{"id":456869,"date":"2023-09-15T19:39:12","date_gmt":"2023-09-15T22:39:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=456869"},"modified":"2023-09-18T10:44:51","modified_gmt":"2023-09-18T13:44:51","slug":"editoria-fundos-veja-listas-fiis-baratos-setembro-ar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/editoria-fundos-veja-listas-fiis-baratos-setembro-ar\/","title":{"rendered":"Veja as listas dos FIIs mais ‘baratos’ de setembro de 2023, segundo ranking"},"content":{"rendered":"

A \u00d3rama Investimentos divulgou nesta sexta-feira (15) seu ranking mensal \u201cQuem t\u00e1 Barato?\u201d elencando os cinco fundos imobili\u00e1rios<\/a> (FIIs<\/strong>) com maior atratividade segundo os crit\u00e9rios estabelecidos pela corretora que destacam o rendimento (dividend yield) e pre\u00e7o sobre o valor patrimonial<\/a> (P\/VP).<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Veja\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Mercado imobili\u00e1rio - Foto: iStock<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Segundo o relat\u00f3rio, agosto foi um m\u00eas positivo para o IFIX<\/strong>, com um desempenho de 0,49%. Ao contr\u00e1rio da bolsa de valores e de outros ativos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo decorrer do m\u00eas de agosto, o mercado financeiro <\/strong>apresentou um comportamento inicial de queda no \u00edndice, que perdurou at\u00e9 o dia 29. No entanto, nos dois \u00faltimos dias do m\u00eas uma virada positiva, que deixou os investidores otimistas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s perspectivas futuras\u201d, destacou.<\/p>\n\n\n\n

Um marco importante durante o m\u00eas foi o primeiro corte de juros, que sinalizou o in\u00edcio de um novo ciclo monet\u00e1rio de baixa. Essa mudan\u00e7a na pol\u00edtica monet\u00e1ria<\/a> promete ter um impacto positivo no mercado de Fundos Imobili\u00e1rios<\/strong>, uma vez que esses investimentos s\u00e3o sens\u00edveis \u00e0s taxas de juros.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCom a queda das taxas, os retornos oferecidos pelos Fundos Imobili\u00e1rios<\/strong> se tornam mais atrativos em compara\u00e7\u00e3o com alternativas de investimento, levando \u00e0 migra\u00e7\u00e3o de investidores para esse mercado\u201d, completou.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Agora vamos \u00e0s listas:<\/p>\n\n\n\n

FIIs: Lajes Corporativas<\/h2>\n\n\n\n
FII<\/strong><\/td>TICKER<\/strong><\/td>PRE\u00c7O ATUAL (R$)<\/strong><\/td>SCORE<\/strong><\/td><\/tr>
XP PROPERTIES FII<\/td>XPPR11<\/td>22,60<\/td>3,01<\/strong><\/td><\/tr>
REC RENDA IMOBILI\u00c1RIA FII<\/td>RECT11<\/td>48,83<\/td>2,27<\/strong><\/td><\/tr>
AUTONOMY EDIF\u00cdCIOS CORPORATIVOS FII<\/td>AIEC11<\/td>66,30<\/td>1,92<\/strong><\/td><\/tr>
BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND FII<\/td>BRCR11<\/td>62,39<\/td>1,43<\/strong><\/td><\/tr>
GREEN TOWERS FII<\/td>GTWR11<\/td>86,20<\/td>1,17<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fonte: \u00d3rama Investimentos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Log\u00edstica<\/h2>\n\n\n\n
FII<\/strong><\/td>TICKER<\/strong><\/td>PRE\u00c7O ATUAL (R$)<\/strong><\/td>SCORE<\/strong><\/td><\/tr>
BLUEMACAW LOG\u00cdSTICA FII<\/td>BLMG11<\/td>61,06<\/td>2,11<\/strong><\/td><\/tr>
P\u00c1TRIA LOG\u00cdSTICA FII<\/td>PATL11<\/td>72,62<\/td>1,28<\/strong><\/td><\/tr>
NEWPORT LOG\u00cdSTICA FII<\/td>NEWL11<\/td>103,98<\/td>1,28<\/strong><\/td><\/tr>
GUARDIAN LOG\u00cdSTICA FII<\/td>GALG11<\/td>9,10<\/td>1,07<\/strong><\/td><\/tr>
RBR LOG FII<\/td>RBRL11<\/td>88,65<\/td>1,03<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fonte: \u00d3rama Investimentos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

H\u00edbrido (papel)<\/h2>\n\n\n\n
FII<\/strong><\/td>TICKER<\/strong><\/td>PRE\u00c7O ATUAL (R$)<\/strong><\/td>SCORE<\/strong><\/td><\/tr>
RBR PLUS MULTIESTRAT\u00c9GIA REAL ESTATE FII<\/td>RBRX11<\/td>92,76<\/td>1,79<\/strong><\/td><\/tr>
MAU\u00c1 CAPITAL HEDGE FUND FII<\/td>MCHF11<\/td>9,25<\/td>1,41<\/strong><\/td><\/tr>
HSI ATIVOS FINANCEIROS FII<\/td>HSAF11<\/td>85,42<\/td>1,41<\/strong><\/td><\/tr>
VALORA HEDGE FUND FII<\/td>VGHF11<\/td>9,51<\/td>1,27<\/strong><\/td><\/tr>
JS ATIVOS FINANCEIROS FII<\/td>JSAF11<\/td>96,50<\/td>1,17<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fonte: \u00d3rama Investimentos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Fundos de Fundos<\/h2>\n\n\n\n
FII<\/strong><\/td>TICKER<\/strong><\/td>PRE\u00c7O ATUAL (R$)<\/strong><\/td>SCORE<\/strong><\/td><\/tr>
VBI RENDA+ FOF FII<\/td>BLMR11<\/td>7,19<\/td>1,22<\/strong><\/td><\/tr>
RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS FII<\/td>RBFF11<\/td>60,60<\/td>1,12<\/strong><\/td><\/tr>
XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS FII<\/td>XPSF11<\/td>8,45<\/td>1,12<\/strong><\/td><\/tr>
BRASIL PLURAL ABSOLUTO FUNDO DE FUNDOS FII<\/td>BPFF11<\/td>72,90<\/td>1,10<\/strong><\/td><\/tr>
KILIMA SUNO 30 FIC FII<\/td>KISU11<\/td>8,69<\/td>1,08<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fonte: \u00d3rama Investimentos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Como o Ranking de FIIs \u00e9 elaborado?<\/h2>\n\n\n\n

Para se chegar ao score (nota) de cada FII, a \u00d3rama multiplicou o dividend yield dos \u00faltimos 12 meses pelo inverso do P\/VP. Utilizando o inverso da rela\u00e7\u00e3o entre pre\u00e7o e valor patrimonial, de forma a beneficiar aqueles FIIs que possuem desconto em suas cotas (P\/VP < 1), ou seja, est\u00e3o mais baratos.<\/p>\n\n\n\n

As notas ao final s\u00e3o multiplicadas por 10, apenas para evitar o uso de n\u00fameros decimais pequenos e facilitar a compara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Trazendo um exemplo hipot\u00e9tico: imagine um FII com DY de 12 meses de 15% e que negocia com P\/VP de 0,90. Nesse caso multiplica-se: 15% * (1 \/ 0,90) * 10 = 1,67<\/p>\n\n\n\n

Quanto mais alta a nota do FII <\/strong>em compara\u00e7\u00e3o aos demais, maior a potencial oportunidade de acordo com uma vis\u00e3o quantitativa.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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