ainda nesse mercado de CRIs”, disse Duarte.<\/p>\n\n\n\n

Neste sentido, Brunno Bagnariolli, s\u00f3cio da Jive e CIO dos Fundos Mau\u00e1, destacou que o segmento de papel \u00e9 mais defensivo frente ao segmento de tijolo, e que o momento atual, de migra\u00e7\u00e3o de um fundo para o outro, \u00e9 bastante natural.<\/p>\n\n\n\n

“Ele [fundo de papel] fez muito bem o trabalho de ser um segmento defensivo em um momento que a gente passou por crise econ\u00f4mica, sanit\u00e1ria, e \u00e9 natural que essa classe defensiva fosse para onde os investidores migrassem. Agora que a gente est\u00e1 em um momento que o ciclo est\u00e1 ‘com cara’ de que vai melhorar, \u00e9 natural que os investidores migrem para a classe de risco, que s\u00e3o os tijolos”, destacou.<\/p>\n\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t