{"id":432776,"date":"2023-07-24T19:38:23","date_gmt":"2023-07-24T22:38:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=432776"},"modified":"2023-07-25T16:29:26","modified_gmt":"2023-07-25T19:29:26","slug":"fundo-imobiliario-irdm11-lucro-31-milhoes-dividendos-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundo-imobiliario-irdm11-lucro-31-milhoes-dividendos-jvj\/","title":{"rendered":"IRDM11 lucra R$ 31,87 milh\u00f5es e est\u00e1 com desconto na Bolsa; entenda como ficam os dividendos"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio IRDM11<\/a> <\/strong>divulgou seu relat\u00f3rio gerencial do m\u00eas de junho. O FII divulgou um lucro mensal de R$ 31,87 milh\u00f5es, um pouco maior que o do m\u00eas anterior, que foi de R$ 31,6 milh\u00f5es.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"IRDM11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Fundos. Foto: Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Desse resultado, os dividendos do IRDM11<\/strong> foram de R$ 0,8749 por cota, o que corresponde a um retorno bruto de imposto de renda de 107,13% do CDI.<\/p>\n\n\n\n

Os rendimentos do IRDM11 <\/strong>tiveram um ligeiro aumento em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, mas ainda est\u00e3o abaixo do valor que fora pago em junho deste ano, que foi de R$ 0,8963 por cota.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tIbovespa sobe ao maior patamar desde abril de 2022; Vale (VALE3), Petrobras (PETR4) e Weg (WEGE3) disparam, IRB (IRBR3) derrete 14,4%\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Ao final desta segunda-feira (24), o IRDM11 tinha um valor de mercado<\/a> total de R$ 3,14 bilh\u00f5es, equivalente a R$ 86,26 por cota. Enquanto isso, o patrim\u00f4nio l\u00edquido \u00e9 de R$ 3,265 bilh\u00f5es, o que representa R$ 89,63 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Por essa raz\u00e3o, diante de um pre\u00e7o sobre valor patrimonial<\/a> (P\/VP) de 0,96, o fundo IRDM11 <\/strong>se encontra com um desconto patrimonial na Bolsa de aproximadamente 4%.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Estrat\u00e9gias da gest\u00e3o do IRDM11<\/h2>\n\n\n\n

Em junho, o IPCA teve uma defla\u00e7\u00e3o de 0,08%, com a infla\u00e7\u00e3o ficando mais pr\u00f3xima da meta do Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN)<\/a>, que \u00e9 de 3,25% ao ano.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEm maio, a infla\u00e7\u00e3o j\u00e1 apresentava ind\u00edcios de enfraquecimento, o que se confirmou no m\u00eas seguinte. Vale lembrar que o IPCA apresenta uma sazonalidade hist\u00f3rica, onde no meio de cada ano, \u00e9 comum o \u00edndice apresentar n\u00fameros mais baixos, inclusive com valores negativos\u201d, explica a gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o IRDM11 destaca em relat\u00f3rio que a trajet\u00f3ria favor\u00e1vel das commodities e do c\u00e2mbio possibilita uma maior flexibiliza\u00e7\u00e3o na pol\u00edtica monet\u00e1ria<\/a>, assim como um eventual corte nas taxas de juros, o que poderia reativar o setor imobili\u00e1rio e trazer oportunidades, sobretudo na carteira de FIIs, gerando um poss\u00edvel ganho de capital<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

A gest\u00e3o tamb\u00e9m apontou quais t\u00eam sido suas movimenta\u00e7\u00f5es e estrat\u00e9gias para o fundo imobili\u00e1rio IRDM11<\/strong> no momento. No caso das opera\u00e7\u00f5es inadimplentes e as reestruturadas (que visam prover alguma car\u00eancia para o devedor), essas t\u00eam sido \u201ccontinuamente monitoradas e essa iniciativa j\u00e1 tem obtido alguns \u00eaxitos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

A prioridade da gest\u00e3o tem sido sobre aloca\u00e7\u00f5es em opera\u00e7\u00f5es com riscos mais distribu\u00eddos e em empreendimentos j\u00e1 conclu\u00eddos, visando obter retornos mais consistentes diante de um ambiente de juros altos.<\/p>\n\n\n\n

Apesar disso, o IRDM11<\/strong> est\u00e1 com uma posi\u00e7\u00e3o de caixa de R$ 172 milh\u00f5es, o que representa 5,24% do patrim\u00f4nio l\u00edquido do fundo, buscando-se aproveitar oportunidades no mercado prim\u00e1rio<\/a> e secund\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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