{"id":434774,"date":"2023-07-27T21:22:17","date_gmt":"2023-07-28T00:22:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=434774"},"modified":"2023-07-27T21:47:46","modified_gmt":"2023-07-28T00:47:46","slug":"fundo-imobiliario-hglg11-compra-ativos-fii-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-hglg11-compra-ativos-fii-jvj\/","title":{"rendered":"HGLG11 anuncia compra bilion\u00e1ria de ativos; confira o valor"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HGLG11<\/a> fechou um acordo com o FII GTLG11<\/a> em que se compromete a comprar 4 ativos pelo valor total de R$ 1,378 bilh\u00e3o. O an\u00fancio foi realizado pelo CGHG Log\u00edstica nesta quarta-feira (26).<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HGLG11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
HGLG11 fecha compra bilion\u00e1ria de ativos com outro FII. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Os ativos comprados pelo FII HGLG11<\/strong> s\u00e3o: Centro Log\u00edstico Embu (CLE), Distribution Center Rodoanel (DCR), Distribution Center Barueri (DCB) e Distribution Center Cajamar (DCC).<\/p>\n\n\n\n

O valor da aquisi\u00e7\u00e3o equivale a R$ 4.086,08 por metro quadrado. O pagamento inicial foi feito ontem (26), no valor de R$ 578,859 milh\u00f5es, correspondente a 42% do pre\u00e7o total.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tVale (VALE3) anuncia pagamento de JCP no total de R$ 8,27 bi; confira o valor por a\u00e7\u00e3o\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

O saldo remanescente, de R$ 799,377 milh\u00f5es, ser\u00e1 quitado mais adiante, desde que cumpridas as condi\u00e7\u00f5es precedentes do acordo, quando tamb\u00e9m ser\u00e3o assinadas as escrituras definitivas da aquisi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Cerca de R$ 430 milh\u00f5es ser\u00e3o pagos diretamente ao GTLG11. A quita\u00e7\u00e3o de outros R$ 370 milh\u00f5es vai envolver CRIs, de modo que o fundo imobili\u00e1rio HGLG11<\/strong> vai assumir obriga\u00e7\u00f5es de pagamento em uma opera\u00e7\u00e3o de securitiza\u00e7\u00e3o vinculada a determinada parcela dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Uma parte do pagamento inicial feito ao GTLG11 <\/strong>foi usado ao pr\u00e9-pagamento de 50% das obriga\u00e7\u00f5es que lastreiam os CRI a uma taxa de desconto<\/a> de 6,4%, no valor de R$ 360,32 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A partir de ontem (26), o HGLG11 passa a ter direito a receber 42% das receitas distribu\u00edveis desses im\u00f3veis, cujo c\u00e1lculo ser\u00e1 feito pelo GTLG11 todo m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

Depois de quitado o valor dos im\u00f3veis e com a assinatura das escrituras definitivas, o fundo HGLG11<\/strong> passar\u00e1 a ter direito a 100% dos alugu\u00e9is vindos desses ativos.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Veja detalhes dos im\u00f3veis comprados pelo HGLG11<\/h2>\n\n\n\n

A compra do primeiro ativo, o Centro Log\u00edstico Embu (CLE), tamb\u00e9m prev\u00ea a aquisi\u00e7\u00e3o pelo CGHG Log\u00edstica<\/strong> das matr\u00edculas e outros direitos das unidades 1 a 31, 40 e 50 a 62 do im\u00f3vel situado na cidade de Embu das Artes-SP. A \u00e1rea bruta loc\u00e1vel \u00e9 de 66.521 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Quanto ao Distribution Center Rodoanel (DCR), o im\u00f3vel fica na cidade de Embu das Artes e conta com uma \u00e1rea bruta loc\u00e1vel de 77.587 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

O Distribution Center Barueri (DCB), por sua vez, est\u00e1 na cidade de Barueri (SP), contando com uma \u00e1rea bruta loc\u00e1vel de 90.484 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Por fim, a aquisi\u00e7\u00e3o pelo HGLG11<\/strong> do Distribution Center Cajamar (DCC) se refere \u00e0s matr\u00edculas e demais direitos das unidades 8 a 22 do im\u00f3vel localizado na cidade de Cajamar-SP, com \u00e1rea bruta loc\u00e1vel de 102.708 m\u00b2. Nesse ativo est\u00e1 constru\u00edda uma usina solar que pertence a CLERC Energia Empreendimentos (SPE).<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HGLG11 fechou um acordo com o FII GTLG11 em que se compromete a comprar 4 ativos pelo valor total de R$ 1,378 bilh\u00e3o. O an\u00fancio foi realizado pelo CGHG Log\u00edstica nesta quarta-feira (26). HGLG11 fecha compra bilion\u00e1ria de ativos com outro FII. Foto: Pixabay Os ativos comprados pelo FII HGLG11 s\u00e3o: Centro […]<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":429184,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[104303],"suno_strategy":[],"class_list":["post-434774","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-hglg11"],"yoast_head":"\nHGLG11 anuncia compra bilion\u00e1ria de ativos; Confira o valor<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O fundo imobili\u00e1rio HGLG11 fechou uma compra bilion\u00e1ria de ativos com outro FII. 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