{"id":432708,"date":"2023-07-24T19:57:08","date_gmt":"2023-07-24T22:57:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=432708"},"modified":"2023-07-24T19:57:15","modified_gmt":"2023-07-24T22:57:15","slug":"jhsf-jhsf3-itau-bba-previa-operacional-2t23-va","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/jhsf-jhsf3-itau-bba-previa-operacional-2t23-va\/","title":{"rendered":"JHSF (JHSF3): banco destaca n\u00fameros da pr\u00e9via do 2T23, com alta nas vendas em shoppings, e recomenda compra"},"content":{"rendered":"

O Ita\u00fa BBA avaliou como positivos os n\u00fameros operacionais no segundo trimestre de 2023 da JHSF (JHSF3)<\/strong>. Para o banco, o setor de shoppings foi o destaque, com um aumento de 9% nas vendas dos lojistas em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Com isso, o BBA tem classifica\u00e7\u00e3o market perform para os pap\u00e9is. <\/p>\t

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JHSF (JHSF3). Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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\u201cA JHSF reportou um bom conjunto de n\u00fameros operacionais<\/strong> para o 2T23<\/strong>. Destacamos uma boa melhora na divis\u00e3o residencial, com alta de 35% no trimestre, suportada pelo bom desempenho do Projeto Boa Vista Village. Na divis\u00e3o de shoppings, saudamos o aumento de 9% nas vendas dos lojistas, com uma forte contribui\u00e7\u00e3o dos ativos Shopping Cidade Jardim e Catarina Fashion Outlet\u201d, afirma a equipe do Ita\u00fa BBA<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

No trimestre, a empresa somou R$ 324 milh\u00f5es em vendas resid\u00eancias, alta de 35% em compara\u00e7\u00e3o com o 1T23, mas queda de 22% na base anual.<\/p>\n\n\n\n

O setor de shoppings foi o destaque, segundo o Ita\u00fa BBA, com aumento de 9% nas vendas dos lojistas frente ao ano anterior. O Shopping Cidade Jardim e o Catarina Fashion Outlet foram os principais impulsionadores desse crescimento, com aumentos de 9% e 14%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, em junho, o Outlet Catarina teve aumento significativo de 20% nas vendas em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo em 2022. \u201cEsses n\u00edveis de vendas significam um desempenho superior ao nosso indicador IDAT Malls (+2% no trimestre) e destacam a resili\u00eancia do segmento de luxo\u201d, dizem os analistas.<\/p>\n\n\n\n

Na divis\u00e3o de hospitalidade, a taxa de vac\u00e2ncia<\/a> no segmento aumentou 0,9 ponto percentual no ano, atingindo 52,6%. O ticket m\u00e9dio<\/a> manteve-se est\u00e1vel na base anual, com queda de 14% ante \u00faltimo trimestre.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 na divis\u00e3o de restaurantes, o ticket m\u00e9dio<\/a> teve um aumento de 16% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, chegando a R$ 291, enquanto o n\u00famero de refei\u00e7\u00f5es permaneceu praticamente est\u00e1vel, com 332 mil refei\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPor fim, na divis\u00e3o de aeroportos, o n\u00famero de voos aumentou 45% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior e o abastecimento de combust\u00edvel acelerou em 13% frente base anual\u201d, diz o BBA.<\/p>\n\n\n\n

Diante desse cen\u00e1rio, o Ita\u00fa BBA fixou as a\u00e7\u00f5es com pre\u00e7o-alvo de R$ 7,60.<\/p>\n\n\n\t

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JHSF (JHSF3) vai pagar R$ 90 milh\u00f5es em dividendos<\/h2>\n\n\n\n

A JHSF aprovou o pagamento de dividendos<\/a> intermedi\u00e1rios de lucros retidos de exerc\u00edcios anteriores, no montante de R$ 90 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O pagamento dos dividendos<\/a> da JHSF ser\u00e1 realizado em tr\u00eas parcelas de R$ 30 milh\u00f5es, sem corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, equivalente a R$ 0,04425 por a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Assim, os proventos da JHSF correspondem ao valor total de R$ 0,1327589268 por a\u00e7\u00e3o. A primeira parcela dos dividendos<\/a> ser\u00e1 paga no dia 2 de agosto de 2023, aos investidores posicionados nos pap\u00e9is da empresa at\u00e9 26 de julho.<\/p>\n\n\n\n

O pagamento da segunda parcela dos dividendos<\/a> da JHSF ser\u00e1 no dia 21 de agosto de 2023, e ser\u00e1 feito aos acionistas da companhia at\u00e9 o final da sess\u00e3o de 10 de agosto deste ano.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 a terceira parcela dos proventos ser\u00e1 paga em 20 de setembro de 2023, aos investidores comprados nas a\u00e7\u00f5es da empresa at\u00e9 11 de setembro.<\/p>\n\n\n\n

Fundo da JHSF compra fatia do Shopping Cidade Jardim por R$ 560 milh\u00f5es<\/h2>\n\n\n\n

A Gazit vendeu sua participa\u00e7\u00e3o societ\u00e1ria \u2013 de 33% \u2013 no Shopping Cidade Jardim para o JHSF Capital, bra\u00e7o de gest\u00e3o e servi\u00e7os financeiros da JHSF.<\/p>\n\n\n\n

A transa\u00e7\u00e3o da JHSF \u00e9 de R$ 560 milh\u00f5es, representando um desconto de cerca de 30% em rela\u00e7\u00e3o ao valor patrimonial<\/a> do ativo. A empresa s\u00e3o confirmou esse valor no fato relevante<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Dentro do capital social do Shopping Cidade Jardim, al\u00e9m dessa participa\u00e7\u00e3o, det\u00eam fatias a JHSF, controladora com 51%, e o XP Malls (XPML11<\/a>), fundo imobili\u00e1rios com 16% do total.<\/p>\n\n\n\n

A fatia alvo da transa\u00e7\u00e3o \u00e9 a mesma que foi vendida para a JHSF em meados de 2016, pela cifra de R$ 410 milh\u00f5es. A Gazit j\u00e1 desejava vender ativos no pa\u00eds a fim de reduzir sua participa\u00e7\u00e3o no Brasil h\u00e1 anos.<\/p>\n\n\n\n

\u201c\u00c9 um \u00f3timo cap para o comprador, ainda mais considerando que \u00e9 um shopping com NOI [net operating income] brutal. O Cidade Jardim \u00e9 um shopping com baixo fluxo mas convers\u00e3o muito alta\u2026 \u00c9 um ativo estabelecido, estabilizado e dominante\u201d, disse uma fonte ao Brazil Journal.<\/p>\n\n\n\n\t

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