{"id":430990,"date":"2023-07-19T21:00:56","date_gmt":"2023-07-20T00:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=430990"},"modified":"2023-07-19T21:51:02","modified_gmt":"2023-07-20T00:51:02","slug":"hglg11-compra-milionaria-imoveis-19072023-jvj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/hglg11-compra-milionaria-imoveis-19072023-jvj\/","title":{"rendered":"HGLG11 bate o martelo e fecha compra milion\u00e1ria de im\u00f3veis; confira o valor"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HGLG11<\/strong><\/a> firmou um acordo nesta quarta-feira (19) se comprometendo a comprar um im\u00f3vel log\u00edstico e um lote de terreno, no valor total de R$ 79,697 milh\u00f5es. Ambos os ativos est\u00e3o situados na cidade de Itapevi, no estado de S\u00e3o Paulo.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HGLG11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
SNME11 vai distribuir dividendos que rendem 1,17% ao m\u00eas Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Al\u00e9m do lote de terreno de aproximadamente 4.300,00 m\u00b2, o FII HGLG11<\/strong> tamb\u00e9m est\u00e1 adquirindo um ativo monousu\u00e1rio com \u00e1rea bruta loc\u00e1vel de 34.286 m\u00b2, atualmente alugado para uma empresa do segmento de varejo.<\/p>\n\n\n\n

O pre\u00e7o ser\u00e1 pago pelo fundo imobili\u00e1rio HGLG11<\/strong> quando o neg\u00f3cio for efetivamente conclu\u00eddo. A conclus\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o est\u00e1 condicionada ao cumprimento das condi\u00e7\u00f5es estabelecidas no acordo. Uma delas \u00e9 a conclus\u00e3o satisfat\u00f3ria da dilig\u00eancia jur\u00eddica, t\u00e9cnica e ambiental.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tNovo plano em curso: Marisa (AMAR3) projeta crescimento milion\u00e1rio em seu Ebtida at\u00e9 2024; veja quanto\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

O HGLG11 destaca que os im\u00f3veis envolvidos nessa transa\u00e7\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddos no portf\u00f3lio identificado como \u201cP1\u201d no seu estudo de viabilidade e tamb\u00e9m no material publicit\u00e1rio da 9\u00aa emiss\u00e3o de cotas do fundo.<\/p>\n\n\n\n

Quando a negocia\u00e7\u00e3o for conclu\u00edda, a gest\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o do CGHG Log\u00edstica v\u00e3o divulgar maiores detalhes sobre as caracter\u00edsticas do ativo, o valor mensal do seu aluguel e o impacto dessa quantia no pagamento de dividendos do HGLG11<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Detalhes sobre o HGLG11<\/h2>\n\n\n\n

Vale destacar que o HGLG11 \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio com o objetivo de explorar comercialmente empreendimentos imobili\u00e1rios voltados \u00e0 opera\u00e7\u00f5es log\u00edsticas e industriais.<\/p>\n\n\n\n

Assim, o fundo busca comprar terrenos para construir im\u00f3veis, ou comprar im\u00f3veis j\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o ou prontos, no intuito de uma posterior venda, loca\u00e7\u00e3o ou arrendamento, o que inclui os bens e direitos a eles relacionados.<\/p>\n\n\n\n

Ademais, o fundo HGLG11<\/strong> tamb\u00e9m pode adquirir outros im\u00f3veis com potencial gera\u00e7\u00e3o de renda, desde que esses ativos atendam \u00e0 pol\u00edtica de investimentos<\/a> do FII. Nos \u00faltimos 12 meses, o patrim\u00f4nio l\u00edquido m\u00e9dio do fundo \u00e9 de R$ 3,546 bilh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O valor atual do patrim\u00f4nio do FII \u00e9 de mais de R$ 3,608 bilh\u00f5es, equivalente a R$ 153,84 por cota. O valor de mercado<\/a> est\u00e1 cerca de 6% acima disso, totalizando R$ 3,809 bilh\u00f5es ao final da sess\u00e3o desta quarta-feira (19), ou R$ 162,40 por cota.<\/p>\n\n\n\n

O HGLG11 \u00e9 um dos maiores fundos imobili\u00e1rios da Bolsa brasileira em n\u00famero de investidores, com mais de 365,4 mil no total. Al\u00e9m disso, \u00e9 um ativo importante no IFIX, principal \u00edndice de FIIs da B3, j\u00e1 que sua participa\u00e7\u00e3o no \u00edndice \u00e9 de 4,593%.<\/p>\n\n\n\n

Em seu \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial, o HGLG11<\/strong> apurou uma receita total<\/a> de R$ 33,8 milh\u00f5es (R$ 1,44 por cota), gerando um resultado mensal de R$ 28,6 milh\u00f5es, correspondente a R$ 1,22 por cota.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HGLG11 firmou um acordo nesta quarta-feira (19) se comprometendo a comprar um im\u00f3vel log\u00edstico e um lote de terreno, no valor total de R$ 79,697 milh\u00f5es. Ambos os ativos est\u00e3o situados na cidade de Itapevi, no estado de S\u00e3o Paulo. 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