{"id":454340,"date":"2023-09-11T14:59:47","date_gmt":"2023-09-11T17:59:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=454340"},"modified":"2023-09-11T14:59:53","modified_gmt":"2023-09-11T17:59:53","slug":"snci11-fundo-imobiliario-primeiro-semestre-gpj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snci11-fundo-imobiliario-primeiro-semestre-gpj\/","title":{"rendered":"SNCI11: veja o que movimentou o fundo imobili\u00e1rio no primeiro semestre"},"content":{"rendered":"

O fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII) de papel da Suno, o SNCI11<\/a><\/strong>, segue alocando capital em novas opera\u00e7\u00f5es, apesar da n\u00e3o realiza\u00e7\u00e3o de novas ofertas, e poder ser beneficiada com uma poss\u00edvel queda de juros no Brasil, segundo informa\u00e7\u00f5es divulgadas pela Suno Asset em seu \u00faltimo relat\u00f3rio de risco.<\/a><\/p>\t

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SNCI11. Foto: Unsplash.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\t

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Segundo a gestora, durante o \u00faltimo semestre, o SNCI<\/strong> n\u00e3o realizou nova oferta de cotas, mantendo o patrim\u00f4nio total do fundo em cerca de R$ 420 milh\u00f5es. Atualmente, o portf\u00f3lio do SNCI11<\/strong> possui 35 CRIs, um a menos do que o mapeado em dezembro de 2023, com uma concentra\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 2,8% por CRI, o que \u00e9 considerado diversificado em termos de riscos individuais. <\/p>\n\n\n\n

\u201cO time de gest\u00e3o segue alocando capital do fundo em novas tranches de opera\u00e7\u00f5es aprovadas e sempre buscando uma boa rela\u00e7\u00e3o de \u201crisco x retorno\u201d nos investimentos que realiza a partir de amortiza\u00e7\u00f5es dos CRIs j\u00e1 presentes em carteira\u201d, destacou o fundo em relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

Ao todo, mais de 99% das opera\u00e7\u00f5es do SNCI<\/strong> possuem ratings A4 ou superior, o que indica risco moderado a baixo para quase todo o portf\u00f3lio do fundo. Al\u00e9m disso, nos \u00faltimos 6 meses, o SNCI11<\/a> obteve uma rentabilidade acumulada de 8,4%, superando o CDI, IPCA+7% e o \u00edndice IFIX do segmento de fundos de papel<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cO SNCI se posicionou como um fundo de risco m\u00e9dio e rentabilidade m\u00e9dia. Essa estrat\u00e9gia se mostrou vencedora no cen\u00e1rio do in\u00edcio do ano, quando alguns fundos sofreram inadimpl\u00eancia um pouco maior. O nosso portf\u00f3lio passou muito bem pelo que parece ter sido a pior fase da crise de cr\u00e9dito\u201d, disse Vitor Duarte, CIO da Suno Asset. <\/p>\n\n\n\n

Cen\u00e1rio de fundos imobili\u00e1rios<\/h2>\n\n\n\n

Entre os destaques do relat\u00f3rio<\/a>, no primeiro semestre de 2023, a Suno Asset observou uma recupera\u00e7\u00e3o do mercado de fundos imobili\u00e1rios em rela\u00e7\u00e3o a outros ativos, principalmente internacionais.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Assim, a gestora acredita que com a queda dos juros<\/strong> no Brasil, os FIIs<\/strong> tendem a ser uma das classes de ativos mais beneficiadas, por conta da atual subvaloriza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os das cotas em rela\u00e7\u00e3o ao seu Valor Patrimonial<\/strong><\/a> (VP).\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Vale lembrar que no per\u00edodo citado, o patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/strong> dos fundos chegou a R$ 210 bilh\u00f5es, maior valor desde maio de 2022, enquanto o n\u00famero de investidores cresceu 10,31% em rela\u00e7\u00e3o ao valor total apresentado em dezembro, chegando a 2,205 milh\u00f5es de pessoas, apresentando um crescimento anual m\u00e9dio de 58,18% ao ano desde 2016.<\/p>\n\n\n\n\t

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